ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15151: 匿名さん]

>>15145 匿名さん

意地でも豊洲って訳じゃないけど、駅直結でも大江戸線に魅力を感じないかも。
乗り換えしないと行きたいところになかなか行けないのがネック。
銀座も電車では乗り換え必要。バス多いから銀座はバスかタクシーかな。でも豊洲でも電車1本で行けるし。バスでも行けます！

だったら眺望ある閉塞感のない豊洲でも良いかなぁって。江東区中央区とか気にしない。
まぁ、足立ナンバーは実家品川ナンバーだったし最初は気になったけどももう慣れました。

たしかに三井の方が梁や下がり天井のない造りをしてくれる期待感は高いです。パークタワー住んでた事あるので好きなマンションです。

[15152: 匿名さん]

PT勝どき買って毎日ドゥトゥールを間近に眺めるお洒落な生活！お互い覗きになるかもしれない生活を想像するだけでわくわくドキドキ！東南や東は海はほとんど見えないけど、駅近を優先するあまり、あえて湾岸に買って海が見えない生活にあこがれてます。

[15153: 匿名さん]

パークタワー勝どき最高！こっち買ったやつかわいそう！と、BTTも買えない人達が言っております。
パークタワー勝どきを持ち上げるのはいいけどお金無いじゃんチミ達。

[15154: 匿名さん]

パークタワー勝どきもブランズタワー豊洲も両方良い物件。こっちが良くてあっちが悪いと言ってるレベルの人はその程度。それだけのこと。ただ余裕がないだけだから許してあげてください。

[15155: マンション検討中さん]

>>15153 匿名さん
まあ落ち着いてください。
不動産は縁ものだからね。焦る気持ちもわかるけど自信持ちましょう

[15156: 匿名さん]

>>15155 マンション検討中さん

チミみたいな貧乏人には買えない価格になりそうだね。ここでネガってないで、バイトでもしたら？笑

[15157: 検討板ユーザーさん]

もう豊洲をdisるの辞めてもらえませんか？
勝どきなんて周りに何もないし、ゴミゴミしてる雰囲気で汚らしいし、住んでる人達もまるで品がない。

幾ら近いからと言っても豊洲の住民とはまるで品格が違う気がします。

[15158: 評判気になるさん]

>>15110 検討板ユーザーさん
BTT買えない奴が更に高いマンションを
指くわえて、
まぁ頑張って稼げるようになってくれよ

[15159: 評判気になるさん]

>>15125 匿名さん
人生結果が全て、買えない＊＊＊が吠えてもねぇ

[15160: 匿名さん]

>>15110 検討板ユーザーさん

愛を長続き？まずば間違えないように。

[15161: 匿名さん]

>>15139 匿名さん

区が違うとどんな差異があるの？
下にオフィスがあると何で魅力なの？
江東区が都心3区？に戦争でもしかけて戦ってるの？
三井だと他と違うところはどんなところ？
薄過ぎる話で何が言いたいのかわからないや。

[15162: 匿名さん]

>>15139 匿名さん

眺望についてコメントなしですか

[15163: 匿名さん]

>>15141 検討板ユーザーさん

1億を超える部屋が相当数売れてます。それなりに収入や資産がある人が購入を決めました。あなたの意見より実際に資産がある人が買ったと言う事実の方が説得力ありますね。

[15164: 匿名さん]

>>15145 匿名さん

割高と言ってる時点でBTTも買えないことが伺えるからまずは収入を増やして東京郊外の物件を検討しては？住宅ローン審査が通る物件を検討することが良いかと。

[15165: 口コミ知りたいさん]

読んでると、買った人の必死さが伝わってくる。

まぁその気持ちは分かるけど。あんなの出されたら、ここ買ったのババ掴まされた感あるよね。三井ももう少し早く出してくれたら良かったのに。

[15166: 匿名さん]

>>15146 eマンションさん

何故ご愁傷様なんですか？自分が住みたいと思える場所を自分で考えて決めた事に他人がどうこう言う必要ないですね。
それともあなたは自分で判断出来ず、他人が良いと言ったものでしか買わないのかな。考えることをやめてしまっててご愁傷様です。
また、何故価格が然程変わらないと考えたのか、その浅はかな考えに至った経緯に興味あります。
引き渡しは2年と1ヶ月違いますよ。ろくに調べもしないで投稿するあたりの短絡的な所もご愁傷様です。
羨ましくなるのは皆んなが皆んなではないですよ。自分の考えが標準だと思い込みの発言も気をつけて。

[15167: 匿名さん]

