ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[17551: 匿名さん]

>17544

設計図書って大量に図面があるから、何を確認したいか事前に営業に伝えておいて確認したい図面があるページをピックアップしてもらっておくのがいいかな。

[17552: 匿名さん]

＞17546 匿名さん

ご尤も。ここは独身リーマン向きだと思います。

家族は厳しい。ゴルファーもスキーヤーも無理だね。

[17553: 匿名さん]

こんなの、ニュースにドーン！と出たらまたここら辺一気に風評被害くらいそう！沈む街、豊洲。

[17554: マンション掲示板さん]

>>17546 匿名さん

あなたの投稿に数字がないから信頼できないんだよ。意見は誰でも言えるからね。

[17555: 匿名さん]

初心者マークのほうが信頼できないけどね。

[17556: 匿名さん]

むしろ小さくなってる車教えて欲しい。

[17557: 匿名さん]

＞大学生の子供が2人いますが。

大学生ならなくても良いんじゃない。
むしろ小さい頃のほうが必要だよね。
小さい子供連れて公共交通機関での移動ってたいへんだったでしょ？

[17558: 匿名さん]

>>17556 匿名さん
Audiの一部車種は、全幅が小さくなってるよ。

[17559: 匿名さん]

＞もし数年後に買い替えが必要で、売る時になったら相手に駐車場のサイズで敬遠される可能性はある。

おっしゃるとおり。サイズも問題だけど設置率が大問題。
満車で敷地外に駐車場借りるとかなったら不便すぎる。

[17560: 匿名さん]

＞17558 匿名さん

じゃあ、それ以外は大きくなってるのかな。

[17561: 匿名さん]

>>17555 匿名さん

ムキになるなよ。落ち着けって。

[17562: 匿名さん]

>>17557 匿名さん

ウチは未就学児が2人いますが必要と感じたことないですよ。駅から遠ければ違うかもしれませんが。急ぎでもタクシー使えるので不便を感じた事はないです。

[17563: 匿名さん]

>>17559 匿名さん

買い替え率や使用率はどれくらい想定？
だったらって事は妄想だよね。
駐車場ネガは根拠が出せない病なの？それとも憶測しかないの？

[17564: 匿名さん]

>>17560 匿名さん

自分の都合の良い方に解釈するタイプ

[17565: 匿名さん]

>>17546 匿名さん

論破されちゃってんじゃんw

[17566: 匿名さん]

車が欲しい欲しいって言ってる人はココ検討してないんだから違うとこ行きなよ。豊洲にも他に物件あるからさ。築年経ってるビンテージあるよ。

[17567: 匿名さん]

駐車場に問題があると考えてる人でもBTTの購入を検討してるなんて素晴らしい物件ですね。
益々買う気になってきた。

[17568: 検討者]

>>17513 匿名さん
芝浦に行きましたね

[17571: 匿名さん]

>>17569 匿名さん
え、オープンチャット内で事前に港区に引っ越したのは言ってたぜ

[17572: 匿名さん]

>>17562

ベビーカー持って、公共交通機関は勘弁だね。

[17573: 匿名さん]

安マンションなら、ここの駐車場仕様でも問題ないけどね。

[17574: 匿名さん]

さすが愛が長続きするタワー。ネガりつつもここから離れられない哀れなネガの愛も長続き。嫌よ嫌よもなんとやら。

[17575: 匿名さん]

ここの高層階用のエレベーターってパークタワー晴海の高層階用のエレベーターより早いのな。てかパークタワー晴海が遅いのか？それともブランズタワー豊洲が早いのか？

[17576: 匿名さん]

>>17575 匿名さん
ブランズタワーが早い。ここ確か分速210でしょ。

[17577: マンション掲示板さん]

>>17572 匿名さん

そうだよね。流石に持ち歩くのはキツイな。押すのはいいけど。

[17578: 匿名さん]

>>17573 匿名さん

そういう事。

[17579: 匿名さん]

>>17572 匿名さん
世知辛い世の中。優先席に座る若者達が本当に増えたね

[17580: 匿名さん]

ここが再開発エリアの2,3丁目なら良かったのにね。

[17581: ご近所さん]

>>17580 匿名さん

3丁目君、2丁目を巻き込んで一区切りするじゃないよ！　甚だ迷惑。3丁目は運河から離れ枝川と隣接する別エリアだよ

[17582: 匿名さん]

>>17580 匿名さん

ここが3丁目でなくて良かった。。

[17583: 匿名さん]

>>17581 ご近所さん

PCT民からしたらたまったもんじゃないな。巻き込み事故。

[17584: 匿名さん]

何処の三丁目だろうか

[17585: 検討者]

モデルルームに行ってきましたが、とにかく感じの悪い男性に担当されました。
目の前の住宅展示場もそのうち何かマンションなどになるかもしれないです、とか、梁も随分あるので圧迫感ありますよ、とか、10年目以降は売るに売れない可能性もあります、など、とても売る気がないような発言で唖然としました。

[17586: マンション掲示板さん]

>>17585 検討者さん

励ましてあげてください。

[17587: 匿名さん]

>>17585 検討者さん
リスクを先に話してくれたんですかねぇ。むしろええ人かもですね。

[17588: 口コミ知りたいさん]

一時よりは鎮静化した感はあるけど、やはり「豊洲」は土壌汚染問題然り、風評被害含めて色々と爆弾抱えてるよね。

豊洲市場に“沈没”の前兆 地盤沈下
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/267524

[17589: 購入経験者さん]

優先席みんなスマホ見てて譲らないよ。日本も腐った国になったもんだよ。物理的に豊かになったが、心はものすごく貧しくなった。途上国をDISってる場合じゃない。老人だらけの時代になったら更に格差が拡大して、どこもかしこでもカツアゲボコボコ殺人だよ。

[17590: 匿名]

豊洲3丁目は地盤弱いって東京都がおっしゃってるからやめた。5丁目もブランズの横から一気に軟弱地盤なんだよね。たぶん昔は崖かだったのかね？それは分からないが豊洲だとブランズから西の5、6丁目は地盤が良い。

[17591: 匿名さん]

>>17588 口コミ知りたいさん
耐えるしかない。これまでもそうして来たんだし。忍耐だ。

[17592: 匿名さん]

>>17589 購入経験者さん
ゆーて、昔は学生運動なんかで死人が出てたじゃん。

[17593: 匿名さん]

>>17585 検討者さん

そんな事を言う営業マンはいないよ。
話作るなよ、若葉マークよ。

[17594: eマンションさん]

全然売れてないね。
このまま竣工後売れ残りは確実だろうけど、東急って値引きとか在庫処分的な売り方するの？

[17595: 匿名さん]

>>17594 eマンションさん
ポジさん達が全部買い上げればいいのに。
そんなんじゃマンション愛は長続きしませんよね？

[17596: 匿名さん]

>>17585 検討者さん

まあ貴方は若葉が付いてるくらいだからね、、
それくらい我慢して下さい。

[17597: 匿名さん]

>>17590 匿名さん

浸水マップもブランズとパークホームズ の間の道を境に東とか3丁目のあたりは水浸しになってるよね。何か関係あるのかな？

[17598: 匿名さん]

[No.17277～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[17599: 匿名さん]

ここが再開発エリアの2、3丁目だったら良かったのにね。
豊洲に住むなら三ツ目通りを越えたくないねえ。

[17600: 匿名さん]

>>17599 匿名さん

二丁目はわかるけど三丁目はないよな。