東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)
参考URL
https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html
https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/
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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47
ブランズタワー豊洲ってどうよ?
14501:
名無しさん
[2019-11-29 17:38:13]
|
14502:
匿名さん
[2019-11-29 17:39:23]
ベイサイドクロスに成城石井。最高!
|
14503:
匿名さん
[2019-11-29 17:52:58]
|
14504:
匿名さん
[2019-11-29 18:17:12]
レストランもかなり充実してそうです。
楽しみ! |
14505:
匿名さん
[2019-11-29 18:38:10]
|
14506:
マンション検討中さん
[2019-11-29 18:52:34]
|
14507:
匿名さん
[2019-11-29 19:04:08]
他のお店も高すぎず安っぽすぎずいいかんじですね
本屋も紀伊国屋撤退は残念でしたが有隣堂が入るので安心 |
14508:
匿名さん
[2019-11-29 19:35:30]
|
14509:
匿名さん
[2019-11-29 19:36:52]
|
14510:
匿名さん
[2019-11-29 19:44:00]
|
|
14511:
名無しさん
[2019-11-29 20:39:46]
このマンションキャンセル出すぎ。
|
14512:
匿名さん
[2019-11-29 20:46:22]
|
14513:
匿名さん
[2019-11-29 20:47:30]
ここは検討板だから、正しい情報交換をしましょう。
|
14514:
マンション検討中さん
[2019-11-29 21:26:49]
|
14515:
名無しさん
[2019-11-29 21:39:33]
|
14516:
匿名さん
[2019-11-29 21:52:26]
|
14517:
匿名さん
[2019-11-29 22:46:38]
|
14518:
匿名さん
[2019-11-29 23:09:10]
貧弱!貧弱ゥ!
|
14519:
マンション検討中さん
[2019-11-29 23:19:41]
ベイサイドクロスすごいじゃん
三井の本気を感じるね やっぱりブランズ買おうかな駅近リセールいけるでしょこれなら 周辺中古にもブランズにもこれからできる6丁目のマンションにも豊洲にとってプラスの発展 |
14520:
匿名さん
[2019-11-29 23:27:26]
|
14521:
匿名さん
[2019-11-29 23:30:41]
|
14522:
マンコミュファンさん
[2019-11-29 23:44:50]
ここには頑張って欲しい。
豊洲内の住み替えで崩れた中古買い叩く予定。 PCT瞬間風速で坪300割れないかな。 |
14523:
匿名さん
[2019-11-29 23:49:36]
|
14524:
匿名さん
[2019-11-29 23:52:22]
|
14525:
匿名さん
[2019-11-30 00:03:40]
|
14526:
マンコミュファンさん
[2019-11-30 00:05:56]
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14527:
匿名さん
[2019-11-30 00:22:21]
そうやってすぐデマで荒そうとする。
まぁ、ここではもう見抜かれてるから無駄だけど。 |
14528:
匿名
[2019-11-30 00:22:50]
|
14529:
匿名さん
[2019-11-30 00:27:55]
|
14530:
評判気になるさん
[2019-11-30 03:31:04]
|
14531:
評判気になるさん
[2019-11-30 06:06:38]
ベイサイドクロスいいですね!私は月島住みですが、豊洲の発展は素直に嬉しいです。
ポジの方で、豊洲の近隣住民がネガってるて決めつけてる方いますけど、そうは思わないけどな。この価格で売れてくれた方が絶対良い。 同様に勝どきも晴海も豊海も有明もどんどん開発されてくれた方が、近隣エリア全体の価値が上がるので歓迎すべきことかと。逆も然りです。 私としては正直高いなーと思いますが、ベイサイドクロスがオープンすれば竣工前完売はするんじゃないですかね。進捗率が多少芳しくないとして壊滅してるわけでなし、無理ポジする必要はないと思います。 |
14532:
匿名さん
[2019-11-30 06:38:06]
|
14533:
評判気になるさん
[2019-11-30 06:45:52]
|
14534:
評判気になるさん
[2019-11-30 09:38:31]
|
14535:
匿名さん
[2019-11-30 09:54:11]
|
14536:
評判気になるさん
[2019-11-30 10:18:19]
|
14537:
匿名さん
[2019-11-30 10:29:15]
なりすましが多いわ
|
14538:
匿名さん
[2019-11-30 10:32:55]
|
14539:
評判気になるさん
[2019-11-30 10:33:34]
6丁目の話題が出ると、すかさず遠いと吠えまくるのは○○○住民だからね
