ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[17551: 匿名さん]

>17544

設計図書って大量に図面があるから、何を確認したいか事前に営業に伝えておいて確認したい図面があるページをピックアップしてもらっておくのがいいかな。

[17552: 匿名さん]

＞17546 匿名さん

ご尤も。ここは独身リーマン向きだと思います。

家族は厳しい。ゴルファーもスキーヤーも無理だね。

[17553: 匿名さん]

こんなの、ニュースにドーン！と出たらまたここら辺一気に風評被害くらいそう！沈む街、豊洲。

[17554: マンション掲示板さん]

>>17546 匿名さん

あなたの投稿に数字がないから信頼できないんだよ。意見は誰でも言えるからね。

[17555: 匿名さん]

初心者マークのほうが信頼できないけどね。

[17556: 匿名さん]

むしろ小さくなってる車教えて欲しい。

[17557: 匿名さん]

＞大学生の子供が2人いますが。

大学生ならなくても良いんじゃない。
むしろ小さい頃のほうが必要だよね。
小さい子供連れて公共交通機関での移動ってたいへんだったでしょ？

[17558: 匿名さん]

>>17556 匿名さん
Audiの一部車種は、全幅が小さくなってるよ。

[17559: 匿名さん]

＞もし数年後に買い替えが必要で、売る時になったら相手に駐車場のサイズで敬遠される可能性はある。

おっしゃるとおり。サイズも問題だけど設置率が大問題。
満車で敷地外に駐車場借りるとかなったら不便すぎる。

[17560: 匿名さん]

＞17558 匿名さん

じゃあ、それ以外は大きくなってるのかな。

[17561: 匿名さん]

>>17555 匿名さん

ムキになるなよ。落ち着けって。

[17562: 匿名さん]

>>17557 匿名さん

ウチは未就学児が2人いますが必要と感じたことないですよ。駅から遠ければ違うかもしれませんが。急ぎでもタクシー使えるので不便を感じた事はないです。

[17563: 匿名さん]

>>17559 匿名さん

買い替え率や使用率はどれくらい想定？
だったらって事は妄想だよね。
駐車場ネガは根拠が出せない病なの？それとも憶測しかないの？

[17564: 匿名さん]

>>17560 匿名さん

自分の都合の良い方に解釈するタイプ

[17565: 匿名さん]

>>17546 匿名さん

論破されちゃってんじゃんw

[17566: 匿名さん]

車が欲しい欲しいって言ってる人はココ検討してないんだから違うとこ行きなよ。豊洲にも他に物件あるからさ。築年経ってるビンテージあるよ。

[17567: 匿名さん]

駐車場に問題があると考えてる人でもBTTの購入を検討してるなんて素晴らしい物件ですね。
益々買う気になってきた。

[17568: 検討者]

>>17513 匿名さん
芝浦に行きましたね

[17571: 匿名さん]

>>17569 匿名さん
え、オープンチャット内で事前に港区に引っ越したのは言ってたぜ

[17572: 匿名さん]

>>17562

ベビーカー持って、公共交通機関は勘弁だね。

[17573: 匿名さん]

安マンションなら、ここの駐車場仕様でも問題ないけどね。

[17574: 匿名さん]

さすが愛が長続きするタワー。ネガりつつもここから離れられない哀れなネガの愛も長続き。嫌よ嫌よもなんとやら。

[17575: 匿名さん]

ここの高層階用のエレベーターってパークタワー晴海の高層階用のエレベーターより早いのな。てかパークタワー晴海が遅いのか？それともブランズタワー豊洲が早いのか？

[17576: 匿名さん]

>>17575 匿名さん
ブランズタワーが早い。ここ確か分速210でしょ。

[17577: マンション掲示板さん]

>>17572 匿名さん

そうだよね。流石に持ち歩くのはキツイな。押すのはいいけど。

[17578: 匿名さん]

>>17573 匿名さん

そういう事。

[17579: 匿名さん]

>>17572 匿名さん
世知辛い世の中。優先席に座る若者達が本当に増えたね

[17580: 匿名さん]

ここが再開発エリアの2,3丁目なら良かったのにね。

[17581: ご近所さん]

>>17580 匿名さん

3丁目君、2丁目を巻き込んで一区切りするじゃないよ！　甚だ迷惑。3丁目は運河から離れ枝川と隣接する別エリアだよ

[17582: 匿名さん]

>>17580 匿名さん

ここが3丁目でなくて良かった。。

[17583: 匿名さん]

>>17581 ご近所さん

PCT民からしたらたまったもんじゃないな。巻き込み事故。

[17584: 匿名さん]

何処の三丁目だろうか

[17585: 検討者]

