ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15701: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[15703: 匿名さん]

>>15693 評判気になるさん

そうですね
貴方みたいに買えないジェラシーから張り付いてネガ書き込みするような人が、そういう事件を起こすのでしょうね
良かった、貴方が隣人でなくて

[15704: 匿名さん]

>>15700 マンション検討中さん

全く同意。この超絶バカネガは小さな子供が犠牲になった痛ましい事件を誰得ネガのネタにしている倫理観のかけらもない輩。人間性を疑うわ。犠牲になった子供に謝れ、この糞野郎！

[15705: 検討板ユーザーさん]

勝どき東と比較してこのマンションを検討しているならまだしも、ただの荒らしでこれ以上不毛な書込み続くなら削除依頼してシカトが一番いい。
掲示板が機能していないと思う。

[15706: マンション検討中さん]

購入者だか営業だかは存じ上げませんが、投稿読んでると粗暴な方が多いんですね。

[15708: 匿名さん]

実際建ったとき部屋のベランダから見える高さ、位置、向きからに設定しないと眺望の参考にはならんよ
GoogleEarthProでぐりぐり動かせるから高さはTTTとか参考にして確認してくれば？

[15709: eマンションさん]

勝どき東が発表されここが槍玉に挙げられてるけど、ここを買わなくて本当に良かったって思う人と、契約者による恨み節を書いてる人とが、投稿読んで伝わってきますね。

私は幸いまだ前者ですが、契約した人も来年の価格発表や内容を見て、手付け放棄するなどキャンセルされれば宜しいかと思います。

契約前の検討者は本当にギリギリというか、ラッキーでしたね。

[15710: 評判気になるさん]

>>15709 eマンションさん

正しくは買えないかった人達。
日本語まず勉強してね

[15711: マンション検討中さん]

>>15707 検討板ユーザーさん
その様ですね。

[15712: マンション検討中さん]

契約者も血相変えるほどそんなイライラするなってwどっちみち1期で売れ残りも多数あって、人気って類の物件でもないんだし。

来年勝どき東の詳細が発表されたら、最悪手付け泣いてあっちにすれば済む話だろ。別にここが終の住処ってわけでもないだろうし。あっ、豊洲は開発も終わって、その最後の割高物件がココなんだっけ？

[15713: マンション検討中さん]

まぁ、ここは売主と売るタイミングが悪過ぎましたよね…

以上。

[15714: 匿名さん]

最上階の売り出しは１戸だけ？

[15716: 匿名さん]

1期で購入した者ですが、パークタワー勝どきの発表を見て正直良いなと思いました。

まだ契約したばかりなのですが、来年詳細が出て金額も折り合えば、こちらの手付け金を放棄してキャンセルしようかと真剣に考えてます。

妥協して契約した部分もあるのでキャンセルしてもブランズには正直未練はないのですが、色々と複雑な心境ですね。

まぁ来年の情報公開を待って動く事にします。

[15719: 匿名さん]

すっかり勝どきスレになってるけどぶっちゃけ次の価格とかでるまでもう話題ないし、さもありなんという感じはあるよね
次にここで話題があるとしたらベイサイドクロス完成とオープン
あとは建物が立ち上がってきたらその話かな

[15721: 匿名さん]

ところで、勝どきは直接基礎だけど、結局免震は採用したんだっけ？

[15722: 匿名さん]

勝どきの始動なんか分かってたことじゃん。
キャンセルとか眉唾臭いけど、
本当に知らなかったんだったら情弱すぎる自身を恨むべきだね。
ちなみに三菱月島の再開発も良さげだよ。

[15723: 匿名さん]

>>15716 匿名さん

1期で購入した部屋ならすぐ買い手も付くでしょう。寄付お疲れ。最初からあなたの言う情報公開待ってから動けば良かったのに。笑

[15724: 口コミ知りたいさん]

>>15497 マンション掲示板さん
どっちかしか買えないのか。そんな切なく呟かない方が良いぞ。僕は両方買うよ。

[15725: 匿名さん]

>>15671 匿名さん
その考え方が貧しい。私はどっちも買うから逆にあなたに申し訳ないwすまね。

[15726: 匿名さん]

>>15716 匿名さん
しっかり悩んで結論だしな。複雑な心境になる悲しい現実を恨みなさいな。おれはどちらも買うのでそもそもそういう心境はない。がんばれ。応援しとる。

[15727: 匿名さん]

>>15713 マンション検討中さん
だからいっとるだろ。どっちかしか買えない人と違うんや。これくらいのタイミングの方がええんや。

[15728: 匿名さん]

やはりここの立地眺望住環境は最高だわ。
再確認した。

[15731: eマンションさん]

