ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15851: 匿名さん]

>>15845
ご愁傷様って…
別に勝どき東の内容や価格を見て、最悪手付け金を放棄してキャンセルすれば良い話でしょ。

[15852: マンションマニアさん]

>>15850 マンション検討中さん

いいところって三井、無理矢理駅直結、デザイン以外に何かあるの？オタクにボコられる未来しかないかと。3棟目もまだ未発表だし。

値段　450？ここが買えないなら買えない
地権者　前代未聞の1000戸以上
眺望　タワーなのに北以外はほぼ全滅
水害　水門が動かないと街が全て水没
駐車場　7割の人が車もてない

[15853: マンコミュファンさん]

>>15845 名無しさん

貴方がよくこの掲示板で使う言葉シリーズ。

ツイッタラーの反応
三井だったら
ご愁傷様

これらを何度も何度も投稿してますね。

[15854: マンション検討中さん]

>>15850
>>15852

ツイッタラーの間で逆説遊びが流行ってるが、文脈見てお主らが勝どき東に興味アリアリというのは分かった。

まぁ、開発も既に終わった豊洲に、焦ってこんな割高物件を購入する必要もない訳だから、来年の詳細を待ちなされ。三井は東急と違って評価も高いよ。

[15855: 匿名さん]

>>15854 マンション検討中さん

こちらも買いますが勝どきも買うので別に待つ必要がないかな。勝どきしか買えないなら待てばいいんじゃないかな。

[15856: 匿名さん]

>>15854 マンション検討中さん

貴方のおかげで目が覚めました！
BTTより断然勝どきですよね！

こちらを検討する人は本当にタワマン好きなのかと、安全面をしっかり考慮した方がいいですよ。

BTTはタワマンに住めますが自宅からタワマンを間近で見ることはできません。本当にタワマンが好きなら住むだけじゃなくて毎日間近で見たいですよね！お酒飲みながらとか。
それに、何と言っても安全面。ゴジラをはじめとした巨大生物が襲来した時に真っ先に倒されるのは勝どきですか？BTTですか？周りにタワマンがあるパークタワー勝どきは安全ですよね。
坪単価が高くても以上のことだけでも完全にパークタワー勝どきですよね。

[15857: 匿名さん]

>>15854

勝どき東の発表後、わざわざアカ名改変するなどクラスタの間でもざわついてますね。
それほど衝撃だったのと、魅力的なんでしょう。

あとは仕様と価格を待つのみ。まー、三井だから東急みたいな下手はこかないと楽観視してるけどさ。三井、中央区、駅直、商住複合とくれば人気沸騰は確実。で、駅直結を求める人は眺望なんて正直気にして無いでしょう。眺望欲しいならその中で眺め良い部屋を狙えば良いかと(値は張るが)

豊洲の開発は既に終わりを迎えたが、2020年以降は中央区の再開発が活発化するよ。開発終わった街に今更この価格を出してもね。その最後が東急なら尚の事。

[15858: 匿名さん]

>>15854
>>15857

勝どきのネタ出して、ここの値下げを期待しても無駄ですよ。
ギリギリの資産で買おうとしても苦しくなるだけだからBTTは諦めた方がいいですよ。

このように助言してもBTTの値下げを期待して勝どきネタのネガ投稿し続けるするのだろうけれど。

[15859: 匿名さん]

>>15857 匿名さん
BTTと勝どき東はそれぞれの立地でonly oneのタワマンですから
比較して優劣を議論しても虚しくなるだけですよ

[15860: 通りがかりさん]

むしろ勝どき売れてほしい。湾岸の全体価値が上がるから。なので勝どきの話してもらって構わないんじゃない。エリア全体の価値が上がるほうが個別の建物より大きなインパクトだから。

[15861: 匿名さん]

>15851

最低でも500万捨てることになるんだけどね。価格が下がらなければ、引き渡しを受けてから転売って手もあるんだけど。

[15862: 検討板ユーザーさん]

Twitterでの横文字連発の中身すっからかんの斜に構えた極端な意見がくっそ寒い。
クラスタって言葉もうざいの俺だけ？
わざとPTCサゲ発言してるけど面白くないし、薄っぺらい人間性が見ててただただ不快。
実際安くもならないし内容も滑ってて毒にも薬にもならない無駄さが嫌

