ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15401: 匿名さん]

勝どきの昔ながらの小さい居酒屋さんとか豊洲にはあまりなくて良いなって思います。
豊洲は綺麗な街並みとファミリーで楽しめる環境が良いと思います。

家族で暮らすので私は豊洲が良いですが。
勝どきは通勤重視の方にはいいんじゃないかな？人それぞれかな。

[15402: 通りがかりさん]

勝どき東、かなり良さそう。

さすが三井としか言えない。

[15403: 匿名さん]

>>15394 匿名さん
敢えて言おうPT勝どきを踏まえたからこそ向こう諦めてここにしたんだよ。でも、向こうの板へ行ってネガなんかしないよ。人それぞれ自分好きなとこ買えば良いから。

[15404: 通りがかりさん]

水辺に緑もあって足元の公開空地も良いですね。

[15405: 通りがかりさん]

デザイナーはミッドタウン日比谷をデザインしたホシノアーキテクツかぁ。やるね

[15406: 通りがかりさん]

広場はセントラルラグーンって言うんだね。

[15407: 匿名さん]

>>15402 通りがかりさん
良いなあ。でも買えないでしょ笑

[15408: 通りがかりさん]

何が入るか楽しみですね。

B1～3階にはスーパーやコンビニなどの商業施設、200人規模の保育所、スポーツアリーナ、4階～7階にはオフィスが配置。

[15409: 通りがかりさん]

やはり目玉は地下での駅直結でしょうか。
これはリセールも堅そうですね。

[15410: 匿名さん]

写真だけで判断するなんて、アホか。

[15411: 匿名さん]

>>15409 通りがかりさん
キミすごいね!この情報どこで手に入れたの?

[15412: 匿名さん]

やっぱり三井だったか…

[15413: 匿名さん]

パークタワー勝どきのセントラルラグーンは公開空地で使われるんじゃないかな?パークタワー晴海のじゃぶじゃぶ池も公開空地だから管理費で遊べるぞ。

[15414: 匿名さん]

>>15402 通りがかりさん

リアルな姿（眺望）

[15415: 匿名さん]

内容に見合わない価格から、取り敢えずここを見送っておいて良かった！
(買ってしまった人には申し訳ない。。)

来年は楽しみな1年になりそうだ。

[15416: 匿名さん]

パークタワー勝どき
○駅近
○建物自体の魅力
○敷地内の環境
×眺望
×周辺環境
×電車移動
駅直結で都心に近いので働く方フレンドリーで通勤でのストレスが和らぐ。
眺望が良いとは言えずタワマンならではの景色はイマイチ。家ではしっかり休むこと重視する人には最大級の良い物件。周辺環境から家族向けの立地とは言い難い部分はある。また、休日などは電車やバスなどで出掛けることになる可能性が高い。

ブランズタワー豊洲
○駅近
○眺望
○周辺環境
×下り天井などの居住空間
△エレベーター乗り継ぎ(人による)
駅直結に比べると劣るが駅から近くベイサイドクロスをりようすると雨の日でもあまり濡れなくて住む。居住空間が下り天井やIH不可、バルコニーに洗濯を干さないなどネガティブな要素がある。しかしながら周辺環境が非常に良く豊洲内で殆どのことが完結し平日も土日も豊洲で完結する。鉄道も拡大予定であったり空港までのバスターミナルなど移動も便利。

今のところこんな考えなので豊洲かな。

[15417: 匿名さん]

必死になってる購入者さんが居ますね。

幾ら危機感を感じたからといっても、自分の選択に自信を持ちましょうよ。

[15418: 匿名さん]

パークタワー勝どきいいなとか書かなくてええわ。さっきから買うって言ってるやろ。どっちも買うんや。

[15419: 匿名さん]

>>15415 匿名さん

申し訳ないなんてことないよ！
内容に見合わない価格なんてこと考えないくらい資金には余裕があるから。お金のことで悩むことがあるならやめた方がいいもんね。

[15420: マンション検討中さん]

勝どきはまだあがりそうなので、投資目線で買いたいです。
豊洲は豊洲単体ではもう上がらないので、周辺の未開発地域に頑張ってほしいです。
有明や東雲の底上げ、月島や勝どきや晴海の上方修正。

ただ、実需はニーズによって住み分けがもっと進むでしょう。ここは豊洲の頂点ですから、豊洲に住みたい人の上澄がやってきます、

[15421: 匿名さん]

>>15418 匿名さん

同じくあちらも買います。なので手付金放棄するとか言うくらいなら両方買えばいいだけの話じゃないかな。

[15422: 匿名さん]

やっぱ三井なんだよな…。
豊洲は開発も終わったから、ここは最後の高値掴み物件になりそうですね。

ババを引くのは避けたいとこです。やはり今後は都心3区、これが正解。

[15423: 匿名さん]

>>15409 通りがかりさん

画像の投稿ありがとう。もう何度もこの投稿あがってるけどね笑
勝どき東魅力も感じるから勝どきの方も買うよ！

[15424: 匿名さん]