|
14540:
評判気になるさん
[2019-11-30 10:38:06]
|
14541:
マンション検討中さん
[2019-11-30 10:49:04]
|
14542:
匿名さん
[2019-11-30 11:41:28]
|
14543:
匿名さん
[2019-11-30 12:12:32]
結局、スカベイさんはブランズに買い替えできたんだからいいじゃん。
買い替えできずにここdisっている人からすると羨ましいんだよ。 |
14544:
マンション検討中さん
[2019-11-30 13:16:48]
ですね。スカベイは本当に良かった。
住んでよし貸してよし売ってよし、スカイズ建つまではあんな場所に住めるかって思ってたもの。 |
14545:
匿名さん
[2019-11-30 13:36:30]
|
14546:
匿名さん
[2019-11-30 13:59:43]
BTTへの買い替えは豊洲内からが多いらしいが、その中でもやはりスカベイが一番多いと営業マンが言ってました。
|
14547:
匿名さん
[2019-11-30 14:26:34]
|
14548:
匿名さん
[2019-11-30 14:38:17]
>>14544 マンション検討中さん
新築当初に晴海までマンションギャラリー行って現地も見て検討しましたが環境は良いのですが周りに何もなく駅も新豊洲ということで懸念が拭えず購入を見送りました。ワンダフルからの買い換えが多いということから考えて「住んでよし、貸してよし、売ってよし」はやはり違うなって思います。 |
14549:
匿名さん
[2019-11-30 14:44:44]
|
14550:
匿名さん
[2019-11-30 14:44:56]
スカイズの駅距離で生活できる人はマゾ
普通の人は無理 |
14551:
匿名さん
[2019-11-30 14:48:18]
でも6丁目はここの恩恵をかなり受けるよね。
逆にここができると悪影響を受けるところも。。 |
14552:
匿名さん
[2019-11-30 14:59:47]
>>14548 匿名さん
スカイズができる前は私も住むとこじゃないなと思いましたが、 その後ベイズ、パークアクシス、芝浦工大中高ができ、今では6丁目の街が出来上がってきました。 今後はブランズのスーパーもできるし、駅までの道も賑やかになるし、更に住みよい住環境になるでしょう。 中古価格も賃貸価格も駅近物件と変わらない金額ですよ。 私はブランズに住み替えますが、 ワンダフルは確かに「住んでよし、貸してよし、売ってよし」だと思います。 |
14553:
匿名さん
[2019-11-30 15:04:03]
|
14554:
マンション検討中さん
[2019-11-30 15:04:30]
>>14548 匿名さん
住環境がほぼ変わらず駅距離だけ近くなるのが大きいです。 ただ共有部、専有部の仕様、間取りなど建物としてはスカベイの方が全然上なのが悩みどころでした。 今回は含み益を確定させるために買い替えを決めました。 |
14555:
マンション検討中さん
[2019-11-30 15:13:37]
ちな、スカベイの賃貸需要はとても高いです。
価格と間取りのバランス取れてたら直ぐに決まります。 私もそうでしたが、小さい子供がいる家庭にとっては最高でした。なんせ家出たら目の前にだだっ広い庭と公園があってしかも車とは無縁。 こんな環境は他にどれだけあるか。ハルミフラッグも同じですね |
14556:
匿名さん
[2019-11-30 15:19:43]
ちなみにスカイズって新豊洲駅近なんだけど、豊洲では誰もそれには触れない。スカイズ住民ですら駅遠と言ってるしね。
これが有明になると、ゆりかもめ駅近を全力で買い煽り材料にするw このあたり、やっぱり豊洲は違うなと思うね。 |
14557:
匿名さん
[2019-11-30 15:21:53]
今日から皇居乾通りが一般公開されています、豊洲からだと有楽町線桜田門駅からすぐですね!
|
14558:
匿名さん
[2019-11-30 15:43:32]
>>14556 匿名さん
そうそう、それは思ってたよ。 以前スミフ有明のスレで、駅遠のスカイズから駅近の有明シティタワーズに買い替えたという書き込みがあった。 ゆりかもめ同じ時間なのにw もろ成りすましだよね。ワロタ。 |
14559:
匿名さん
[2019-11-30 15:56:57]
|
14560:
匿名さん
[2019-11-30 16:13:08]
>>14553 匿名さん
あなたワンダフルの掲示板でも同じこと投稿してましたね。歩けないんじゃないんだよ。遠いんだよ。遠いのと近いのどっちがいいのかの話。そんなことも分からなくて大丈夫ですか?心配できるレベルじゃないですね。ワンダフル掲示板にお帰りください。 |
14561:
匿名さん
[2019-11-30 16:28:43]
|
14562:
匿名さん
[2019-11-30 16:32:04]
>>14552 匿名さん
あなたが買い換えてる以上綺麗事言ってもその理論は成り立たないです。駅近物件と変わらない価格なら買う人いないですよ。周辺にマンションと学校ができても住み良い環境と思える人と思えない人いますよ。今の6丁目が出来上がってる?そうは思えませんが。 ブランズのスーパーできても新豊洲駅ではなく豊洲駅との間にある。 買い換えて自分の家が高く売れるようにとのステマはやめてもらえませんか。 |
14563:
匿名さん
[2019-11-30 16:35:12]
今日はネガではなくてワンダフル、特にスカイズのステマですね。
|
14564:
匿名さん
[2019-11-30 16:56:27]
ステマなんて必要あるのかね?
