ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15551: 匿名さん]

渋谷区の定借がここと同価格？
だったら渋谷区だね、当然。

[15552: 匿名さん]

>>15549 検討板ユーザーさん
プレミアムはええで。スラブも分厚いしノンタッチキーや専用EVやで。仕様悪い？見比べてみんろ。むしろプレミアム以上はめちゃええよ。

[15553: マンションマニアさん]

というか、渋谷と豊洲でさあどっちの新築にする？ということにならないの、普通。

[15554: 購入経験者さん]

勝どきより豊洲のほうがいいだろ、、、名ばかりの中央区とかより住環境だろ、、、

[15555: 匿名さん]

豊洲は既に開発も終わったし、街としてはオワコンな感じですね。

その最後の締め括りが永住者向けのブランズ。

一方、勝どき東は今後も築地跡の再開発を軸に周辺も開発されるでしょうし魅力的ですね。

[15556: 名無しさん]

>>15554 購入経験者さん

本当にそう思います。
中央区の人だけ中央区ブランド気にしてるみたいですが、私も住環境優先なので豊洲にしました。無知なので知りたいのですが、中央区はそんなに江東区より優位な事あるのでしょうか？私は何なら豊洲の方が固定資産税も安くてラッキーくらいに思ってますが。
逆に江東区ってそこまでダメなのですかね？
確かに都心出身なので昔は絶対無理と思いましたが、(そもそも地名も知らないくらいでした)子育てには文句なしに住みやすいと思います。友人は別に中央区に憧れてなかったし将来中央区に住みたいという話はあまり聞かないのですが、豊洲や東雲、有明に住んでると憧れるのですか？実家渋谷や世田谷の子もいますよー。

勝どきも晴海も豊洲も有明もお台場も近場なので仲良くしたいです。

[15557: 買い替え検討中さん]

勝どきという立地に全く興味湧かない。
ここでステマしても勝どきになびく人いないと思うけど...
そもそも比較すらしてないよ。

[15558: 買い替え検討中さん]

三井の湾岸エリアのマンションに4年住んでいます。
今のマンションは間取りとか仕様とか言われてみれば確かにいいマンションですが、
ここは生活環境が圧倒的にいいと思い検討中。
いくら三井のマンションで共用施設が充実していても、生活環境って重要。
仕様が悪いって書き込みあるけど、許容範囲。
それより豊洲は湾岸エリアでとても住みやすいと思います。

[15559: 匿名さん]

>>15557 買い替え検討中さん

そもそも勝どき三井はここより大分高そうだから、私は予算的に比較できないです。

[15560: 名無しさん]

まぁ来年3月、4月頃にパークタワー勝どきの予定価格出てくるから、それまで待てば宜しいかと。これだけ1期で売れ残ったここを、焦って直ぐに決める理由もないし。

[15561: マンコミュファンさん]

＞15550

渋谷の定借は、坪800位でした。
夫婦共働きで、湾岸好きな私が所有していたPCTに妻が結婚後入居してきました。その後子供が生まれもうすぐ小学校入学です。

開放感あるエリアで子育てをしたかった私、私以上に教育熱心&渋谷方向に勤務&大人向けレストランが多いエリアに住みたい妻、だったので、当初は私主導で探してましたが、BTTが発表された後、豊洲エリアで探すのをあきらめ、プランBの渋谷にしました。

渋谷は80平米行かない3LDKで1.7億くらいの部屋です。
BTTのMR行った当日に見送り決定したので、部屋のプランを全部チェックしてませんが、豊洲で100?90平米で高層階の部屋が希望でした。

豊洲は好きな街ですが、私立学校の選択肢が少なすぎるのがネックですね。

[15562: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[15563: マンション検討中さん]

この景色、環境が他にあるか？

[15564: マンション検討中さん]

これが家の中か隣から見えるんだぞ

[15565: マンション検討中さん]

これも

[15566: マンション検討中さん]