勝どき東、驚異ですねー。。

これから勢いつけたいこのタイミングでサイト公開とは…。

1期1次で完売出来なかった訳だし、今後相当苦戦しそうな予感。

スケジュール通り販売出来なかったのが悔やまれる。

[15733: 匿名さん]

若葉マークは明らかに検討者ではなく、単なる荒らすのが目的。
みんなで削除依頼しましょう

[15734: 匿名さん]

皆様のどっちも買うというのはどういう事でしょうか？富裕層の皆様のことですからキャッシュで両方買われるのでしょうか？それともダブルで融資引いて買われるのでしょうか？片方は投資用ということでしょうか？ご意見伺えれば幸いです。

[15735: 匿名さん]

>>15730 匿名さん

削除依頼出しておきますね。投稿禁止になるかもしれませんがご容赦ください。

[15736: 匿名さん]

[No.15683～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[15737: 匿名さん]

自分はBTTは実需、PT勝どきは安ければ投資用ならありかな。PT勝どきは実需ではパス。

[15738: マンション検討中さん]

かちどきの話はもううんざり。消えてくれ。
竣工時期も坪単価も環境も違うんだから。
お互い気に入った方を選べばいいだろ。

ここは有楽町線駅に至近で眺望が良い、豊洲の開放的な雰囲気が好き、という理由で買ってる人たちがいる。それでいいじゃない。

かちどき物件が気になるならそっちのスレ見にいくからさ、わざわざこっち来なくていいよ。

いい、わかった？

[15739: 匿名さん]

>>15736 匿名さん

フッ素が土に入ってたようですね。歯が強くなりそうな土壌ですね。

[15740: マンション検討中さん]

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/l120221.html/am...

こういう展開があるとワクワクするね！

[15741: 匿名さん]

>>15735 匿名さん

昨日からのパークシティ勝どきのしつこい画像投稿はすでに削除依頼しました

[15742: 匿名さん]

>>15740 マンション検討中さん

豊洲駅側のベイサイドクロスやららぽだけでなく、徒歩圏内の新豊洲、豊洲市場側が竣工までに盛り上がってくれば更に生活利便性が上がるよね。どっちでも良いから地下鉄も来ないかなー。

[15743: 匿名さん]

ここはブランズタワー豊洲の検討板です。
真剣に検討したい人に対して妨害するのが目的と思われる嘘の事柄やしつこい煽りはやめてもらいたい。

しつこい場合は管理者に通告し、削除とアクセス禁止を依頼することにします。

[15744: 匿名さん]

>>15743 匿名さん

同意です。ここ数日の妨害中傷行為は見過ごせません。

[15745: 買い替え検討中さん]

もうウンザリ。
勝どき東に全く興味ないのに本当にしつこいね。
あなたのせいで、何とも思っていない人まで勝どき東が嫌いになるよ。
完璧な物件なんてあるのかな？
そんなにここの物件に恨みがあるのかな？
ここがクソ物件だと思っているのはあなたの自由です。
だからもう関わらないで欲しい。
そこまで荒れればもう充分でしょ。
少なくともここはブランズ豊洲の検討スレですよ。

[15746: 匿名さん]

>>15734 匿名さん
キャッシュです。内陸より湾岸で複数所有という道を選択しました。

[15747: 匿名さん]

>15743

地道に右の削除依頼をクリックして管理人に削除を依頼するしかない。反論する書き込みもあらし行為に該当する。悪意はなくてもね

[15748: eマンションさん]

BTTを検討中です。

湾岸で探しており、有明よりは豊洲だという整理の元、色々ネガ要素沢山のBTTで仕方なく検討してました。
しかし勝どき東が発表され、BTTに対する気持ちが折れました。
勝どき駅はすでに地下鉄もバスもパンパンなので、どうかな、、、と考えてましたが、BRTに加えて、勝どき駅拡張工事が進んでいるので、現状よりは良くなるだろうと思ってます。

BTTは、やはり部屋の設計が悪いですよね。。。

[15749: 匿名さん]

>15748

勝どきのほうが長方でない部屋のレイアウトがあって使い勝手悪いと思うけど。

[15750: 匿名さん]

>>15748 eマンションさん
> BTTに対する気持ちが折れました。

折れたんなら、もうBTT検討中ではないのでは？

[15751: 買い替え検討中さん]

はいはい。また出ましたね。
どうぞこれからは勝どき東のスレにいらして下さい。
そもそも勝どきと豊洲じゃ生活環境が全然違いますよ。

[15752: 匿名さん]

以前は呉越同舟で微妙に販売時期をずらしてたんだけど、
ここが大幅に遅れたり周辺でも長期在庫を抱えたりで仁義なき戦いに突入した感あるね。
今の価格帯で飛ぶように売れるはずもなくマジで湾岸戦争勃発しそう・・・
強みや特徴がなかったり多少でも割高感があると、豪快に売れ残りそうだね。

