ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[15051: 匿名さん]

>>15045 匿名さん

雑居ビルでしか働いたことないからそんなに時間かからないって知らないんだね。

[15052: 匿名さん]

>>15048 購入検討中さん

そうそう10分位かかるよ！スカベイは30分以上かかる笑

[15053: 匿名さん]

>>15044 匿名さん

そんなの当たり前だっちゅーの
自分がおかしなこと言ってるの分かってる？

[15054: 匿名さん]

実質駅遠とか見苦し過ぎる。駅遠はもっと強烈なパンチ繰り出さないと！ストレート打ったつもりが相手に届いてないよ

[15055: 匿名さん]

>>15050 匿名さん
そんなあなたはPTHでも大丈夫そうですね！

[15056: 購入検討中さん]

>>15052 匿名さん
フラッグの方が早いじゃないですか。
今日フラッグ歩いてみてホームまで20分かからなかったです。道中は飽きそうな景色でしたけど。

[15057: ジャイアント馬場ヒルズさん]

>>15054 匿名さん
その通り！
俺の住むヒルズと比較したり、湾岸ならCGTと比較してあげなきゃ

このまま愛が長続きしちゃうぜ

[15058: 匿名さん]

>>15055 匿名さん

無理無理！駅から遠いだけじゃなくて周りに何も無くて毎日修行はしたくない

[15059: 匿名さん]

>>15056 購入検討中さん

え？フラッグって徒歩1時間じゃありませんか？笑　あそこは遠いとかのレベルじゃないでしょ。駅まで着いて忘れ物取りに帰って駅まで戻るのにかかる時間考えたら貞子以上に怖い

[15060: 匿名さん]

周辺環境について教えてください。
認可保育施設は充分に整ってるのでしょうか？やはり別区からの移住だと待機待ちになりますか？
あと小学校のキャパシティはどうなのでしょうか。タワーが多すぎて不安なのですが。

[15061: 匿名さん]

>>15059 匿名さん
そうそう！
フラッグなんてやめて、キャナリーゼになりなよ。今は中央区より江東区が旬だよ。
こっちの方がスレ盛り上がってるし！

[15062: 匿名さん]

>>15054 匿名さん

シャドーボクシングだけは立派で即KOされるボクサーいるもんな。ここにいるネガみたいな。

[15063: 匿名さん]

>>15060 匿名さん

整っているかで言うと待機児童問題があるので郊外と比べれば整っているとは言えませんが区が改善に向けた取り組みを行っています。詳しくはシビックセンターにでも行って聞いてください。移住だと、については引越す時期とお子さんの年齢にも関わるので不明です。その他の事項についても正しい情報を得るためにも掲示板ではなく区役所若しくはシビックセンターに行って確認しましょう。

[15064: マンション検討中さん]

3つ意見を聞かせてください。

①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか？

②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか？

③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか？

[15065: 匿名さん]

>>15064 マンション検討中さん

1 そんなこと気にしてない
2 CGTは検討もしてない
3 CGTは興味ない

[15066: 匿名さん]

ゆうべは夜中まで荒れてたようだね。大騒ぎしてたマンションマニアってのはPHT住民だろうな。
あんなすぐブチ切れるんじゃ共同生活はムリだろう。PHTの理事会もかなり手を焼いてるんじゃないかしら。

[15067: 匿名さん]

>>15066 匿名さん

心配ないよ
BTTは買ってないから
ちょっとここ荒らすくらい我慢してくれ

[15068: 匿名さん]

>>15023 匿名さん

そだね
3億戸建ての人=マンションマニア=PHT住民
やれやれ

[15069: マンション検討中さん]

>>15027 マンションマニアさん

これが炎上の発端でしたが、完膚なきまで叩きのめされましたね。こちらの100の質問に一つも答えてくれませんでした。

それにしても、ここのネガは頭のネジの緩い雑魚しか来ませんな。唯一エレベーター坊やのメンタルだけは評価してます。

>そして働き方改革で、すでに大手企業の多くはテレワーク時代に入ってきています。 駅近というよりその土地そのものの住みやすさにポイントは移ってくると思います

[15070: 検討板ユーザーさん]

以下回答です。

①人気急上昇の豊洲でナンバーワンタワーはここになりますか？
→ 不明です。PCTもららぽーとから新しいオフィス、駅まで繋がる唯一のマンション。その上で充実した共用と駐車場。ただBTTよりは古いが、部屋の中の空間、共用、駐車場等はPCTより劣る。
今後住宅展示場跡地がマンションになる可能性はゼロではない。