虹橋、フラッグ、東京タワー、ゆりかもめ、ドトール、トリトン、晴海三兄弟、晴海橋、パークシティ、豊洲公園、ベイサイドクロス、シエルタワー、パークホームズ、昭和大病院、東雲タワー群、スカイズ、ベイズ、キャナル、有明アリーナ、豊洲市場、晴海大橋、豊洲大橋がぐるっと見渡せるんだぜ。

[15567: 評判気になるさん]

こんな事書くと契約者さんや、営業の方が火消しに飛んで来ると思いますが、パークタワー勝どき云々ではなく、ここは正直厳しいと思います。それは検討されてる人なら大体は感じてると思う。東急さんにはもっと頑張って欲しかったな。

[15568: 検討板ユーザーさん]

情報共有するにもちょいちょいマウント取り合う感じ、俺は好きだよ。
こんなババアと同じ釜の飯を食う覚悟ない奴は契約しない方がいいぞ

[15569: 匿名さん]

>>15555 匿名さん

豊洲がオワコンなら勝どきはオワオワオワオワコンくらいやな笑笑

[15570: 匿名さん]

こちら検討しておりましたが、見送って来年の勝どきパークタワーの情報を待つことにしました。サイト見た第一印象ではあちらの方が魅力的で、価格がここより少し高い程度なら将来のリセールを考えてもあっちにしようと思います。

ここも素敵ですよね。ただ、折角この価格出すのであれば敢えて豊洲じゃなくても良いかな。と思ってしまいました。

[15571: 評判気になるさん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[15572: マンション検討中さん]

どーも豊洲には勘違いさんが多いらしい。

[15573: 評判気になるさん]

・・・完敗や（涙）

分かってはいたとはいえ、ここまでの大差とは。。うちも手付け放棄して、真剣にあっち考えようかな。

https://mobile.twitter.com/Sallymyk/status/1203295758901862400

[15574: 評判気になるさん]

>>15573 評判気になるさん
こっちだった。。
でも完敗や・・・（凹）

https://mobile.twitter.com/Poepoe64938368/status/1203147088973815808

[15575: 匿名さん]

>>15567 評判気になるさん
何を持ってそうなのか言ってくれい。日本の野党みたいなセリフじゃなくてさ。

[15576: 匿名さん]

だからいちいちパーク勝どき待ちますとか書かんくてええねん。おれどっちも買うから。どっちも買えば問題にもならんやろ。

[15577: 匿名さん]

>>15556 名無しさん

中央区くらいじゃたいしてブランドもないしね。港区は別だけど。中央区も江東区も変わらないねw

[15578: 匿名さん]

>>15556 名無しさん

勝どきとかは豊洲にマウントされるくらいの場所だからそういうこと。

[15579: 匿名さん]

>>15558 買い替え検討中さん

仕様よりも立地のが重要だからね。立地で見たら、ここは豊洲のどこよりいいからね。勝どきは論外w

[15580: 匿名さん]

>>15559 匿名さん

安くないと買えないわな。

[15581: 検討板ユーザーさん]

BTTを見送って良かったよー！

[15582: 匿名さん]

>>15565 マンション検討中さん

勝どきはこれ

[15583: 匿名さん]

>>15571 評判気になるさん

お前か一番冷笑されてるよ。ばーーーか。

[15584: 匿名さん]

>>15576
いや書きたくなってしまう気持ちは分かる。

だってあんなに良いのを三井が出してきたんだから！

三井に感謝、東急はもっと勉強して下さい。

高値で売ってお終い、結果高値掴みでしたじゃ目も充てられない。

[15585: 匿名さん]

残念でした。。。

[15586: 匿名さん]

早く反論してこいよ？

[15587: 匿名さん]

>>15584 匿名さん

まず眺望に反論してくれないかな？反論できる？

[15588: 匿名さん]

>>15587 匿名さん

これな。

[15589: マンション検討中さん]