モデルルームに行ってきましたが、とにかく感じの悪い男性に担当されました。
目の前の住宅展示場もそのうち何かマンションなどになるかもしれないです、とか、梁も随分あるので圧迫感ありますよ、とか、10年目以降は売るに売れない可能性もあります、など、とても売る気がないような発言で唖然としました。

[17586: マンション掲示板さん]

>>17585 検討者さん

励ましてあげてください。

[17587: 匿名さん]

>>17585 検討者さん
リスクを先に話してくれたんですかねぇ。むしろええ人かもですね。

[17588: 口コミ知りたいさん]

一時よりは鎮静化した感はあるけど、やはり「豊洲」は土壌汚染問題然り、風評被害含めて色々と爆弾抱えてるよね。

豊洲市場に“沈没”の前兆 地盤沈下
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/267524

[17589: 購入経験者さん]

優先席みんなスマホ見てて譲らないよ。日本も腐った国になったもんだよ。物理的に豊かになったが、心はものすごく貧しくなった。途上国をDISってる場合じゃない。老人だらけの時代になったら更に格差が拡大して、どこもかしこでもカツアゲボコボコ殺人だよ。

[17590: 匿名]

豊洲3丁目は地盤弱いって東京都がおっしゃってるからやめた。5丁目もブランズの横から一気に軟弱地盤なんだよね。たぶん昔は崖かだったのかね？それは分からないが豊洲だとブランズから西の5、6丁目は地盤が良い。

[17591: 匿名さん]

>>17588 口コミ知りたいさん
耐えるしかない。これまでもそうして来たんだし。忍耐だ。

[17592: 匿名さん]

>>17589 購入経験者さん
ゆーて、昔は学生運動なんかで死人が出てたじゃん。

[17593: 匿名さん]

>>17585 検討者さん

そんな事を言う営業マンはいないよ。
話作るなよ、若葉マークよ。

[17594: eマンションさん]

全然売れてないね。
このまま竣工後売れ残りは確実だろうけど、東急って値引きとか在庫処分的な売り方するの？

[17595: 匿名さん]

>>17594 eマンションさん
ポジさん達が全部買い上げればいいのに。
そんなんじゃマンション愛は長続きしませんよね？

[17596: 匿名さん]

>>17585 検討者さん

まあ貴方は若葉が付いてるくらいだからね、、
それくらい我慢して下さい。

[17597: 匿名さん]

>>17590 匿名さん

浸水マップもブランズとパークホームズ の間の道を境に東とか3丁目のあたりは水浸しになってるよね。何か関係あるのかな？

[17598: 匿名さん]

[No.17277～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[17599: 匿名さん]

ここが再開発エリアの2、3丁目だったら良かったのにね。
豊洲に住むなら三ツ目通りを越えたくないねえ。

[17600: 匿名さん]

>>17599 匿名さん

二丁目はわかるけど三丁目はないよな。

[17601: 匿名さん]

ここが再開発エリアの2丁目なら良かったのにね。

[17602: マンション検討中さん]

2、3丁目以外の街並みは汚い

[17603: 匿名さん]

>>17601 匿名さん

この立地でもいいと思うよ。

[17604: 匿名さん]

>>17603 匿名さん

再開発エリアの２丁目と嫌悪施設のある５丁目では全く別の町ですよ。
三ツ目通りは渡りたくない。

[17605: 匿名さん]

>>17604 匿名さん

貴方が渡りたくないのは勝手ですけど、ここ買う人は道路渡ってららぽ行けるんで。。

[17606: 匿名さん]

きれいな町に住みたいんだよね。
三ツ目通り境に全く別の町だからね。

[17607: 匿名さん]

二丁目に紛れ込もうとする哀れな三丁目

[17608: 匿名さん]

２丁目は再開発エリアなので、道路も広くて街並みもきれい。
それに比べてパチンコ店、都営住宅、喫煙者の溜まり場になってる５丁目。
地下鉄の駅出たときの印象も全く異なる。
２丁目は広々としてる。一方、５丁目は建物が道路から殆どセットバックせずに建てられてるので
狭くて圧迫感がある。空が狭く感じる。
メトロのどっちの改札使うかで、どっちに住んでるかわかっちゃうんだよね。
三ツ目通りを境に豊洲って別の町なんだよね。

[17609: 匿名さん]

>>17608 匿名さん

でも３丁目のマンション単価が安いのが現実です。
海抜が低いのも３丁目の特徴です。

[17610: 匿名さん]

>>17608 匿名さん

でも３丁目のマンション単価が安いのが現実です。
海抜が低いのも３丁目の特徴です。

[17611: 匿名さん]