>>15165 口コミ知りたいさん

ここ買う人が勝どき東こと知らないで買ってると思ってる？
勝どきの話をここの掲示板に投稿するあたり、悔しい思いをされたのですね。

[15168: 匿名さん]

勝どき東？興味ない
たとえ安く出たとしてもいらない住みたくない

[15169: 匿名さん]

>>15111 匿名さん

チビだから。

[15170: 匿名さん]

夜中まで、パークタワー勝どきの話題で盛り上がりましたな
これからはブランズとの比較ネガが増えるんだろうな

[15171: マンション検討中さん]

>>15162 匿名さん

眺望はほとんどの部屋が隣のタワマン群だよ。

[15172: マンション検討中さん]

>>15129 通りがかりさん
可哀想なポジトークww

[15173: 通りがかりさん]

>>15151 匿名さん

>大江戸線に魅力を感じないかも。
乗り換えしないと行きたいところになかなか行けないのがネック。

この掲示板だとたまにこういうの見かけるんだけど逆に有楽町線で乗り換えなしに銀座以外どこ行くの？大江戸線は十番とか六本木とかあるけど。

[15174: マンコミュファンさん]

BTTを見送っておいて良かったよ、本当に。
冷静に考えると、まず管理費高すぎる。

[15175: 匿名さん]

>>15174 マンコミュファンさん

そうですね、あなたは見送って良かったと思います。金銭的に余裕無いのに無理に買って管理費など滞納されたらここの住民に迷惑かけちゃいますもんね。
稼げるようになってから不動産購入を検討ですね。

[15176: マンション検討中さん]

>>15174 マンコミュファンさん

パークタワー勝どきも見送ることになるよ、きっと。

[15177: 匿名さん]

>>15174 マンコミュファンさん

BTTの管理費が高いって言うやつは勝どき東なんて買えないよ。

[15178: 匿名さん]

どこであれ自分に見合ったマンション買えば良いんじゃないの。

[15179: 匿名さん]

おれ勝どきもこっちも買うから勝どき煽られてもこっち煽られても困ちゃう?。そんな僕に絡んで下さい。嘘じゃないから嘘つけとか逆に妄想だけはやめてね。ロジカルに絡んで?。

[15180: 匿名さん]

>>15179 匿名さん

ネガ「ぐぬぬ、PT勝どきネタでネガ投稿しようと思ったのに！」

[15181: 匿名さん]

>>15173 通りがかりさん

麻布十番も六本木も用がない。
3.4年に1度行くくらい。
あなたが使っても子供いる主婦には用がないのです。

銀座は週1くらい行くので。

[15182: 匿名さん]

>>15179 匿名さん

ガンバれ！

[15183: 匿名さん]

>15163

高い部屋って金に糸目をつけずって人が少なからずいるから意外と売れるんだよね。特にここはプレミア以上の優遇大きいから。むしろボリュームゾーンが売れてないのが問題。王様部屋を支える下々の民がいないとヒエラルキーを維持できない。

[15184: マンコミュファンさん]

無駄に高い管理費払いたくないだけなんだけど。

この立地と環境が好きなのはわかるけど、客観的に比較するとBTTは良い物件ではないよ。

ツイッター上で、クソ物件オブざイヤーにノミネートされてる物件だしね。

[15185: 匿名さん]

>>15184 マンコミュファンさん

強がるなって。滞納しそうで怖い。
それと「客観的に」ってそれ貴方の主観だよ。

[15186: 匿名さん]

>>15183 匿名さん

投稿内容に根拠が無くて説得力なさすぎです。

「資金力に余裕がある人の行動」と「どこの誰だかわからない、根拠の無い情報」どちらが説得力ありますか？
あと、「プレミアム以上の」の部分日本語間違って使ってますよ。

[15187: 通りがかりさん]

>>15181 匿名さん
他にも大江戸線がっていうのをチラホラ見かけたので引用させてもらったのだがあなたの行きたいところって銀座だけってことだったのか。銀座なら勝どきからバスの方が早いし楽だよ。タクシーなら尚のこと。

[15188: 匿名さん]

>>15165 口コミ知りたいさん

別に誰も必死じゃなくてお前の無理ネガが破壊できてないだけ。勝どき物件は人によってはいいと思うし、無理ネガしたらお前と同じようにアホみたいになるからしてないだけだよ。

[15189: 匿名さん]

>>15187 通りがかりさん

大江戸線で六本木と麻布十番とか言ってますが、私は大江戸線のホームと地上までの距離と小さい車両と混雑が普段使いにはキツイです。麻布十番も六本木も深過ぎて何分もかかって苦行です。他の電車と違って駅の場所以上にネガティブな部分が多く感じています。

