ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[18151: 匿名さん]

>>18149 匿名さん


その通り。最近のマンションは価格抑えるため狭くなってる。

[18152: マンション検討中さん]

>>18150 匿名さん

ゴロッティとK太郎と神速うざい。

[18153: 匿名さん]

最近のマンションは、リビングの広さはある程度確保されているけど、子供部屋がとにかく狭くてなっています。標準サイズのシングルベッドを置くと勉強机が置けないので、コンパクトサイズのベッドも物件と一緒に販売しています。
それから、タンクレストイレの普及でトイレの面積と便器のサイズが小さくなっています。

[18154: 匿名さん]

コンパクトサイズに合わせた掛け布団ってあるの？

[18155: 匿名さん]

ここはティアラ点灯しないのでしたっけ？
MRで聞き忘れましたー。

[18156: 名無しさん]

>>18150 匿名さん
5シリーズはだめだけど、Eクラスは入るよ。

[18157: 匿名さん]

クラウン、フーガーもOK！

[18158: 匿名さん]

>>18155 匿名さん

ティアラ点灯どうなんだろうね。
個人的にはまったく必要ないと思っているけど。

[18159: マンコミュファンさん]

ティアラに意味があるのは、それを眺める側だからな。自分の物件にはいらない。彼らもここのティアラを見るなら他のビルみればいい。金の無駄。

駅遠物件や僻地物件で光らせないと目立たないマンションは、自分のためにもあった方がいいが。

[18160: 匿名さん]

ティアラの件、以前営業に聞いたのですが、ないとの事でした。

[18161: 匿名さん]

>>18160 匿名さん

良かった。
なんか「自己顕示！」って感じであんまり好きじゃない。

[18162: 販売関係者さん]

電気代かかるしな。途中でやめたら、ネガティブな印象しか残らんし。

[18163: 匿名さん]

>>18156 名無しさん

ギリギリでしょ。
モデルチェンジしたら無理じゃないかな。

[18164: 匿名さん]

>>18160 匿名さん

情報ありがとうございます！
どうなのかな？と気になっていましたが、自分が住む分には見えないし電気代も管理費に嵩むと思うと皆様の意見のようになくて良いのかもと改めて思いました。

[18165: 検討板ユーザーさん]

これはあった方がいいだろ
「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。
俺は契約者だが素直に悔しい

[18166: 匿名さん]

>>18165 検討板ユーザーさん

自分のマンションをドヤる気ないし、ティアラでうっとりとかしない笑
変な色で光るリスクもあるし、部屋の灯りで十分にキレイ

[18167: 匿名さん]

二次以降は角部屋はあまり無さそうでしょうか？
中住戸は割高、下がり天井多めという書き込みがあったと思うのですがそうすると二次以降は
あまり良くない部屋ばかりでしょうか？

[18168: 匿名さん]

>>18167 匿名さん

角は北か東は少し残ってるんじゃない？
中住戸なら南東81平米とかいいんじゃない。

[18169: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[18170: マンションマニアさん]

こんなやついるとは笑。
ティアラ以外はいつも停電マンションなの？笑

>「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
>遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。

[18171: マンション検討中さん]

>>18168 匿名さん
たしか、東は20階近辺2つと北は30階近辺が時期販売だったと思う、あとは10階未満でオプション期限終わってる。100平米も北に2つくらいあったような。

南東81DWのお部屋ですかね？
うちも検討しましたが、角にしました。
南のDW暑いんだと思う。33階からだしお値段が、北の角のほうが安い。

[18172: 匿名さん]

まだそこそこ広い部屋あるから広い部屋あるうちに決める。次かな（予定）。

[18173: ご近所さん]

>>18167 匿名さん

中住戸は割高じゃないし
まだ良い部屋残ってますよ

[18174: 匿名さん]

>>18173 ご近所さん
MR行ってみたけど思ったより盛られてなくて絶賛検討中。

[18175: 18167さん]

出遅れてまだMR行ってないのですがまだありそうなのですね。ありがとうございます。

[18176: 販売関係者さん]

S-60Bいいね。無駄のない間取り。

[18177: 匿名さん]

>>18176 販売関係者さん

何人で住むつもりですか？

[18178: マンコミュファンさん]

やはり北角が最強コスパやねん
レインボービュー、パークタワー晴海ビュー

[18179: 匿名さん]