三つ目通りを境に超えられない壁があるね。
2丁目なら良かったのに。
でも良いエリアから先に開発されちゃうから仕方ないんだけどね。

[17612: 匿名さん]

2丁目は計画的に再開発したから街並みが綺麗なんだよね。
5丁目も計画的に再開発できたら良かったんだけどね。残念。

[17613: ご近所さん]

>>17611 匿名さん

タラレバ言っても意味ないよ
頭悪いな

[17614: 匿名さん]

>>17590 匿名さん
3丁目はこれ見て地盤が弱いのと高潮だと被害出る可能性があり検討から外さざるおえなかった。5丁目がいいとかではなく安心感の問題。

[17615: 匿名さん]

>>17613 ご近所さん

そうなんだよね。
でも、やっぱり再開発エリアの2丁目良いんだよね。
町並みの違いが一番だけど。
５丁目は311で液状化してたし、
ブラタモリで浸水防止の堰があるっていってた。
ここはその外？内?
喫煙者の溜まり場にもなってる。
不安要素も多いんだよね。

[17616: 匿名さん]

2丁目は高潮来るとPCT沿いは耐えられそうだけどそれ以外は浸水可能性があるよ。PCTもA棟は浸水可能性あり。B棟は大丈夫そう。かつららぽと豊洲公園の間ではスケボー少年でスケボーコケて子供に当たりそうで怖い。どこもなんらかのウィークポイントあるよね。

[17617: 匿名さん]

狭いエリアでマウンティングしてまで豊洲に住まないといけないのか、と部外者は思う

[17618: 通りがかりさん]

いや、分断させたいだけの外野の人たちだよ。
ずっとコピペじゃん。
あとオタクの人たち。
知識披露したいの。

まにうけて騒ぐのもダサいな。

[17619: 匿名さん]

3丁目君は2年前から同じ内容の書き込み、しつこい。
丁目で大きく括る意味は無い。　
BTTの現地は誰が見ても羨む程の環境の良さ。　
同じネガを繰り返すと管理者に通報するよ。

[17620: 匿名さん]

ネガもネタがなくなって来て何丁目の話しかできなくなったのか。
やはりここは良い物件なのがわかった

[17621: 匿名さん]

液状化の実績あり。浸水防止の堰まで作ってる５丁目。

[17622: 匿名さん]

パチンコ屋、救急病院、喫煙者の溜まり場、都営住宅、
311時の液状化、浸水防止堰・・・。
5丁目は豊洲で1番環境悪いんじゃないかなあ。
２丁目の再開発エリアとは全く別の町だよね。

[17623: 検討板ユーザーさん]

連呼してるけど、三ツ目通りの定義を要確認。

[17624: 匿名さん]

他所から見れば何丁目も関係ないは、豊洲は豊洲。それ以上でもそれ以下でもない。

[17625: 匿名さん]

>>17624 匿名さん
そうそう。新豊洲も含めて外からみたら一緒。
世間一般の豊洲のイメージは埋め立てとか液状化とかあるだろうけど、それより強いのが土壌汚染や、地盤沈下、風評被害の街って感じじゃない？

[17626: 匿名さん]

外からの見え方なんてどいでもいいよ。
住人にとっては大きな違いだけどね。

[17627: 匿名さん]

>>17626 匿名さん

住人にとってはじゃなくてアンタにとってはだよ。勝手に住人の代表ヅラすんなよ。

[17628: 匿名さん]

つまり住人にとっててことだね。

[17629: 匿名さん]

関東だと自然由来の汚染ってのがあって調査すると基準値を上回るってことが少なからずあるんだけどね。しかも、工場跡地とか指定された物質を使っていない土壌調査の義務はない。

豊洲市場も重金属は自然由来が原因とされている。豊洲だけの問題じゃないんだけど。

[17630: 匿名さん]

>>17622 匿名さん

どうした？３丁目くん
3丁目では不利な事に気づいて2丁目だけを持ち出した？

BTTは5丁目だけど、環境や開発は６丁目と同様で再開発エリアだよ。
いくらここで必死にディスっても、モデルルームに行った検討者は、現地の環境の素晴らしさは分かってるよ。

[17631: 匿名さん]

>>17628 匿名さん

ううん、違うよ。

[17632: 匿名さん]

やはりここへもともと豊洲に住んでいる人のためのマンションですね。スレ見ても豊洲何丁目がどうとか言う話ばかり。こんなスレ他にはないですよ。

[17633: マンションマニアさん]