>>15582 匿名さん

勝どきが沈む姿をドトールからみんなで見よう！

[15590: 匿名さん]

>>15587 匿名さん

眺望の話出したら暫くダンマリ決め込むスタイルなんです。

[15591: 匿名さん]

とりあえず眺望は豊洲だけど立地は勝どきって事で終わらせちゃダメ？

ブランズスレなので。

[15592: 匿名さん]

>>15591 匿名さん

いいよ。でもネガがしつこかったら突っ込まざるを得ないかも。

これが魔除のお札。結界破れるかな？ww

[15593: 匿名さん]

PT勝どきはまだ外観しか出ていないのに
なに興奮してるの？
仕様、間取、価格、全くまだ不明なのにお目出たい人たち
どうせネガするだけの買えない面々だから詳細は関係ないのね

[15594: 匿名さん]

眺望のネタ出たら本当にダンマリだな。。。

[15595: 匿名さん]

>>15593 匿名さん

テメエが落ち着けよwww
豊洲スレで願ってんのはテメエだからwww

[15596: 匿名さん]

>>15594 匿名さん

眺望ネタに反論できないようだね。。

[15597: 匿名さん]

>>15595 匿名さん

勢い余って誤爆してるねw
ごめんなさい。

[15598: マンション検討中さん]

港区でも坪400万で買えます
ルネ、常盤松

[15599: 匿名さん]

ネガるほどに弱体化するネガw これに住みたい人いる？

[15600: 匿名さん]

>>15599 匿名さん

ムリーーー！

[15601: 匿名さん]

>>15599 匿名さん
南側住戸はレインボーブリッジが一望出来るし、北西はシティビューが楽しめるんじゃない？

[15602: 匿名さん]

使徒が来た時に周りのマンションが盾になってくれる！

[15603: 匿名さん]

>>15601 匿名さん

晴海フラッグに塞がれてしまいます。。。
北西は勝どきビューとお見合いです。

[15604: 匿名さん]

>>15602 匿名さん

確かに、使徒が来たときの防御力は高そうですねw

[15605: 匿名さん]

>>15603 匿名さん
フラッグの細いタワマンはあるけど、高層階は塞がれないと思いますよ。

[15606: 匿名さん]

>>15601
フラッグタワーが建つから、勝どき東から虹橋は切れ端ぐらいしか見えなくないか？

[15607: 匿名さん]

>>15604 匿名さん

北西が抜けているので都心の景色が広がりますね。

[15608: 匿名さん]

>>15606 匿名さん
思ったより細いタワーなので塞ぎ感はないと思います。

[15609: 匿名さん]

切れ切れに虹橋見えても、見えてるってだけで、景色としてはダメダメでしょ。

[15610: 匿名さん]

>>15606 匿名さん
運河ギリギリに建てるようだし、朝潮運河が抜けているので、南端の高層階住戸はレインボーブリッジがしっかり見えると思いませんか。

[15611: 匿名さん]

景色、眺望は厳しいと言うか無い。

[15612: 検討板ユーザーさん]

相変わらず必死っぷりが凄いな笑

どーあがいてもココと勝どき東じゃ勝ち目なし。

いくら憧れても都心3区にはなれない訳だから、せいぜい豊洲民は江東区内で幅効かせて、一生懸命有明や東雲にマウント取ってりゃええのよ。お山の大将やで！！

ま、頑張りや！！

[15613: 匿名さん]

>>15612 検討板ユーザーさん

お前バカか？完全に負けてるやろ？
早く眺望にコメントしろよ、バーーーーカww

[15614: 匿名さん]

>>15612 検討板ユーザーさん

これに勝ち目ないって言われてもwww

[15615: 匿名さん]

>>15612 検討板ユーザーさん

早くコメントしろよ？w

[15616: 匿名さん]

>>15612 検討板ユーザーさん

コメント待ってるなw

[15617: 通りがかりさん]