[15863: 匿名さん]

>>15862
えらく熱弁されてて悦に浸ってる様だけど、PTKな！

[15864: 名無しさん]

>>15862 検討板ユーザーさん
Park tower Cachidokiってか？w

寒いを通り越してただただ痛い。。

[15865: マンション検討中さん]

Twitterでパークタワー勝どきが散々叩かれてるじゃないか！
パークタワー勝どきオシさん！どう言うことなの？あなた騙そうとしてたの？

[15866: 評判気になるさん]

マンマニ集団が各物件で何故あんなに当確を出せてるのか？不思議でならない。

忖度があるんだろうか？

[15867: 匿名さん]

日鉄興和の室長さんの記事です。
ブランズタワー豊洲も素晴らしいマンションと評価されています。

[15869: 匿名さん]

月島物件も訪問すると楽しい。

[15873: 匿名さん]

担当物件は勝どきです。
パークタワー勝どきより魅力的よ。

[15876: 匿名さん]

この価格出してまで豊洲に住みたいと思う希有な人って居るの？

デベは東急、施工は熊谷組で。

年明けたら目玉の勝どき東の詳細が出るから、買えるならこんな高値掴み物件に嵌め込まれるより、完全にそっち狙った方が資産性も高いっしょ。

中央区、三井、大規模、駅直結、住商複合開発、スーゼネ、今後控えてる周辺再開発を見通してね。豊洲はもう終わったんだよ。

[15880: 匿名さん]

中央区(勝どき&晴海)vs豊洲って構図？

湾岸戦争じゃあるまいし仲良くしなされ。

[15882: 検討板ユーザーさん]

>>15880 匿名さん
ハハw

そんなんじゃ無い。
ここ数年で栄えたからと言っても所詮豊洲は城東の工業地帯。表面ばかり見繕って、見えない足元は見て見ぬふり。

同じ湾岸で括られても、中央区と江東区じゃ超えられない見えざる壁があるよ。

[15883: 匿名さん]

豊洲は田舎もんのお登りさん達の寄せ集め感がある。

どうしてもコンプレックスがあるから、常に誰かにマウントを取ってないと心が落ち着かないのかも。

[15884: 匿名さん]

>>15882 検討板ユーザーさん
聖闘士星矢の作者が中央区出身とのこと、よくこういうセリフが作品の中にありました。

[15885: マンション検討中さん]

豊洲民は区とか気にしないで楽しく生きてますよ。
勝どき、晴海民は中央区しか売りがないから中央区なんだぞ！しか言うことないのよね。
どうせ休日に豊洲に遊びに来てるのにさ。

まさかトリトンとららぽーとを同格だと思ってるのかな。

[15902: 買い替え検討中さん]

梁、梁って、実際住む人からすると、
モデルルームみてそんなに気になるレベルものでもなかったけど。
プレミアのエレベーターだって、何でそんなに叩かれる！？

マニアやプロの意見は参考になりますが、
ここは魅力的なマンションに違いないことは確かです。

乳白のバルコニーは確かに眺望を売りにしてるタワーなのに、
デザインを重視したため、住む人の事を考えてないと営業さんに言いました。
今からでも変えられないかって。
そういう意見は多数頂いていると言ってました。
なので、途中から乳白も浸透度のある乳白に変わったそうですが、
どれはど見えるのか不明だったので、
私はガラスのバルコニー、眺望と駅近、生活環境に拘りました。

それにしても、また若葉マークのネガの嵐がすごいですね。

[15904: 匿名さん]

ネガが多いのはそれだけ惜しいマンションだなら
ほんともったいない

[15907: 匿名さん]

こういう場合、普通はあっちのスレも荒れるんだけど、至って平和なんだよね、
そもそも同業にも湾岸民にも相手にされてないんだろうねｗ

目線として、タワー（主に財閥系）と板マン（非財閥系）は、
同じエリアでも明確にマーケットが異なることを示してると思う。
某有明でも顕著。

[15908: 匿名さん]

ここの検討者・住民は民度が低くネットリテラシーもないな。

こういう事だぞ。ターゲット見つけて晒し者にするイジメみたいな真似するな。

豊洲民は自分達もこれまで散々風評被害に悩まされて来たんだろ？その反動からと言って他にも同じ様な真似すんなよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191211-00000003-jct-ent