>>17632 匿名さん

豊洲は歴史があって、再開発のタイミングと規模がそれぞれ大きく違うから、実際に場所によって特性が異なるのは事実で、それが魅力なんですよ。

ほかの湾岸と同じく労働者の町の時代、有楽町駅開業後の板マン、ららぽ後のタワマン、新豊洲のワンダフルからここに到る東電堀周り、それぞれで栄えてきたわけ。

豊洲のいいところは持続的な発展と多様性なのよ。他の街なら当たり前なんだけど。

歴史があってもどこへ行っても同じとか、同じタイミングにできたタワマンしかないとか、ボロ戸建て街にタワマン一つとか、店は大規模施設のチェーンだけとか、ぼろい個人商店だけとか、そういう極端な世界がいい人は向いてないよ。

ま、丁目連発してる人は無視していいよ。切り口がずれてるから。

[17634: マンションマニアさん]

分断があるとすると、住友タワマンとそれ以外って感じね。値段が違いすぎる。

[17635: 口コミ知りたいさん]

私、
2丁目Bから、
5丁目に引っ越し予定です。
丁目戦争意味わからん。。
豊洲民の悪いところ出てますよ。
ちなみに、駐車場問題。
幅1950
2.3.丁目マンションでも3年待ち当たり前ですよ。
1850は空き多少あるけど。

ちなみに勝どき問題。
豊洲はやだーって言ってる人の気持ちはなんかわかるのですが、勝どきがいいー！
っていう人は何が良いのでしたっけ？
ネガではなく、こんなとこが良いよと教えてくれたらありがたいです。
三井問題以外で。

三井は確かに良いとは思ってます。

[17636: 匿名さん]

>>17632 匿名さん

そうそう！
ここに引っ越せない人はわざわざスレに来ては中傷に勤しんでる

[17637: 匿名さん]

外から見ると豊洲ってちょっと特異だよね。やたらとマウント気質な住民が多い印象。

これまで散々メディアや世間から苛められて卑屈になってしまったのは分かるけど、他人や他と比べるのではなく、先ずは自身の価値向上に努めよう。

[17638: 匿名さん]

三ツ目通りを境に同じ町とは思えないような景観の違いがあるので仕方ないよね。

[17639: マンション検討中さわ]

>>17637 匿名さん

中央区の過疎やスラムに住んでる転売屋のことですか？

[17640: 匿名さん]

>>17638 匿名さん
>162 匿名さん

2年前からひたすら同じ事を言ってますね。
豊洲は発展しているのに、貴方は進歩がない。

豊洲を丁目で括っているのは、貴方ただ一人。
必死過ぎて気の毒に思えてくる。

[17641: 口コミ知りたいさん]

>>17637 匿名さん

掲示板だけで豊洲の住民ってマウント気質って決めつける貴方は特異だよね。それでも自分はまともだと思ってる印象。

周りから相手にされずネット上だけ自論を展開するようになったのは分かるけど、他人や他と比べるのではなく、先ずは自身の価値向上に努めよう。

[17642: 匿名さん]

3丁目君以外の全ての人が、3丁目よりBTTの立地が良いと思っているよ、多分。

[17643: 匿名さん]

>>17641 口コミ知りたいさん

これは >> 17637 怒ってるだろうなw

[17644: マンション掲示板さん]

>>17638 匿名さん
三ツ目通りってどこ？
ウィキペディア見ても、よくわからない。

[17645: 匿名さん]

>>17638 匿名さん

2,3丁目はＩＨＩの土地を一体的に再開発できたので、建物間の統一感もありあれだけ綺麗な街並みになったんだよね。あのレベルをほかに求めるのは可哀相。

[17646: 匿名さん]

豊洲民が豊洲内の丁目でネガの攻防繰り広げるとは。自分たちで自分たちの街の価値を下げるとかすごい。正気の沙汰ではない気がする。

[17647: 匿名さん]

我々、外部民からするとよくそんな全体価値を下げることができるなとつくづく感じてるよ。

[17648: 匿名さん]

ディスり合って価値下がったら投資するからどんどんディスり合ってくれたまえ。楽しくみてるから。

[17649: 匿名さん]

>>17646 匿名さん
>>17647 匿名さん

こんな匿名の掲示板ごときで価値下がると思ってる所が草

[17650: 匿名さん]

うちの夫が、中央区の底辺立地で、マンションのデベとスペックと含み益と輸入車一台だけ入る駐車場だけが心の拠り所で、港区と内陸にコンプ抱えた陰キャが、格下江東区の格下デベだけど、湾岸の利便性最高の豊洲の最高立地の最高値マンションにマウントしにきてるんです。次は勝どきと騒いでおりますが、お金も行く気も駐車場も眺望もございませんブランズの皆様申し訳ございませんでした。