②月島CGTと迷ってますが、皆さんはなぜこちらを購入されるのですか？
→ 街並みが違うでしょ。豊洲は開放感、月島は足元下町。どちらが好みか、だけ。

③もしCGTが新築物件だとしてもこちらの物件を選びますか？
買いません。豊洲の開放感は、CGTの高層階で得られますし、夜景もCGTの方が良いです。
CGTはららぽーとまでの距離も徒歩で7分くらいで行けちゃう。その上で資産価値は中央区、タワー、駅直結2路線、再開発が今後も進む計画等で、CGTの方が全然上。

[15071: マンション検討中さん]

>>15064 マンション検討中さん

月島と豊洲で迷ってない人が多いでしょう。
私は豊洲一択です。

逆に聞きたいのですが、有楽町線隣とは言え、特性の大きく異なる街が比較対象になるのは、どのようなニーズをお持ちだからですか？

わたしには豊洲と新木場で悩むぐらいの差があるように感じます。築地と新富町の比較とは違うと言うか。

[15072: マンション検討中さん]

>>15066 匿名さん

違うでしょう。

昔からその物件を貶めたいようですが、やめましょう。

スレの解釈も着火点の理解もずれてるので、盛り上がりませんし。

[15073: マンション検討中さん]

>>15067 匿名さん

ほら、盛り上がらないから、自作自演までやってるじゃないですか。恥ずかしいですよ。

[15074: マンション検討中さん]

>>15070 検討板ユーザーさん

CGTからららぽまで徒歩7分で行けるわけないだろ。。20分以上かかる。。。

晴海三兄弟ですら15分弱かかるのに。

[15075: 匿名さん]

CGT購入者さんが迷い込んで来ましたね。
自分が買ったCGTの方が良い物件だと思いたいもののこちらの物件にすれば良かったんじゃないかと後悔してるのだろうけど自分で決めたのだからこちらにマウント取りに来ないでください。
私は断然豊洲です。下町感が好きで休みの日も移動をしてアクティブに過ごすのなら良いんじゃないかな。
眺望ではない開放感、キレイな街並みも豊洲の方が好みです。映画館や子供の遊び場などわざわざ他の場所に行かなくて済む豊洲がいいです。

[15076: マンション検討中さん]

>>15070 検討板ユーザーさん

開放感と下町感の違いって、眺望の話？
まるで生活感のない人だね。
他の論点の出し方も独身さん的。

豊洲は都会的なビル群とタワマン中心。
月島は雑居ビル群とペンシル賃貸や狭小戸建中心。
それに伴って人と生活施設が全然違う。

住宅展示がとタワマンになっても最低徒歩8分だよ。シンボルよりも遠いから、そこに抜かれることはない。

[15077: マンションマニアさん]

>>15070 検討板ユーザーさん

なんや？
今度はCGTとプロレスやれいうんか？

豊洲駅遠推しステマちゃんと戦うのはおもろいけど、中央区駅前推しステマちゃんはちとめんどくさいんや。

自分ら、見栄張りやん？

プロレスにいかへんのに、小綺麗な格闘技とか男と見に行くような奴らやん？

ドレスきて特等席でワイン飲んだりして。血が出たキャーつって。私にも獣の本能あるのよってフリしたりして。そういう本物風の似非は苦手やねん。

プロレスははなからエンタメなんや。
楽しんでなんぼ。
ちと、君らとは客がちがうんよ。
相手できずすんまへん。

あ、月島のパチンコは好きやで。
もんじゃはゲロにしか見えんけど。

[15078: 匿名さん]

>>15077 マンションマニアさん

今日もお願いします！

[15079: 匿名さん]

>>15077 マンションマニアさん

また出てきた！
素性もバレてきたし、
もう、仕事に戻りましょう
あっ、自分で参考になるポチしたでしょう？
書き込みとポチ1が同時だったよ。

[15080: 匿名さん]

>>15077 マンションマニアさん
大阪のお勧め物件を教えて下さい。

[15081: 匿名さん]

>>15077 マンションマニアさん

私はファンです！今日も楽しみにしてるのでいなくならないでほしいです。

[15082: マンションマニアさん]