[15911: 匿名さん]

>>15908 匿名さん

民度が低い書き込みしているのは、購入者検討者ではなくネガ達だよ

[15913: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、複数のアクセス元より物件購入の検討を目的とした情報交換を
阻害する目的と判断できる書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
一斉削除させていただきました。

当スレッドは、実際に購入検討されている利用者様に提供いたしております。

今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[15914: 匿名さん]

分かる人に聞きたいですが、ここはノンタッチキーとハンズフリーキーどっちを採用していますか。オプションによってキーの仕様変更はできますか。

[15915: 検討板ユーザーさん]

削除されましたね！

[15916: マンコミュファンさん]

ここはもうダメだね…
書き込んでるのも購入者、営業、ネガのみで、真に検討してる人なんて居ないでしょう。

三井・中央区って相手も悪いし、売り出し時期も悪い。仕様も間取りもダメだし、何よりデベがダメ。

待って見送った人は正解でしたね。購入してしまった人は可哀想ですが、最悪手付け金放棄であっち狙うのもアリです。
一先ず来年パークタワー勝どきの新情報に期待しましょう。

[15917: 通りがかりさん]

>>15916 マンコミュファンさん

皆さん、こちらの投稿は無視で大丈夫です。
同一人物が全く同じ内容で何度も投稿してますので。

・ここはダメだ
・ポジ批判
・デベロッパー批判
・中央区ゴリ押し
・三井ゴリ押し
・見送った人おめでとう
・買った人はご愁傷様
・手付金放棄
・勝どきの情報待とう

これらのうち2つでも当てはまった内容が投稿されていたら同一人物の無意味な投稿と判断して大丈夫です。
BTTの値下げ待ちの方のようです。

[15918: 匿名さん]

ネガ・ポジ、内容どうこうではなく、若葉の投稿は基本スルーで良いかと。

若葉って事はつまりそーいう事。こっちではポジでも、他所ではネガになる。

[15919: 周辺住民さん]

>>15917
一々、相手してそういうレスを書き込むから荒れるんだろ。

自ら呼び寄せてるという事に早く気づけって。

[15920: 匿名さん]

>>15919 周辺住民さん
契約者だか営業だか知らんけど、えらく必死なのおるな。

[15921: 匿名さん]

>>15920 匿名さん

アナタもね

[15922: 匿名さん]

必死なポジが契約者だったら痛い。自分と意見が異なったら攻撃でしょ。入居しても同じことしかねない。将来のお隣さん候補。

[15923: 匿名さん]

ネガなんてどの物件にも一定数居るわけだから放っておきゃいいのに。

顔真っ赤にして反論・削除依頼を繰り返すから、購入者や関係者だとかって言われるんだよ。

ムキになればなるほど相手を喜ばせるし、余裕ないのかな？というのを露呈してしまう。

自信あるなら購入者や関係者はどーんと構えてれば宜しいかと。

[15924: 匿名さん]

関係者がここに書き込んでるとしたらそれも問題。自社のHPがあるんだからそこに堂々と公式見解示せばいいのに。

[15925: 口コミ気になるさん]

みんなこんな低仕様なクソ割高物件なんてやめて、素直に勝どき東目指そうぜ！

豊洲の開発も終わったし、ここが既に高値掴みなのは確定してる訳だから、思い切ってこれから再開発が進む中央区で、三井、大規模、駅直結、住商複合、スーゼネのあっち狙うのが賢い選択。

都心3区の駅直通は今後の資産性考えても間違いないし鉄板。

今更豊洲にこの価格出して欲しい？って素直に思うのと、ここは買った途端、不良債権確定物件な訳だから…築年が経てば経つほど周辺に埋もれちゃうしね。それなら一層のこと都心の駅直を買った方が吉。

[15926: 匿名さん]

>15925

アク禁になって環境変えたから若葉？

[15927: 匿名さん]

>>15917 通りがかりさん
アンタ暇人やなw

[15928: 匿名さん]

>>15925 口コミ気になるさん
豊洲終わってないでしょう。仮設ぽい建物たくさんあるし、ビバホームが入っているホームセンターもビバホームの土地じゃないでしょ？旧団地もしかりだよね。

[15929: 匿名さん]