[15190: 匿名さん]

>>15170 匿名さん

単価や間取りとかまだ正確には分からないからね。分かったら黙るよ。ここでも400以上売れてるってわかる前200とか売れてないとかデタラメ書いてた若葉だから

[15191: 匿名さん]

>>15174 マンコミュファンさん

勝どき東も高いだろww

[15192: 匿名さん]

>>15174 マンコミュファンさん

笑。BTT買えなかったやつに買えるかな？今からバイトしとけよ笑

[15193: 匿名さん]

ベイサイドクロスにがってん寿司とか活とかの回転寿司入ってほしかったな。
ただのどうでもいい希望

[15194: 匿名さん]

>>15189 匿名さん

同じく！
しかも大江戸線いつもなぜか車酔いっぽくなり個人的にキツイです。(これは本当に私だけかもですが)
銀座も勝どきからバスと豊洲から電車変わらないかと思いますが。

[15195: 匿名さん]

>>15190 匿名さん
黙ると言うか、また向こうの板に張り付いてねがるんじゃない、きっと。

[15196: マンション検討中さん]

勝どき東なんか買えない奴が、ここをネガしたいが為に使用してるな、ネガの種を見つけるの必死だね

[15197: 名無しさん]

子供が小さい時に実家行くのに車でなく電車で行く際に永田町乗り換えでベビーカーにエレベーターないのがきつくて大江戸線で青山1丁目乗り換えで行った事ありますが果てしなく遠かった記憶があります。

[15198: 匿名さん]

>>15195 匿名さん

ですね
どこも買えないから、あっちにもこっちにも張り付いてネガする事が生き甲斐

[15199: 通りがかりさん]

>>15189 匿名さん
同じ人？なら地下が嫌いなら尚更バスの方が良いですよ。地下に降りなくて済みますから。
違う人なら混雑率は有楽町線始め他の電車と変わりませんよ。深さもエスカレーターが多少長いだけですよ。エレベーター乗り換えのここの検討者なのに問題視するのも疑問ですが。

[15200: 通りがかりさん]

>>15197 名無しさん
ベビーカー使うともしかしたら遠くなるのかもしれませんがおそらくあなたが迷われただけかと。普通に歩く分には青山一丁目駅の乗り換えは遠くありませんよ。

[15201: マンション検討中さん]

うほっ、BRTネガに失敗し続けたあげく、勝どき推しをここでされても、ちょっとー。

勝どきの街のしょぼさはすでにボコられてるみたいだし、アバタをエクボのようにいわれてもねww

勝どきパークタワーの商住複合推しもしづらいねえ。だって、三井様のベイサイドクロスのおかげで豊洲およびBTTはさらに強化されるから、勝どきちゃんでは相手にならないww

おまけに、湾岸最強レベルのメガタワーなのに眺望ゼロで、1000戸越えの狭小地権者住戸と大量からの賃貸発生はハイリスクの固まりwww

なんてね。

あと5年間これやるの大変だから、ゆっくりステマしにおいでよ。相手してやるよ。でも見送り専門性なんでしょ？よちよち。

[15202: 名無しさん]

>>15200 通りがかりさん

いえいえいえ、あなたのおっしゃる通り普通に歩く分には遠くないのですが、エレベーター移動だと一度地上出てまたエレベーターになるので大変でしたよ！
まぁ10年ほど前の話なので今違ったらごめんなさい。

永田町もとうとうエレベーター出来ますしね。

[15203: 匿名さん]

>>15199 通りがかりさん

混雑率が変わらないのであれば小さい車両であれば圧迫感は酷い状況ですね。また勝どきは今後フラックとパークタワーできて混雑率が上昇。エスカレーターが多少長いだけというのは貴方個人の感覚です。見てみてください。大江戸線がホームまで遠いことが書いてあります。
https://www.google.co.jp/amp/s/news.livedoor.com/lite/article_detail_a...
他の鉄道よりも時間がかかるということは明白です。

またエスカレーターの乗り換えなど言われてますが、ベビーカーを使う人や車椅子や松葉杖などを利用する際にはエレベーターを使わないと行けません。大江戸線はエレベーター乗り継ぎ頻発。ファミリーが多い地域にエレベーターを利用しないといけないのに、少ないエレベーターも問題。
貴方の投稿内容では単身者としての考えなのでもう少し広い視野で考えてみてくださいね。

[15204: 名無しさん]

>>15203 匿名さん

麻布十番とか六本木とおっしゃるので単身の方でしょうね。
うちはファミリーなので大江戸線のエレベーター辛さ知ってます。
途中乗り換え多いと駅は本当に時間がかかります。

