ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15801: 検討板ユーザーさん]

電車も2路線使えて都バスとBRT、それに有楽町線の8号線。高速バスも加えて移動も素晴らしい。

[15802: 匿名さん]

>>15792 こんばんわさん

パークタワー勝どきの画像は削除されましたね
皆さん、荒れる元となるネガは削除依頼しましょう。
名前を変えてネガの書き込みをしてくるこの若葉マークのアクセス禁止依頼もしました。

[15803: 匿名さん]

>>15798 検討板ユーザーさん

PT勝どきもいいけど、私はやっぱり豊洲のBTTがいいわ

[15804: 匿名さん]

ここは相変わらずステマが酷いな。購入者と営業しか書き込んでないし。

どんと構えてれば良いのに。1期で売れ残りもあった様だし、実際そんなに苦戦してるの？

[15805: 匿名さん]

一番売れる一期でこけたからこれからが大変。なので大量ステマ。

アナ雪2でも問題になってる。世間の目が厳しくなってるから自重しないと。

[15806: 匿名さん]

>15804

購入者の振りした営業だよ。契約したら興味は別に移るからね。それに売れ残ったとはいえ、まだ先の長いこの状況で売れ残り心配するのもおかしいでしょ。

[15807: 買い替え検討中さん]

いえいえ。ここは購入者も見てますよ。
契約しても自分が買った物件は普通興味あるでしょ。

ここ数日の勝どき東のステマは本当にひどいものでしたから。
ブランズ豊洲の画像UPはステマではなく、何をしてもしつこく勝どき東の画像アップしてくるスレへの対抗策でしょ。
ここ数日のやり取りを見てればわかりますよ。
削除依頼で管理者が画像削除してくれてほっとしてますが、
またすぐになりすましてやってくるんでしょうね。

[15808: マンション検討中さん]

うむ

[15809: 匿名さん]

ステマに対してステマと同じ方法(画像貼り付け）で対抗するのってステマと同じ。HPの画像のコピペって著作権法違反だし。

[15810: 購入者]

15804
15805
15806
3連投、ネガさんおつかれ！

私は購入者、ここは購入者の書き込みはあるけど多分営業の書き込みはないですよ。
BTTのステマではなく、ネガの売れてないとかの嘘の書き込みに対する修正ね。

[15811: 買い替え検討中さん]

なら削除依頼したら？

[15812: 匿名さん]

>>15809 匿名さん

なら、PT勝どき押しに言ったら？
HP貼り付けを何十回したのよ
それも、よその検討板に

[15813: 匿名さん]

引用はリンクがマナー。マナー知らない人が将来のお隣さん候補。まあ、それも検討に値する情報だけど。

[15814: 買い替え検討中さん]

検討もしてないのに書き込みするあなたはマナー違反ではないのですかね？

[15822: eマンションさん]

ここは売り出すタイミングが悪かった…

こりゃ今後相当苦戦するよ。。

[15829: 匿名さん]

[NO.15815～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15830: 匿名さん]

荒れていますね。私見ですが、豊洲と勝どきの対立を謀って、潰し会いを狙ってる人又はグループの仕業ではないかと思います。
取り合えず勝どきを引き合いに出してこちらのイメージダウンをするのが目的みたいな気がする。
近隣には竣工しているのに大量在庫の物件があるけど、関係があるのか無いのか。

[15831: 匿名さん]

勝どきはここだけでなくオリンピック村も攻撃してる。仁義なき争い。

[15832: 匿名さん]

>18530

潰し目的だと、自分のところに引き込もうとする動きがあるけどそれがないんだよね。つぶしたはいいけど他に流れたら意味ないんだけど。

[15834: 口コミ知りたいさん]

[No.15833と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15835: 匿名さん]

三井＆清水って新川崎で施工トラブルやらかした最強タッグ。

[15836: マンション検討中さん]

同じ失敗するわけないから最強タッグだな

[15837: マンコミュファンさん]

最近の災害を考えたら、こういうところが安心できますね。

https://mobile.twitter.com/enta0928/status/1203830066364289024

[15838: 匿名さん]

>>15829 匿名さん

異常とも思える若葉マークのネガが大量に削除されました。
これからもこまめに削除依頼を出しましょう。

[15839: 匿名さん]

市川の鉄筋不足も三井と清水がかかわってるよ。

[15840: 匿名さん]

>>15834 口コミ知りたいさん

勝どき東を選ぶんだったら、ここに来てわざわざ言わなくてもいいから、あっち行って！若葉マークさん。

[15841: 匿名さん]

必死になればなるほどネガを喜ばせてるという事に早く気付けよ

自ら評価下げちゃってんだよね。

スルーすれば良い。

[15842: 検討板ユーザーさん]