[15753: 匿名さん]

BTTに嫉妬している者です。

湾岸で探しておらず、有明よりは豊洲だという整理の元、色々ネガ要素沢山の投稿をBTTにしました。
しかし勝どき東が発表され、BTTに対する嫉妬の気持ちが一層強まりました。
勝どき駅はすでに地下鉄もバスもパンパンなので、どうかな。眺望や日当たりはBTTに比べると。。。有楽町線の8号線拡張やベイサイドクロスなどの環境には嫉妬しかありません。

BTTは、やはり良い物件ですよね。悔しいです。

[15754: マンション検討中さん]

>>15748 eマンションさん

どうゆうふうに、部屋の設計が悪いの？

[15755: 匿名さん]

>15748　eマンションさん
これ意味がわからない。勝どき東、まだ部屋の仕様も全くわからんけどｗｗｗ

[15756: 匿名さん]

>>15748 eマンションさん

若葉マークわざとらしい
名前を変えて若葉マークのシツコい書き込みの目的は？
ここを荒らす以外の目的は？

[15757: 匿名さん]

>>15756 匿名さん

BTTに凄く嫉妬してるんです。なので荒らしたくてしょうがなくて荒らしてます。
正直悔しくて、、、悔しくて悔しくて。
悔しいから売れてほしくなくて荒らしてます。

[15758: 匿名さん]

若葉の勝どき東ネガを投稿している者です。
悔しくてしょうがないんです。BTTは人気の街である豊洲で凄く良い物件。嫉妬しかないです。

[15759: 評判気になるさん]

開発も終わったし、今更豊洲に住みたい？ましてここはデベが東急だし、間取りや仕様も残念な割に、高値掴み確定な価格。つまりババ物件。

勝どき東が塞がれるとか騒いでる奴いるけど、駅直結だからね。売主は財閥系の三井で、施工はスーゼネの鹿島・清水。都心3区の中央区で所詮城東止まりの豊洲とでは比較にならないし、未来永劫超える事は不可能。

これからの市況を踏まえて、ここを検討してるって人はよーく考えた方が良いかと。豊洲にこの価格出す価値はあるのか？ましてこの内容で。どーしてもなら優良な中古に暫く住んで様子を見るのが賢い選択。

取り敢えずは勝どき東の発表を待っても遅くはない。

[15760: 匿名さん]

>>15759
このように投稿したのですが本心を投稿しますね。

ベイサイドクロスの開発も進み、有楽町線の拡張を含め将来性と完成してきた街並み、住むには最高です。
東急とか言いましたがデベのことなんて対して知らないんです。。間取りも仕様もそんなに悪く無いけど少しでも悪口言いたい。お金があれば買いたいけど買えないから高値掴みと言っておこうと。

勝どき東は塞がれてると騒がれてますがその通りなんです。駅直結と言いながら改札からマンションまで意外に時間かかるんですよ。。
中央区とか言ってますが区での違いなんてよく分からないし、他に文句付ける所ないから取り敢えず区でマウント取りたいんです。因みにいつも区でマウント取るような投稿してるのも私です。

色んな情報や状況踏まえてこんな良い物件はないですよね。豊洲にこの価格でもお金があれば買いたい！でも。。近隣のステマも入れてしまいました。取り敢えず豊洲でここを買って欲しくないんです。悔しいです。

[15761: 匿名さん]

若葉どうしの虚実の駆け引き？

[15762: 匿名さん]

中古が好きな方は、どうぞ中古マンションをご購入なさって下さいね。

[15763: 匿名さん]

パークタワー勝どきの詳細が出てないから何とも言えないが、ここは正直当面は様子を見た方が良さそうだね。1期1次でも売れ残ってたし、焦って決めるほどの魅力がある訳でもない。竣工時でも完売はしてないでしょう。

[15764: 匿名さん]

えらく購入者が必死やな・・

その気持ち分かるで！

[15765: 匿名さん]

豊洲と勝どきのやり取りを大笑いしながら読んでる人がいるんだろうね。
どっちも最近成り上がった町だもんね。
好きな方に住めばよくて優劣つける話でもないんだろう。
写真で見る「豊洲埠頭　きのう今日あした」東京みなと館
https://www.tokyoport.or.jp/43pdf_04.pdf

[15766: 匿名さん]

>>15765 匿名さん
勝どきは戦前から都電走っていた。

[15767: 評判気になるさん]

必死さが異常すぎるだろ
周辺マンションに手当り次第噛み付いてたと思ったら
今度は勝どき東の情報が出てきたら眺望ディス連投とかどこまで余裕が無いのよ

[15768: ご近所さん]

