ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15351: 口コミ知りたいさん]

パークタワー勝どきの駅直結は魅力的ですが、
周辺環境や眺望、買い物利便性などはこちらの方が上だと思います。
あと、パークタワー勝どきは地権者住戸が多いのがマイナスですね。　

[15352: 15344]

そうなんです。

私はマンションが発表されるたびに興奮して即購入して、別のマンションが発表されるたびに手付金を放棄し続けてきました。MDMAも使わずにです。

その度に勉強しましたよ。今ではあらゆるリスクや欠点を指摘することができます。そして、世界には買っていいマンションがないことがわかりました。

ええ、拙速に支払ってしまった手付金を放棄するたびに、真実を知らせるために気づいたネガを書き続けてきましたよ。よし、頑張ろうって。手付金分のネガを書くぞって。

今では見送り界の仙人と呼ばれ、ツイッターでは名声を獲得しました。低い戸境ボードを見るだけで見送ることができます。ツイッターで冷笑の輪を作ることも忘れません。

でも、今度の勝どきだけは買っていいかなって思ってるんです。だから、BTTの手付は放棄します。

また一つ成長しました。
今後ともよろしくお願いします。

[15353: 検討板ユーザーさん]

世間では豊洲＝土壌汚染ってイメージが未だに根強いですからね。その風評被害が嫌で、越してしまうという人も正直少なくない。
今年も基準値を大幅に上回る有害物質（シアン・ベンゼン・ヒ素）が検出されてたし。

ここは開発終盤の高値掴み物件だから、どーしても豊洲一択なら近隣の良質な中古買って暫く住んで考えれば良いかと。

[15354: 匿名さん]

結局、豊洲の人は中央区の湾岸に憧れてるだよね。いずれ引っ越すなら勝どき・月島って考える人も多い。隣なのにね。区の違いか。

[15355: マンションマニアさん]

>>15348 匿名さん

築地の再開発にぶら下がるんだ(笑)。
やはり勝どきは再開発余地が少ないな。
個人持ちの狭小区画が多すぎる。

豊洲もお隣の有明も晴海も月島の再開発もありるから、伸びしろいっぱい。彼らが豊洲に働きにきたり、買い物にたり、遊びにきたりしてくれてハッピーハッピー。

豊洲、新豊洲、市場前の開発ネタはまだまだあるから、楽しみだ。

勝どきできるまで豊洲においでよ。

[15356: マンションマニアさん]

>>15354 匿名さん

豊洲は街として突出して完成されたから、もはや豊洲好きが集まってるよ。他にこんな湾岸の街がないからね。いつかでるつもりの空中浮遊族や転売族やヤドカリ族は少ないんじゃないかな？今から出て行くには遅すぎるよね。

[15357: マンションマニアさん]

>>15353 検討板ユーザーさん

開発終盤だから買うんですよ。
開発初期の街に住みたい人とは違いがあるんですよ。
そもそも風評被害を気にするなら開発初期の街に住めないでしょう。

[15358: 匿名さん]

>>15354
比較検討して迷う人は少なくないんじゃない？
二路線の月島が頭二つ抜けてるけど、あの雑多感が苦手な人も少なくないと思う。
純粋に資産性を優先するなら勝どき含めて中央区アドレスは強いと思うよ。
豊洲が上記に並ぶことはあっても超えることは絶対にない、豊洲が上がれば月島も上がるからね。
ただファミリー目線で住みやすさを考えると豊洲に分がありそう。
下町気質で公立上等の地場の商人と、タワマンニューカマーでは話合わないｗ
個人的には門仲月島大好物だけど、価値観で好きにすればいいと思う。

[15359: 坪単価比較中さん]

ここと勝どき三井は、まだ契約してないなら勝どきの価格詳細が出てから判断するのが良いでしょう。（1期の様子見ても、ここがそんなにすぐに売り切れる状況にはない。）もう契約済みの場合でも、考えてみれば最悪1割手付放棄で権利を留保できるんだから、同様に勝どき見て最終判断でOKでは。

[15360: 匿名さん]

既に契約した者ですが、内容次第では正直手付け放棄してあっちを再検討するか真剣に悩んでます。

今現在検討してる人は早まらず、勝どきパークタワーの詳細が出てから判断するのが賢明です。契約してからでは遅いので…

[15361: 匿名さん]

豊洲は近年栄えたといっても所詮は城東エリアの江東区。それに開発ももう終わったからね。

今後は都心の中央区を買っておいた方が間違いないよ。

眺望？そんなの上京間もない田舎もんが最初憧れるだけで、暫く住んだら全く気にならなくなるから。

地下で駅直は最強。

[15362: 匿名さん]

よくわからないんだけどこういう手付け放棄ネガって条件いい住戸買えた人が焦って手付け放棄して部屋放流するの狙いなの？
それとも物件全体の値下げ狙い？

[15363: 匿名さん]

>>15355
〉築地の再開発にぶら下がるんだ(笑)。
やはり勝どきは再開発余地が少ないな。
個人持ちの狭小区画が多すぎる。

それを1軒1軒まとめていって再開発するんだよ。逆をいうと築地の再開発を機に、まだまだ周辺の開発余地はあるという事。

[15364: 匿名さん]

>>15360 匿名さん
駅近眺望重視なのでそもそもパークタワー勝どきは眺望絶望なので興味無し。眺望関係ない人なら気になるだろうけど。ちなみにパークタワー勝どきも買いますよ。お見合いの安い部屋を投資で。でも生活するならこっち。タワーなのにカーテン開けられない生活とか無理。

[15365: 匿名さん]

>>15347 匿名さん

知らなかったんだw

[15366: 匿名さん]