>>15925 口コミ気になるさん

どこも買えないマケ犬に吠えられてもねぇ、、

[15930: 匿名さん]

>>15916 マンコミュファンさん

先ずは貴方が稼げる人になることを期待しています笑　

[15931: 検討板ユーザーさん]

どの辺が低仕様なの？
俺よく知らないで契約しちゃったんだけど。
そもそも営業が「聞かれないと答えない」(聞かれれば全て的確に答える)というはがゆい奴だった。
今更ながらタッチレスとか知ったし、そもそも全熱交換器がないのも後で知った。
むしろ前は湾岸の物件買う時は、地盤まで杭の長さが何メートルで、本数が何本でとか気にしてたけど、それさえも説明なかった気がする。
仕様煽りはどの辺がダメなん？

[15932: 匿名さん]

>15931

知らぬが仏。契約しちゃったのならここは覗かないのが賢明。

[15933: 匿名さん]

>>15931 検討板ユーザーさん

特にダメな仕様ではなく、今どきの標準ですよ。

[15934: 匿名さん]

>>15926 匿名さん

そうです。
若葉マークは過去にアク禁になった人ですよ。
要注意人物、書き込む内容は無視すればいいのです。

[15935: 匿名さん]

ここって、エントランスのオートロックや住戸のキーも王様部屋は違うんだね。格差社会の縮図。

[15936: 匿名さん]

>15933

今時の標準はハンズフリー。

[15937: 匿名さん]

>>15934 匿名さん

若葉マークは、ネガにしろポジにしろ、発言が過激です。

[15938: 匿名さん]

オートロックは共連れされたらセキュリティなんてないも同然。ラクセスキーってキーをかざさないから共連れなのかキーを持っているか区別できない。

下々の民よ決起して、共連れ防止でキーはオートロックで必ずかざすとルール化しよう。数の論理が正義だ。

[15939: 匿名さん]

>>15931　検討板ユーザーさん

あちゃー、少し勇み足でしたね、、

[15940: 検討板ユーザーさん]

>>15933 匿名さん
ですよね。
なんか特別悪いとこなんてないと思う。また、コストカットをしている点も目につくとこない。

[15941: 匿名さん]

BTTには、キッチンにも床暖房あるし、ミストサウナもある等、
今住んでいるタワマンにはないので、期待してます。

[15942: 匿名さん]

>>15939 匿名さん

うふっ、買ってないくせに、

[15943: 匿名さん]

ネガティブな事を書くやつは徹底排除した方が良いかと。

ここの悪口つぶやくツイッタラーも、どんどん晒し上げた方が良い。

結局売れ行きに絡んでくるし。

[15944: 匿名さん]

>15941

LDに床暖あるし、独立してないキッチンで床暖って必要なのかな。

[15945: 匿名さん]

>>15943
野村を見てるとあんまり関係ないのが分かる。
野村の販売力の成せる業かもしれないけどね。

結局彼らが真反対のことを叫んだとしても売れる物件は売れるし、
売れない物件は売れない。
リーチという意味では多少の宣伝にはなるだろうけどね。
不動産を生業としてるプロやセミプロが見落とすはずがないし、
可視化が進む中で素人もそこまでヴァカじゃない。

[15946: 匿名さん]

>>15944 匿名さん

主婦はキッチンに立つ時間が長いので、無いよりは有る方が有り難いですよ。
女性は足が冷え性だからね。
キッチン床暖は、私には凄く嬉しい仕様です。

[15947: 匿名さん]

>>15943 匿名さん
言論封殺しても今の時代は逆効果でしょ。

消費者も過剰なポジなど書き込まれてる内容を読めば購入者や営業なんだと分かるし、かえって印象悪くなるだけ。

[15948: 匿名さん]

>15947

ステマは逆効果だよね。アナ雪2でも問題になった。世間の目は厳しくなってる。

[15949: 匿名さん]

いやいや、ネガティブな事を書くやつは徹底排除した方が良い。

勝どき東がとーとか知らねーし。中央区？それがどーした？関係ねーよ

最近ツイッターで粋がってる自称マンションクラスタ？も鬱陶しいし、うぜーー

[15950: 通りがかりさん]

開放的な眺望を見たい人はBTT
タワマンに住んで自宅内からもタワマンを見たい無類のタワマンはPTKかな。