>>15422 匿名さん

なぜ三井？
豊洲の開発終わった情報はどこに？
高値掴み？貧乏なの？
今後は都心3区という根拠は？
なぜ正解？

回答できないなら貴方の投稿内容は信憑性ないからね。

[15425: 匿名さん]

一番盛り上がるはずの一期登録期間以上の活況。勝どきのステマ凄いね。すみふ以上か。

[15426: 匿名さん]

勝どきが沈むー
地下鉄も沈むー
地下通路で潜れるー
真のじゃぶじゃぶ池ー

[15427: 匿名さん]

>>15417 匿名さん

あなたがそれを投稿するあたりがBTTが気になっている証拠ですね。
あなた必死になってますが何に必死になってるの？

[15428: 匿名さん]

>>15412 匿名さん

有明にはスミフのペタペタ君がいたけど、ここには三井のペタペタ君がいるね

[15429: 匿名さん]

>>15426 匿名さん

水泳が好きな人が検討するには良い判断材料ですね！ありがとう！

[15430: マンション掲示板さん]

PT勝どきなんて前から出てた話だし、当然購入者は念頭に置いた上で買ってるでしょ。勝どきとか、あんな何の魅力もない周辺環境と囲まれ感と駅混雑のハイストレスなところに住みたいとか全く思わないけどね。これからハルミフラッグ住人も押し寄せるのに、PTも加わって駅周辺更にごった返すよ。通勤距離最優先なパワカなら選択肢に入るけど、ファミリー層は何が楽しくてあんなとこ住むの？

[15431: 通りがかりさん]

勝どき東は2棟共にスーゼネかぁ。

ここは公共土木に強い熊谷組？

やはり何もかも違うんだなぁ。

[15432: 匿名さん]

>>15415 匿名さん
きっとまたネガの1年になるよ笑

[15433: 匿名さん]

>>15431
三井が偉いのはPT晴海にしてもしっかりスーゼネ押さえてるところ。
普段から良いお付き合いしてんだろうね、流石。

[15434: 匿名さん]

荒川の氾濫でも、勝どき駅が沈むー
埋立地の島なのにー
洪水高潮津波どれでも島が沈むー

[15435: 匿名さん]

>>15417 匿名さん
あなたは何に自信持ってるの?

[15436: 匿名さん]

>15433

なあなあのお付き合いされてもね。施工トラブル起こした新川崎は三井と清水のタッグ。しっかり管理してくれないと。

[15437: マンション検討中さん]

勝どき信者は自分とこの検討板行けよ、わずらわしい。

[15438: 匿名さん]

TTTやPCT、KTTの時代から豊洲と勝どきはほとんど差がないけど、
流石に三井の大規模再開発＋駅直結となると、ここと同価格帯とはならないだろうねぇ・・・
MTG＠420並を期待したいけど＠450チャレンジかなぁ？
BTT＠400弱に寄せて久々に瞬間蒸発するところを見てみたいｗ

[15439: 匿名さん]

数日前に豊洲のタワマンで事件あったの知ってる？　気にせず購入するの？

[15440: 匿名さん]

月島>勝どき>晴海≒豊洲
だけど、大規模だからパンダは280くらいかな？オリンピック後物件だから、米株暴落はあり得る。経済状況は読めない。

[15441: 口コミ知りたいさん]

まぁ豊洲ならわざわざ、ここ買わなくても良いのは確か。周りに良い中古あるでしょう。デベが東急だし。

新築なら勝どき東だね。

[15442: 匿名さん]

瞬間蒸発なんて過去の話。10月のタワマン成約率は26％と絶不調。

あっ、ここも完売できなかったね。

[15443: 匿名さん]

>>15439 匿名さん
勝どき駅前銀行で強盗の報道ありました。

[15444: マンション検討中さん]

>>15439 匿名さん
土壌汚染も気にしてない様な人が多そうだし、その辺無頓着なんでしょう。そういう民度なんでしょうね。

[15445: 匿名さん]

豊洲のタワマンって事件多いからね。怖いわ。

[15446: 周辺住民さん]

他人の資金で住んでるやつら多いんで変な事件やたありますよ！

[15447: 匿名さん]

あー怖い怖い！　タワマンの事故っつーか事件しかも豊洲で多発。ニュースみたよ２日前に

[15448: 匿名さん]

強盗じゃなくて殺人事件あったよ。５日くらい前に豊洲で。４７歳くらいの男性

[15449: ご近所さん]

タワマンの部屋の中だからその部屋だけ売れないのかそれとも豊洲が呪われてるか？

[15450: マンション検討中さん]

どう逆立ちしても、江東区の豊洲では中央区の勝どきに勝てないのは間違いない訳だから、ここの契約者は眺望ネガで何とか誤魔化すしかない。

そんな煩わしい事するぐらいなら、都心の中央区買えば？高いといっても、ここの割高具合と比べれば誤差程度。

あっちは既に勝どきを響かせてるよ。