>>15362 匿名さん
単に購入した人の悲痛な叫びだと思う

[15367: 匿名さん]

知らない人の方が多いからインパクトは強そうだね。

[15368: 匿名さん]

手付金放棄のネガは単にここの評判をおとしたいだけの愉快犯。
どこも買えない可哀想な暇人

[15369: 検討板ユーザーさん]

ここは正直タイミング悪かったよね。
まさか三井があんなの勝どきに出して来るとは…。せめてここの売り出しが当初予定通りのスケジュールで進んでればまだ良かったのに。完全に勢い失った。。

そりゃ、みんなあっち行っちゃよねー。

[15370: 匿名さん]

>>15367 匿名さん

知ってたよ
情報出てたよ
勝どき東を検討してたのに知らないはずないよ

[15371: 匿名さん]

>>15369 検討板ユーザーさん

若葉マークの愉快犯
うぜー

[15372: 匿名さん]

そもそもここ東急だから。

東急のマンションは買ってはいけないってのは昔からよく言われてる事。

[15373: 匿名さん]

>>15358 匿名さん

同意。目の前これだぜ。資産性はそうかもだけど、QOLは豊洲の方が良い。何のために家買うんだろうね。

[15374: eマンションさん]

愛が長続き・・・しねぇ（涙）

既に契約解除して勝どき東にしたい。

[15375: 匿名さん]

手付金放棄とか言ってる人は契約してないネガだと思いますが、元々勝どき東の情報はありましたよね。
それでもBTT購入して失敗したと思うなら後先を考えられない人なんですね。今後も失敗するだろうから不動産購入に向かない人ですよ。

それと、そういう後先考えたり予測して行動できない人が同じマンションに居ない方がここの契約者にとっては喜ばしいこと。
ブランズへの寄付もありがとうございました。

[15376: 匿名さん]

パークタワー勝どきのポジさんは、2から3人ね
勝どきを検討もしてないのに、ここをネガしたいだけ。
ブランズ買えない勝どき買えない。ここに張り付いてネガの書き込みだけが楽しい、あーー病気なの。

[15377: 匿名さん]

>>15361 匿名さん

中央区なんてカスなとこやめて港区のほうがいいよ。あんたの理論なら。虎ノ門麻布台再開発が間違いないよ。

[15378: 匿名さん]

勝どきVS豊洲か。大江戸線VSメトロでもあるね。ただ基本、駅近は低仕様、高価格だね。

[15379: 匿名さん]

>>15362 匿名さん

キャンセル住戸狙いの隠れBTTファンです

[15380: 匿名さん]

>>15373 匿名さん

凄い迫力、目の前ドゥトゥール！

[15381: 匿名さん]

>>15364 匿名さん

これな

[15382: 匿名さん]

>>15369 検討板ユーザーさん

あんなのってこんなの？

[15383: マンションマニアさん]

>>15352 15344さん

くっそわろた

[15384: マンションマニアさん]

>>15358 匿名さん

おかげさまで、豊洲は周辺のアドレス厨のおかけでコスパ高いです。

豊洲と勝どきの位置が逆なら、勝どき買いたい人なんていないから。

[15385: マンションマニアさん]

>>15362 匿名さん

単に109を困らせたいネガ雑魚販社でしょ。
三井レジも末端は雑に荒らすのが残念なんだよな。

[15386: 匿名さん]

>>15352
流石にこれはメチャクチャわろた　すき

[15387: 匿名さん]

>>15382 匿名さん
夜景にすると評価変わるけど。

[15388: 匿名さん]

ネガも長文暇なんだろな

[15389: 匿名さん]

>>15382 匿名さん

八方塞がりやん

[15390: マンションマニアさん]

>>15363 匿名さん

大変だねえ。

豊洲界隈は巨大な空き地や暫定利用地があるから、地上げ頑張らなくても出てくるからさ。

地上げ頑張ってね。
と根性ビルやど根性戸建ては残さないでね。

君たちが頑張らないと豊洲にキャップがかかっちゃうから。中身が伴わないと転売厨しか定着しなくなるからさ。

[15391: 匿名さん]

>>15387 匿名さん

確かにもっと住居内が見えて評価下がりますね。

[15392: 匿名さん]

勝どき東は良い物件だけど休みの度に豊洲に遊びに行くなら豊洲買うは

[15393: マンションユーザーさん]

>>15387 匿名さん

この距離で、真正面で、夜にカーテンあけてたら、生活の全てが把握されてしまいますね。

暗い部屋から望遠鏡を使えば、誰にもわからなず全てがみえてしまいます。女性はやめておいた方がいいでしょう。

ストーカーとか色々ありますからね。

[15394: 匿名さん]

PT勝どきを踏まえて敢えて言おう
ブランズ買えて良かった?

[15395: 匿名さん]

PT勝どきを踏まえて敢えて言おう
ブランズ買えて良かった！

[15396: 匿名さん]

>>15393 マンションユーザーさん
勝どきは月島と同価格かな。

[15397: 匿名さん]

勝どきって間違いなく、こんにちは!タワーになるね　笑

[15398: 匿名さん]

>>15393 マンションユーザーさん

ここ、囲まれてるからどの向き買ってもカーテン閉めて生活しなきゃならないね。タワマンの間から見えるぶつ切りの眺望といい、さすが勝どきですね。

[15399: 検討板ユーザーさん]

>>15374 eマンションさん

正直草だわ
俺も契約して1ヶ月で愛に疑念がよぎるとか思ってもみなかったんだわw

[15400: 匿名さん]

>>15373 匿名さん

低層だと750戸位から部屋覗かれそう…笑