港区千代田区渋谷区新宿区文京区の
タワマンは手が出ないけど、ここはお買い得だと感じた。交通の便からお受験家庭には少し厳しいかもだけど、自然もたくさんあって子育て環境もよく検討中。

[18180: 匿名さん]

>>18179 匿名さん

退職後のシニア世代ですが、終の住処としてここを検討中です。
晴海フラッグも良いけど交通の利便性を考えるとやはりここです。

[18181: 匿名さん]

>>18179 匿名さん

挙げられた区はやっぱ良いよね。日本橋なんかもいいなぁと思った。
ただ高くて…。
うちは小学校までは公立の前提だし、バランスのとれた環境だなと考えてココを検討しているよ。

[18182: 匿名さん]

>>18179
有楽町線沿線は私立小中も結構多いし、中学生なら通学余裕だと思う。
小学生はちょっとかわいそうな気もするけど通ってる子、案外見掛けるよ。

[18183: 匿名さん]

>>18179
上の補足だけど、
子の教育を最優先とするなら、やっぱり都心や文京区の中古にしたほうがいいとは思う。
豊洲も熱心な方多いけど、公立の学区含めて都心はまた段違いだから・・・

[18184: マンション検討中さん]

>>18179 匿名さん

受験に不向き？
サピもあるし私立中ばかりですが

[18185: 匿名さん]

お受験というのは私立国立の幼稚園や小学校のことでしょう。それなら文京区や千代田区あたりがよいかも、ただかなりお高いけど。中学受験であれば豊洲でも充分だと思う。駅からも近いし。ただ治安はどうなんだろう。

[18186: 匿名さん]

私は地方の公立高校の出身ですが大学受験楽勝でした。
お金かけてもダメな子はダメじゃないかな。

[18187: 匿名さん]

>>18186 匿名さん
私も同じです。塾行かずに教科書、参考書、赤本で勝負しましたけど現役で合格しました。
田舎者ですみませんが、東京における上位校や塾の重要性がどれほどのものなのか理解できていないかもしれません。
どなたか優しい方、教えてください。

[18188: マンション検討中さん]

豊洲で国立幼稚園や小学校が期待される時代になったか。

[18189: マンション検討中さん]

中学なら開成、渋谷、桜蔭、早稲田、慶應、麻布、女子学院、豊島、お茶、筑駒など、どこもドアドア30-45分です。

[18190: 職人さん]

ばかか、、AIの時代に私立中学ごときに行って威張ってどうするの？？どうでもいいレベルの社畜サラリーマン思考してるオツムが弱い人がまだ豊洲にいるんだね、、、

[18191: 職人さん]

お前らが今やってる社畜サラリーマンの年収は20年後は500万あればいい方だよ、、

[18192: ご近所さん]

>>18190 職人さん

確かに、リーマンの街ですから

[18193: マンション検討中さん]

TMショーンがツイッターで
ほざいてるね

[18194: 匿名さん]

そもそもお受験優先の家庭はこれから出来る豊洲にわざわざ住まないのでは。
ブランズは価格が全体的に安いから習い事にお金かけて住居費をおさえるという考えもあるけど。

[18195: 匿名さん]

検討理由は一般的なサラリーマンでも充分購入可能だし、タワマンでよくある階数での優劣はなく平和に暮らせると思ったから。

[18196: 匿名さん]

私立中学で威張ってる人なんていないけどw
AI時代がどーしたこーしたとか、あなたの方が上から目線で威張ってるように見える

[18197: マンション検討中さん]

いや、さすがにネタキャラなので、スルーでいいかと笑。

[18198: 匿名さん]

受験の話って盛り上がるね。

[18199: 匿名さん]

>>18189 マンション検討中さん

私立中学が最終学歴じゃないのにみんな必死。入ってからが大変なんだよ。
偏差値の高い私立中学の中で競争に勝って偏差値の高い大学に入ったところで就職できるかどうか、そして社会人としてものになるかどうか…
途中で落ち溢れる子供も少なくない。
先は長いよ。
子供の教育費は想像以上にかかる。
膨れ上がる教育費にブランズのローンと管理修繕費。
両親はこれからも必死で働いて下さい、お疲れさん。　

[18200: 匿名さん]

>>18199 匿名さん

教育費織り込んでるからこそBTTを検討してるんだよ。