豊洲は金持ちの子供いっぱいだよ。大金持ちの裕福さがゆえについこのあいだ数日前にタワマンで殺人事件あったしな。

[15769: 匿名さん]

>15752

以前のほうがトータルの供給数が多かったんで販売時期のバッティングは多かったというか普通にあった。成約率が落ち込んで、仁義なき争いでしょ。

[15770: 匿名さん]

豊洲に金持ちのイメージはないな
ファミリーってイメージ
金持ちは、赤坂とか港区でしょ

[15771: 匿名さん]

どうしてこんなにスレが荒れているんでしょうか？
人気物件だからですかね。
買えないジェラシーってヤツでしょうかね。

[15772: 口コミ知りたいさん]

>>15771 匿名さん
それは流石に無さそう。

勝どき東のサイトが公開されて、
「あっちは眺望がー眺望がー、見てこの眺望だよ？汚らしいし、ファミリー向けじゃない云々」と、必死にマウント取ろうと各スレで嫌がらせしてるからでは？

下品でしかない。

[15773: 周辺住民さん]

>>15711
どっちも買えないから、悔しくて投稿してる愉快犯だと思うよ。

[15774: 匿名さん]

>>15772 口コミ知りたいさん

それは
若葉マークの貴方がここを荒らしているからの仕返しでしょうね
下品なのは貴方ですね。
ここの検討者は皆そう思っています。
貴方がここを荒らさなければ、平和なんですけど

[15775: 匿名さん]

勝どきって具体的な情報が出てない段階。三井の仕業だよ。

[15776: 通りがかりさん]

だーかーらー、勝どき東がどうとかじゃなくて、ここは初動の1期1次でも売れ残った不人気物件。んで、来年から頑張って勢い付けて売らなきゃならない時に、勝どき東にやられたって所。←今ここ

当初予定通りに売り出してれば良かったものを、欲かいて値上がりを待って売り出した結果がこれ。

[15777: 匿名さん]

>15776

売り渋りするようなタイミングじゃなかったんだけどね。販売不振は昨年末から兆候があった。

[15778: 匿名さん]

>>15777 匿名さん
日銀砲、期待したいけど、銀行の口座管理手数料が義務化されるのかなー。

[15779: 匿名さん]

>銀行の口座管理手数料が義務化

これってタンス預金増やすだけじゃない。

[15780: 匿名さん]

口座管理手数料の徴収は国が強制する筋合いの物じゃないと思うけど。

[15781: 匿名さん]

>>15776 通りがかりさん

だーかーらー
第一期1次で400売れたのだから不人気物件じゃないでしょよ。
値上がり時期を待っての販売でもないし、
結果、割高物件でもなかったし、
全くアナタ何言ってんのだか？？？

[15782: 検討板ユーザーさん]

>>15776 通りがかりさん

このように投稿したのですが本心を改めて投稿しますね。

勝どき東がどうかとかじゃなくて、ここは初動の一期一次で400戸、1億超えの部屋がバンバン売れた人気物件。んで、来年から頑張って勢いつけて売る時にベイサイドクロスの店舗発表があって一層人気になるだろうって所。←今ここ

当初予定通りに売り出してれば僕でも買えたかもしれないのに売り出しが遅かったかもしれない！と言う自分への言い聞かせですが、自分には買えなくて悔しい思いをしてます。
勝どき東ネタで何とかネガし続けることでしか悔しい思いへの憂さ晴らしができないのです。

[15783: 匿名さん]

一期一次の当初の登録では埋まらずに落選者を対象に再登録しても結局全部は埋まらなかった。実質、一期一次と二次だよ。

[15792: こんばんわ]

[No.15784から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[15793: 匿名さん]

三井と清水のタッグって新川崎で施工トラブルで解約なんてことやらかしちゃってるけど。まあ、手付金倍返しだとリターン１００％。投資として美味しい。

[15794: 購入経験者さん]

勝どきとかいらん、、中央区とかどうでもいい、、豊洲のほうがええわ、、、

[15795: 匿名さん]

タワマンのガーデンはこの前の台風で、相当被害受けてたからね。見栄えよりも内容。

[15796: 検討板ユーザーさん]

素晴らしい眺望。
毎日外を眺めたくなりますね。

[15797: 検討板ユーザーさん]

周りに高い建物がなく日当たりも眺望も良くタワマンらしいですね。

[15798: 検討板ユーザーさん]

道も広く、ららぽーともベイサイドクロスもあり周辺環境良いですね。駅が近いのに日陰になることもなく素晴らしい物件。

[15799: 検討板ユーザーさん]

ラウンジバーからも遮るものがなくレインボーブリッジも見える。夜景も素敵ですね。

[15800: 検討板ユーザーさん]

羽田も成田もバスでスグに行ける。帰りも空港からダイレクト。最高。