本気でBTTもPT勝どきも検討しています
駅直結で三井ってどう考えても坪450前後になると思うんですよね
そうなるとBTTが買いやすいですよね
区域、間取りの開口部を大きく取っている点などは断然PT勝どきなんですが、豊洲もインフラ含めて悪くないしむしろ今時点では優勢なんです
未来の地下鉄とかインフラ整備待てるほど若くないし
でも正直に言うと三井の物件が好きなんだよね
まあどっちも普通のサラリーマン家庭には手が届かないから板は荒れるけどね
本当にあと10歳若ければのう

[15843: 匿名さん]

素直で宜しい、分かれば良いんです。ここネガの本心は貴方と同じですよ。

[15844: 匿名さん]

売れない売れないって言っても、第一期で475戸も売ったじゃないか。

[15845: 名無しさん]

一部ネガが現れるけど、それ以外は売れ行きを過度に気にする契約者と、デベ営業しかおらず、既に閑散としつつあるな。

ツイッタラーや世間の反応もパークタワー勝どき一色だし、来年以降はより加熱するだろうから、ここは完全に失速したね。せめて売主が東急ではなく三井だったら、また違ったかもしれんのに…。検討中だった人は年内に公表があって良かったですね。既に買ってしまった人はもうご愁傷様としか言えない。

[15846: 匿名さん]

それはみんな感じてるけど、言わない約束。

[15847: 匿名さん]

>15844

一期といっても一期一次、再登録、一期二次だから実質三回販売しての結果。

[15848: 匿名さん]

相変わらず購入者？関係者？の見回りが酷いな。

そんなに深刻な状況なの？

[15849: 匿名さん]

相変わらず買えない？ネガの見回りが酷いな。

そんなに気になるの？

[15850: マンション検討中さん]

勝どきの来年夏の販売だから先は長いね。販売が始まると、値段ガー！地権者ガー！眺望ガー！水害ガー！管理修繕金の負担割合ガー！と始まるよ。だって、すでに問題山積なのが見えてるし、どのみち買えないお値段だから貶すしかないもの。ツイッタラの見送りの専門スキルか今回もあがるね。

駐車場も3割以下みたいだね。

もしかして車にも乗れない低所得層向けのご奉仕価格なのかな。それなら買いたい。

[15851: 匿名さん]

>>15845
ご愁傷様って…
別に勝どき東の内容や価格を見て、最悪手付け金を放棄してキャンセルすれば良い話でしょ。

[15852: マンションマニアさん]

>>15850 マンション検討中さん

いいところって三井、無理矢理駅直結、デザイン以外に何かあるの？オタクにボコられる未来しかないかと。3棟目もまだ未発表だし。

値段　450？ここが買えないなら買えない
地権者　前代未聞の1000戸以上
眺望　タワーなのに北以外はほぼ全滅
水害　水門が動かないと街が全て水没
駐車場　7割の人が車もてない

[15853: マンコミュファンさん]

>>15845 名無しさん

貴方がよくこの掲示板で使う言葉シリーズ。

ツイッタラーの反応
三井だったら
ご愁傷様

これらを何度も何度も投稿してますね。

[15854: マンション検討中さん]

>>15850
>>15852

ツイッタラーの間で逆説遊びが流行ってるが、文脈見てお主らが勝どき東に興味アリアリというのは分かった。

まぁ、開発も既に終わった豊洲に、焦ってこんな割高物件を購入する必要もない訳だから、来年の詳細を待ちなされ。三井は東急と違って評価も高いよ。

[15855: 匿名さん]

>>15854 マンション検討中さん

こちらも買いますが勝どきも買うので別に待つ必要がないかな。勝どきしか買えないなら待てばいいんじゃないかな。

[15856: 匿名さん]

>>15854 マンション検討中さん

貴方のおかげで目が覚めました！
BTTより断然勝どきですよね！

こちらを検討する人は本当にタワマン好きなのかと、安全面をしっかり考慮した方がいいですよ。

BTTはタワマンに住めますが自宅からタワマンを間近で見ることはできません。本当にタワマンが好きなら住むだけじゃなくて毎日間近で見たいですよね！お酒飲みながらとか。
それに、何と言っても安全面。ゴジラをはじめとした巨大生物が襲来した時に真っ先に倒されるのは勝どきですか？BTTですか？周りにタワマンがあるパークタワー勝どきは安全ですよね。
坪単価が高くても以上のことだけでも完全にパークタワー勝どきですよね。

[15857: 匿名さん]