[15205: 評判気になるさん]

>>15165 口コミ知りたいさん
ここ検討版だから買った奴はいねーよ。
住民版の存在しらないの？

[15206: 匿名さん]

シロカネザスカイでも勝どきの話出してボコられてますから、こっちで頑張ってる哀れな若葉なのです。若葉は区分け大好きなので港区では反論できないんです。。苦笑。。

[15207: 通りがかりさん]

>>15202 名無しさん

そうなんですね。でもそもそも外に出ないといけないのなら永田町と同様バリアフリー化がなされていないのと同じということですね。それをもって遠いというのは違う気がしますね。

[15208: マンション掲示板さん]

BTTが、クソ物件オブザイヤーにノミネートされてるけど、勝どき東はノミネートされないだろうな。

[15209: 通りがかりさん]

>>15203 匿名さん
混雑率が同じなら圧迫感が小さい方が酷いというのは良くわかりませんがどういう現象でしょうか。定員に対する比率なのですが。
また他の方もベビーカーとおっしゃっていますが何歳まで使うのですか？ここが立つ頃には卒業していませんか？車椅子の方にとっては不便でしょうが。

[15210: 通りがかりさん]

>>15204 名無しさん
いえ、単身ではありませんよ。
麻布十番や六本木は他に通っている路線が少ないので挙げただけですが、おいしいレストランが多いので家族で使うこともありますよ。幼児だと喜ばないかもしれませんが少し大きくなったら行ってみて下さい。

[15211: 匿名さん]

>>15210 通りがかりさん
六本木と豊洲は比較対象ではないでしょう。家族でゆっくりしたい人向けですね、ここは。

[15212: 匿名さん]

>>15209 通りがかりさん

車両が小さいってわかってます？天井も低く形もいびつ。圧迫感ってわかります？
何歳まで使うか？ここが建つころにはってベビーカー卒業してるでしょとか正気で言ってる？どの家庭も大江戸線使う人はベビーカー使わなくなるんですか？大江戸線乗る人は子供産むなってこと？
ちょっと貴方大丈夫？無理あるよ。

[15213: 匿名さん]

>>15210 通りがかりさん

家族で←妄想

[15214: 匿名さん]

勝どきが話題ですね
どっちが良いの？

[15215: 匿名さん]

>15214

自分で判断できないようならどちらも手を出さないのが賢明。場数を踏んで勉強しないと。

[15216: 匿名さん]

>>15215 匿名さん

ぐうの音も出ない

[15217: 名無しさん]

この辺りは学校もパンクしてくらい子供が多いのに子供に優しい町の大人になって欲しいです。
ご自分の意見を通したいのだと思いますが、無理があり過ぎかと。

お子さんいらっしゃるならお分かりですよね？
ベビーカーで舌打ちするような方ですか？
私は豊洲は道も広くて子育ての環境が好きなのでもうそっとしておいてくださいー。

[15218: 匿名さん]

>15214

客観的な評価を知りたかったら仲介業者に当たるってのも一つの手。リハウスとリバブルを除外してできれば複数に。

[15219: 検討板ユーザーさん]

パークタワー勝どきにも住みたいと考えてました。特にBTT要望書の入り具合を見たときに。しかし家族の希望（豊洲1択）とは異なりました。その後無事契約でき、説得する必要なくなりまして、良き日々です。

[15220: 評判気になるさん]

>>15214 匿名さん
同じ値段なら勝どき。

[15221: 匿名さん]

勝どきは大半がお見合い部屋だから、カーテン暮らしを許せるかどうか。

[15222: 匿名さん]

皆さん暇ですね。匿名掲示板で自分の属性を主張し、言い争っても無意味です。?

[15223: 評判気になるさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[15224: マンション検討中さん]

>>15219 検討板ユーザーさん

ツイートコピペすんなやぼけ

[15225: 買い替え検討中さん]

湾岸からの住み替え検討者です。
豊洲に新築出たら気になるかもしれないけど、
いろいろモデルルームを訪問して、勝どきや晴海はどんなに素敵なタワマンが建っても
立地で選択肢から外れました。
豊洲の住みやすさを知ってる人は勝どきには興味ないんじゃないかなと思います。

個人的には、ブランズは角部屋以外は好きな間取りがなくて、気に入った間取りでも乳白の手すりだったり、エレベーター乗り換えがあったり、価格も想像以上に高くて否定的な意見も同意出来ます。
一度は購入を諦めましたが、でもやっぱり生活環境と眺望で、立地が豊洲で駅近のブランズがいいと思えるようになりました。