>>15079 匿名さん

なんの素性やねん。
プロレスラーからマスク剥がしてどないなるねん？
イケメンブサメン、わかったらどないやねん？いうてみ？
わしのファンがプロレスラー仲間やったらなんか問題あるんか？
そら、ポチもするやろ。
わけわからんこというなや。

沢尻とRIZIN見に行っとけや。

あ、関根勤は好きやで。
月島のパチンコはも好きやで。

二回言うてもたわ。

[15083: マンションマニアさん]

>>15080 匿名さん

なんでやねん。
わし生粋の江戸っ子や。
港区タワマンと世田谷戸建て住まいやがな。

大阪な。
大阪駅前のグラフロが豊洲より安かったんや。
それがな。今や坪600万ですわ。
湾岸で投資？
そのしょぼい儲けなんぼやねん。アホか。

江戸のみんなでウメキタこうたってくれや。
東京、いやグローバル水準の相場にしようや。

値引きはできへんで。
なんせ三菱さんがしきっとるさかいな。笑

[15084: 匿名さん]

北京さん登場？

[15085: マンコミュファンさん]

月島CGT高層階の眺望は素晴らしいですよ！
東京タワー、丸の内、隅田川、が一面に入ってきます。

CGTの中古価格とBTTの新築価格でCGTの方が高いのは、それなりに理由があるんだよね。

資産価値はCGT全然高いけど、私は豊洲タワマンの生活が好きです。
子供が小学校になり前に引っ越しするけどね。

[15086: 匿名さん]

ウザい成りすましがいっぱい出てきた

[15087: マンション検討中さん]

>>15085 マンコミュファンさん

いや、単価の争いなんてやってないからね。

そもそも銀座に近いのに単価で負けるなんて不動産的にはありえないので。

眺望騒ぎやってるの、おまえだけだよ。
まさか眺望で単価の根本が決まると思ってる？

[15088: 匿名さん]

>>15083 マンションマニアさん

へぇ
港区タワマンと世田谷戸建て住まいの人なのに、昨日シエルとかスカベイとかの話題を出してましたよね

[15089: 匿名さん]

この物件は月島物件より水害に強い。

[15090: マンションマニアさん]

>>15088 匿名さん

ぐはぁ！
令和のガキはもうプロレスってみたことあらへんのか？
ロープに投げたらホンマに跳ね帰ってくるとおもってるんか？

なのに、駅遠ちゃんは跳ね返ってきてもうてる。

沢尻とRIZIN見過ぎやで。

[15091: マンションマニアさん]

>>15081 匿名さん

ありがとな。

わしのサインいるか？

月島リビオレゾンで待ってるで。
君の印鑑と源泉ももってきてや。笑

[15092: 匿名さん]

今日はたこ焼き。

[15093: マンションマニアさん]

>>15084 匿名さん

ゼンジー？
手品もプロレスと同じって言いたいんか？

[15094: マンションマニアさん]

>>15089 匿名さん

RIZINと新日、どっちが水責めに強いか？
みたいな話か？

攻めが凶器ベースなのはなんでやねん。

[15095: 匿名さん]

ネガ

駅遠 → CGTステマ

[15096: 匿名さん]

三井の勝どき東、ついに発表されたね。駅直結だしやっぱ勝どきの方が良いかなあ。でも高そうだけど・・・。

[15097: 匿名さん]

>>15091 マンションマニアさん

WDH室長、プロレスのスタイルがだいぶ変わりましたね！

[15098: 検討板ユーザーさん]

EV乗り換え、クオリティ低い室内空間、高すぎる管理費、需要にマッチしてない駐車場、

そもそもマンション建物自体のクオリティ低い。だって熊谷組だし。

[15099: 匿名さん]

東急&熊谷組VS三井&スーゼネ

これだけで坪40程度の価値の差はあるなー

何度も言うけど、ここが三井だったら坪420くらいでも買っただろうに。残念。

[15100: マンションマニアさん]

>>15098 検討板ユーザーさん

アホか。
熊谷組、ザハの遺作までてがけとるがな。
隈ちゃん木とか安藤ちゃんのコンクリとかもう飽きとるねん。

おまえは規模厨なんか？
野村証券が売る株券が大和証券よりイケてると思うタイプなんか？
だからアルファード改造しまくって駐車場に入らんようになっとるんやろ？

バリアフルなエスカレータータワマン住んどけや青葉