>>15854

勝どき東の発表後、わざわざアカ名改変するなどクラスタの間でもざわついてますね。
それほど衝撃だったのと、魅力的なんでしょう。

あとは仕様と価格を待つのみ。まー、三井だから東急みたいな下手はこかないと楽観視してるけどさ。三井、中央区、駅直、商住複合とくれば人気沸騰は確実。で、駅直結を求める人は眺望なんて正直気にして無いでしょう。眺望欲しいならその中で眺め良い部屋を狙えば良いかと(値は張るが)

豊洲の開発は既に終わりを迎えたが、2020年以降は中央区の再開発が活発化するよ。開発終わった街に今更この価格を出してもね。その最後が東急なら尚の事。

[15858: 匿名さん]

>>15854
>>15857

勝どきのネタ出して、ここの値下げを期待しても無駄ですよ。
ギリギリの資産で買おうとしても苦しくなるだけだからBTTは諦めた方がいいですよ。

このように助言してもBTTの値下げを期待して勝どきネタのネガ投稿し続けるするのだろうけれど。

[15859: 匿名さん]

>>15857 匿名さん
BTTと勝どき東はそれぞれの立地でonly oneのタワマンですから
比較して優劣を議論しても虚しくなるだけですよ

[15860: 通りがかりさん]

むしろ勝どき売れてほしい。湾岸の全体価値が上がるから。なので勝どきの話してもらって構わないんじゃない。エリア全体の価値が上がるほうが個別の建物より大きなインパクトだから。

[15861: 匿名さん]

>15851

最低でも500万捨てることになるんだけどね。価格が下がらなければ、引き渡しを受けてから転売って手もあるんだけど。

[15862: 検討板ユーザーさん]

Twitterでの横文字連発の中身すっからかんの斜に構えた極端な意見がくっそ寒い。
クラスタって言葉もうざいの俺だけ？
わざとPTCサゲ発言してるけど面白くないし、薄っぺらい人間性が見ててただただ不快。
実際安くもならないし内容も滑ってて毒にも薬にもならない無駄さが嫌

[15863: 匿名さん]

>>15862
えらく熱弁されてて悦に浸ってる様だけど、PTKな！

[15864: 名無しさん]

>>15862 検討板ユーザーさん
Park tower Cachidokiってか？w

寒いを通り越してただただ痛い。。

[15865: マンション検討中さん]

Twitterでパークタワー勝どきが散々叩かれてるじゃないか！
パークタワー勝どきオシさん！どう言うことなの？あなた騙そうとしてたの？

[15866: 評判気になるさん]

マンマニ集団が各物件で何故あんなに当確を出せてるのか？不思議でならない。

忖度があるんだろうか？

[15867: 匿名さん]

日鉄興和の室長さんの記事です。
ブランズタワー豊洲も素晴らしいマンションと評価されています。

[15869: 匿名さん]

月島物件も訪問すると楽しい。

[15873: 匿名さん]

担当物件は勝どきです。
パークタワー勝どきより魅力的よ。

[15876: 匿名さん]

この価格出してまで豊洲に住みたいと思う希有な人って居るの？

デベは東急、施工は熊谷組で。

年明けたら目玉の勝どき東の詳細が出るから、買えるならこんな高値掴み物件に嵌め込まれるより、完全にそっち狙った方が資産性も高いっしょ。

中央区、三井、大規模、駅直結、住商複合開発、スーゼネ、今後控えてる周辺再開発を見通してね。豊洲はもう終わったんだよ。

[15880: 匿名さん]

中央区(勝どき&晴海)vs豊洲って構図？

湾岸戦争じゃあるまいし仲良くしなされ。

[15882: 検討板ユーザーさん]

>>15880 匿名さん
ハハw

そんなんじゃ無い。
ここ数年で栄えたからと言っても所詮豊洲は城東の工業地帯。表面ばかり見繕って、見えない足元は見て見ぬふり。

同じ湾岸で括られても、中央区と江東区じゃ超えられない見えざる壁があるよ。

[15883: 匿名さん]

豊洲は田舎もんのお登りさん達の寄せ集め感がある。

どうしてもコンプレックスがあるから、常に誰かにマウントを取ってないと心が落ち着かないのかも。

[15884: 匿名さん]

>>15882 検討板ユーザーさん
聖闘士星矢の作者が中央区出身とのこと、よくこういうセリフが作品の中にありました。

[15885: マンション検討中さん]

豊洲民は区とか気にしないで楽しく生きてますよ。
勝どき、晴海民は中央区しか売りがないから中央区なんだぞ！しか言うことないのよね。
どうせ休日に豊洲に遊びに来てるのにさ。

まさかトリトンとららぽーとを同格だと思ってるのかな。