ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[17001: 匿名さん]

>>16998 匿名さん

なんか可哀想になってきた

[17002: 匿名さん]

5丁目って救急病院、パチンコ店等の迷惑施設があって、古いアパートが残ってたり、３１１でも液状化してましたよね？？東雲橋近くに喫煙者の溜まり場になってるところもありますよね。やっぱり三つ目通り境に別の町なんだなあって思ってしまいます。

[17003: 匿名さん]

>>17002 匿名さん

三ツ目通り境に別の町はその通りだと思う。ただし、再開発豊洲山手エリアを選ぶか下町情緒溢れるエリアを選ぶかは好みの問題だね。

[17004: マンション検討中さん]

5.6が下町www

[17005: 匿名さん]

吹いたwww

[17006: 匿名さん]

2，3丁目でないなら開発が進んでる6丁目が良いよね。

[17007: 匿名さん]

3丁目ってオフィスビルまではいいけどそれより東側は残念だけど魅力感じないや。枝川とオフィスビル眺めたくないし。

[17008: 匿名さん]

液状化したエリアは心配。

[17009: 匿名さん]

ここってDW？
タワマンで眺望満喫したいならDW部屋ないとね。
タワマンの魅力半減。

[17010: 匿名さん]

5丁目って開発計画何もないよね？
断然6丁目だなあ。

[17011: 匿名さん]

>>16992 匿名さん

石川ビストロ亭？
ああいう飲食店を普段使いできると良いね。

[17012: 匿名さん]

3丁目、BTTへの嫉妬の嵐

[17013: 匿名さん]

>>17011 匿名さん

ビストロ石川亭ですね～。
フォレシアは魅力的な飲食店が多いですね。

[17014: 匿名さん]

5丁目はマンション自治会の会長が人格破綻してるのでBTTだけで自治会結成した方がいいですよ

愛人の区議会議員のボランティアとかさせられる

[17015: 匿名さん]

今朝チラシが入ってたけど、1期3次は29戸・・・。なかなか厳しいね。

[17016: 通りがかりさん]

>>17015 匿名さん
何がどう厳しいか教えてほしい。厳しい理由が全く分からないので理由の詳細を頼む。
ゴーンみたいな意味不明な陰謀とかただのネガは勘弁で。

[17017: 匿名さん]

通常の場合期が進むとだんだん売れ行きが鈍くなってくる中、残り戸数とペースを考えれば、完売までどのくらいかかるか、計算してみると先行き厳しいね、ということ。

[17018: 匿名さん]

外野だけど浸水する二、三丁目の方が格上というのが理解できない

[17019: 名無しさん]

>>17017 匿名さん

そういうこと、じゃなくて計算を出して。適当なこと言ってるだけなら別にいいけどさ。

[17020: 名無しさん]

おい若葉、さすがにその計算は自分でできるだろうw

[17021: 匿名さん]

>>17020 名無しさん
あおり禁止？

[17022: 匿名さん]

なかなか良い物件なのに不人気なのは
やはり価格なんでしょうか？

[17023: 匿名さん]

５丁目だからでしょ。

[17024: マンション検討中さん]

最高立地だわ。

[17025: マンション検討中さん]

毎日これが見れるわ。

[17026: マンション検討中さん]

毎日これも見れるわ。

[17027: 匿名さん]

そんなに心が踊らないけど、これから発展していくだろうからネガ気にするなよ

[17028: 匿名さん]

湾岸ランドマークの豊洲公園と東電堀、子育てと生活に必要な小学校と保育園とスーパーが隣で、その隣には二線の駅と大商業施設と大学病院。

そんなマンションある？ないでしょ。

[17029: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[17030: 匿名さん]

救急病院とパチンコ店は迷惑施設だよね。

[17031: 匿名さん]

>>17020 名無しさん

なんだ、適当なこと言ってただけか。自分で言い出しておいて他人に丸投げ。
嘘お疲れ様。

[17032: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[17033: 匿名さん]

>>17024 マンション検討中さん

三ツ目通りを渡れなかったのが残念。
所詮、５丁目。

[17034: 匿名さん]

>>17032 匿名さん

ここの物件と駅の間にあるわけじゃないから殆ど関係ないよね。

[17035: 匿名さん]

５丁目って311で液状化してましたよね。
youtubeで検索すると出てくる。

[17036: 匿名さん]

>>17034 匿名さん

古いマンションもあって街並みが汚いですよね。
地下鉄の出口も歩道が狭くて圧迫感がありますね。
再開発エリアの2、3丁目の景観と比べると、
4、5丁目はかなり見劣りがします。

[17037: マンション掲示板さん]

ここ再開発エリアど真ん中なんだけどね。
3丁目は水辺が汚いのが残念。

[17038: マンション掲示板さん]

>>17032 匿名さん

ツイッター民きもいな。
そこ、東雲に徒歩で行く以外用事ないよね。

3丁目タワーと4丁目の巨大都営住宅や塩浜や越中島の方が遥かに距離も近いんだけど。

[17039: 匿名さん]

塩浜枝川隣接の3と4丁目は興味無いな。

[17040: 匿名さん]

2、3丁目は再開発計画がちゃんとあって、まちづくりガイドラインがしっかり決められてるから
きれいな街になったんだよね。
http://www.toyosu.org/
https://www.city.koto.lg.jp/390111/machizukuri/toshi/chiku/kekaku/7736...

それに比べて4、５丁目駅前ってカオスですよね。

[17041: 匿名さん]

やっぱり三ツ目通りには越えられない壁があるね。
５丁目はゆりかもめもあって更に壁を感じる。

[17042: マンション掲示板さん]

>>17039 匿名さん

そう。

3丁目は、塩浜枝川4丁目1丁目に挟まれてて、晴海通りで分断されてるから、意外にどん詰まりなんだよね。

1丁目もなかなかヤバイし。

同じタイミングで開発して、完全だ開発予知がないから、もう古くなる一方なんだよ。

[17043: マンション掲示板さん]

>>17041 匿名さん

壁は晴海通りだよ。

片道5車線で、危険だから横断歩道がなくてあえて歩道橋ありきにしてるからね。

ここの前は片道2車線。
3丁目中の道路レベルの大きさ。

[17044: 匿名さん]

でも湾岸で一番汚いと言えば勝どきだよね！

東京ディープにもたくさん記事がでてくる。
ネズミまみれの戸建てがたくさんあるんだって。
賃貸の一階で焼肉や焼き鳥もやってるし。

豊洲は幸せだよ。

[17045: 匿名さん]

銀座方面から車で晴海通りを南下して豊洲に入るときれいな町並みだなって思うけど、
三ツ目通りを渡った途端、別の町だよね。雑居ビル群に古びた喫煙小屋？。同じ豊洲とは思えない。。オートバックス東雲に行くとき使うんだけど。

[17046: 匿名さん]

2、3丁目と4、5丁目は歩道の広さも違うよね。駅の出口出たらすぐわかる。
4、５丁目はまだ電柱も残ってましたっけ？

[17047: 匿名さん]

3丁目はもう終わってるからな。古くなるだけなのでは。

[17048: 匿名さん]

>>17046 匿名さん

勝どきを貶さないでください！

[17049: 匿名さん]

>>17045 匿名さん

銀座築地から隅田川をわたったところにも、肥溜があるよ。
勝どきっていう。
晴海と新豊洲まで息を止めないといけない。

[17050: 匿名さん]

>>17047 匿名さん

三丁目タワーは、どれも五丁目のパークホームズやシエルタワー、六丁目のスカイズやベイズより安いからなあ。市場が全てを表してる。