素敵じゃない。

さすが三井としか言えませんね

[15618: 匿名さん]

>>15617 通りがかりさん

www

[15619: 通りがかりさん]

商業複合施設なんだって

スーパー、コンビニ、飲食店、クリニック、保育所、オフィスが入るのか

[15620: 匿名さん]

>>15619 通りがかりさん

www

[15621: 通りがかりさん]

足元は緑や水辺が広がってて開放的

[15622: 匿名さん]

>>15621 通りがかりさん

早く眺望にコメントしたら？www

[15623: 通りがかりさん]

水遊びが出来るラグーンなる物も出来るって。

夜はライトアップされて綺麗そうだね。

[15624: 匿名さん]

>>15623 通りがかりさん

www

[15625: 通りがかりさん]

やはり駅近重視ならサウスより、こっちのミッドが人気かな？

[15626: 通りがかりさん]

三井と清水・鹿島のスーゼネコンビ

ここは熊谷組なんですね。。

[15627: 匿名さん]

>>15625 通りがかりさん

水没乙www

[15628: 通りがかりさん]

一番感心の高い地下道での駅順路。

やはり駅直結物件は鉄板ですね。

[15629: 匿名さん]

>>15628 通りがかりさん

泳いで六本木まで行けるね！www

[15630: 通りがかりさん]

マンションから駅への地下通路。

この辺りも流石の造りとしか言えませんね。

[15631: 匿名さん]

>>15628 通りがかりさん

www

[15633: 匿名さん]

>>15605 匿名さん
そもそも煙突ビューやで。やだわ。

[15634: 口コミ知りたいさん]

良い感じに契約者の輩感が表面に出てますね。

先日も子供の虐待があったとニュースになってましたが、豊洲は粗暴な人が多いんでしょうかね？

隣人が怖い人なら嫌だな…

[15638: 名無しさん]

色々な意見がありますねえ

リセールなども考え、やはり勝どき東を買った方が良いと言う事でしょうか。ここは豊洲最後の高値掴みになりそうな予感だし。。

https://mobile.twitter.com/Poepoe64938368/status/1203299573814312963

[15640: 評判知りたいさん]

結果発表っーーーー！！
ま、そりゃそうだよね。江東区と中央区、三井と東急じゃ同じ土俵では戦えない。あっちは駅直だし。

https://mobile.twitter.com/Poepoe64938368/status/1203147088973815808

[15643: 匿名さん]

>>15634 口コミ知りたいさん
どこに住んだら大丈夫だと思ってる？

[15644: マンション購入済みさん]

言葉遣いが粗暴な方がいますが、
当マンションには来ないで頂きたいです！

生活が不安です！
子育てが不安です！！
事件起こされて資産価値が下がるのも嫌です！！！

[15645: 匿名さん]

勝どき東って、雨風凌げるけど改札までかなりの距離あるよ。w
東はお互い見合い、西はTTT・KTT・晴海フラッグタワー、南はDT、北側は駅前のタワーで、眺望期待できないしなぁー。
ちょっとないわ。

[15646: 匿名さん]

>>15645 匿名さん
代わりに駅直結なんでしょうね。

[15647: 匿名さん]

勝どき東を比較対象に持ってくるのは良いけど、正直根拠も無しにいいよなーってレスが多すぎて飽きる。
もっと検討者に響く比較コメントしろっていう。
立地がいいってどんな要素で言ってるんだっけ？駅から近いだけじゃないよね？
周りの飲食店とか住民の構成とかもっと住む人に関係のある指標もってこいっていう

[15648: 匿名さん]

中央区、駅直結、三井＋スーゼネ
あとは価格に魅力があれば十分かと

[15649: 匿名さん]

PT勝どきの検討板スレよりこっちのスレの方が勝どき押しが凄い。
単なるBTT買えないネガさんたちでしょうね。
PT勝どきなんてもっと買えないだろうにね。

[15650: マンション検討中さん]

アホか