いろいろモデルルームや現地を訪問して比較するのはいい事だと思います。
私同様、ブランズの良さも分かると思いますよ。
マンションを買う時に何を重視するかですね。

[15226: 名無しさん]

>>15217
何言ってんだお前？
自分の意見を通したいのはお前自身じゃねぇか
びっくりするわ

[15227: 名無しさん]

どっちみちここはもうダメでしょう。

[15228: 匿名さん]

>>15227 名無しさん

そうですね。私達がネガ投稿してもここは人気ある物件でした。完敗です。もうネガるネタないです。

[15229: 口コミ知りたいさん]

パークタワー勝どきの価格が発表されないと比較できないね。

思ったより高い場合、BTTは割安だった。
思ったより安い場合、BTTは割高だった。

全ては価格次第。

[15230: 匿名さん]

>>15229 口コミ知りたいさん

パークタワー勝どきも買うから実際に両方で生活してみて賃貸に出すor売却する方を選ぶ予定。全てはそこでの生活次第。

[15231: 匿名さん]

>>15230 匿名さん

はいはい

[15232: マンション検討中さん]

>>15223 評判気になるさん

マジ心配だなー。みんなして失言スクショとりまくってるらしいから、変な復活の仕方したらやられちゃうよ。。

不快感持ってるやつも多数うんだんじゃない？

大手デベと109と日鉄の広報と販売をToに同時に入れて、スクショをメールで送れば、はい、業界追放みたいな展開になってしまうからな。

とうするんだろ。。。

[15233: マンコミュファンさん]

ここに居る奴は品格のカケラも無い本当性格悪そうな奴ばっかだな。さすが豊洲民、中央区と比べる事がそもそも勘違い。

やっぱり所詮は江東区だな。

[15234: 匿名さん]

パークタワー勝どきに完敗。

仕方ないとはいえタイミング悪いね…。

販売に勢いつけなきゃならない時だってのに。既に購入してしまった人はご愁傷様です。検討中の人は間に合いましたね。

[15235: マンションマニアさん]

>>15234 匿名さん

ホムペチラリぐらいで先出し液出しすぎたよ。
本番まであと5年もお預けだよ。

[15236: 匿名さん]

>>15234 匿名さん

全くですよ！勝どきの方がいいね。
この囲まれ感、安心するよね。

[15237: 匿名さん]

>>15233 マンコミュファンさん

区で人を判断するあたりが品格のカケラも無い。区でしかマウント取れなくて港区にペコペコ。哀れむよ。

[15238: マンション掲示板さん]

格好良いですね

[15239: マンション掲示板さん]

駅直結は便利そう

[15240: マンション掲示板さん]

スーパーなどの商業施設、クリニック、保育所など生活利便性も高そう

[15241: 匿名さん]

東京タワーは一望だ。笑

[15242: マンション掲示板さん]

足元には水辺や緑が広がって公開空地も素敵

[15243: 検討板ユーザーさん]

BTTはクソ物件オブザイヤーにノミネートされても、勝どきはノミネートされないね。

[15244: マンション掲示板さん]

駅とマンションが地下で繋がってるのね

[15245: マンション掲示板さん]

何か分からないけど、天井とか素敵じゃない

[15246: 匿名さん]

レインボーブリッジも最高に綺麗だ！笑

[15247: マンション掲示板さん]

B1-B3に興味ありあり

豊洲の人が大好きな三井物件

やっぱり東急じゃ不満も多いですよね

[15248: 匿名さん]

>>15247 マンション掲示板さん

素敵な画像をありがとう！
あと立地の良さと眺望の素晴らしい画像をアップお願いします。

[15249: マンションマニアさん]

>>15208 マンション掲示板さん

ああ、マンションオタクの貧乏がいちびってBTTに煽りにモデルルームいったら、属性が低すぎて超絶塩対応されて、ヒステリーおこしてツイッターで騒いでる事件のこと？


東急も下手こいたよな。最近はオタクが高じて湾岸の代表面すらしてるから大変だな。三井様ならモンスターの扱いはうまそうだから、気分良く追い出してくれるだろうに。

金にならない勘違いモンスターは、ツイッターで喜び組になってもらうのがROI高いよな。パンダでも与えておけばいい。

[15250: マンション検討中さん]

>>15225 買い替え検討中さん

本当に同意見です。
勝どき、三井ですばらしいマンションになるのだと思いますが、目の前、ららぽ、ビバ、イオンも自転車圏内、ららぽの水辺もサイコーですよね。
私も豊洲から離れないかな。