6丁目って今でもだいぶ値上がりしてるし、ここができればさらに利便性上がるんでしょ? |
14565:
匿名さん
[2019-11-30 17:08:00]
もう脱線しすぎなので、BTTの話題にもどりましょうよ。
|
14566:
匿名さん
[2019-11-30 17:21:11]
>>14564 匿名さん
値上がりしたらBTT買った方がいいので値上はいいですが売れなくなりますよね。利便性はスーパーができるが駅から遠いのは変わらないですね。ワンダフルはこちらに関係ないのでもうワンダフルのことは不要です。 |
14567:
匿名さん
[2019-11-30 17:26:55]
|
14568:
匿名さん
[2019-11-30 17:34:57]
|
14569:
評判気になるさん
[2019-11-30 17:37:40]
|
14570:
匿名さん
[2019-11-30 18:17:12]
|
14571:
マンション掲示板さん
[2019-11-30 18:24:42]
ワンダフル対PHT
犬猿の仲 |
14572:
マンション掲示板さん
[2019-11-30 18:29:46]
何はともあれ、ブランズを買ったもん勝ちでしょう
|
14573:
匿名さん
[2019-11-30 19:09:35]
|
14574:
匿名さん
[2019-11-30 19:43:06]
PHTはBTTできたら眺望も悪化するし、駅近築浅のアドバンテージもなくなるしデメリットばかりだからねぇ。八つ当たりもしたくなるでしょ。
|
14575:
マンション検討中さん
[2019-11-30 19:45:34]
|
14576:
匿名さん
[2019-11-30 19:55:20]
|
14577:
口コミ知りたいさん
[2019-11-30 20:07:35]
三井ガーデンホテルできるのですね
なんか豊洲楽しそう 銀座、丸の内に勝てないけど、豊洲のみで普段はある程度楽しめそう |
14578:
匿名さん
[2019-11-30 20:16:32]
豊洲の中古を買う人が、ブランズの検討板なんか見ないでしょう。
2年半後の売却の為に、今ここでステマなんかしませんよ。 |
14579:
購入経験者さん
[2019-11-30 20:47:43]
ベイサイドクロス、いいね!!有明は一生明けないわ、、、w 豊洲の一極集中へ!!
|
14580:
匿名さん
[2019-11-30 21:06:28]
>>14579 購入経験者さん
いやいや、有明は地下鉄来れば明けるから。 逆に地下鉄無しで、有明ガーデンがどうやったら存続可能なのか、スミフの担当に戦略は聞きたいところ。 平日の集客とかどうすんねんホンマ… まあ有明ガーデンの将来と、このブランズ豊洲の売れ行き、どっちもどっちって感じやけどな。 |
14581:
購入経験者さん
[2019-11-30 21:08:22]
有明に地下鉄は来ないよw 沈む街だよ。
|
14582:
匿名さん
[2019-11-30 21:20:44]
値上げ販売になるな
|
14583:
匿名さん
[2019-11-30 21:40:21]
ここは購入者と営業での書き込みしかない様だけど人気ないのかな?初動の1期も芳しくなかったみたいだし。
|
14584:
匿名さん
[2019-11-30 21:46:50]
今買わないと値上げ販売に
|
14585:
匿名さん
[2019-11-30 21:54:24]
|
14586:
匿名さん
[2019-11-30 22:01:36]
|
14587:
匿名さん
[2019-11-30 22:06:26]
|
14588:
匿名さん
[2019-11-30 22:28:29]
|
14589:
匿名さん
[2019-11-30 22:35:32]
>>14586 匿名さん
14570に対しての返信ですか? ステマなんかしていませんよ。 文章理解してます? ワンダフルの住民板を荒らしたことがバレましたね という内容でしたけど。 ステマの意味が分からなかったのかな? |
14590:
匿名さん
[2019-11-30 22:45:21]
今日は、若葉マークさん居ませんね。
土曜日は書き込みのお仕事お休みなんですね。 |
14591:
匿名さん
[2019-11-30 22:45:45]
|
14592:
匿名さん
[2019-11-30 22:51:11]
どちらさんとも、このマンションに関係ない話題はもうやめてください。お願いします。
|
14593:
匿名さん
[2019-11-30 22:52:24]
|
14594:
匿名さん
[2019-11-30 23:09:03]
|
14595:
評判気になるさん
[2019-12-01 00:09:20]
ここは有明とのバトルやら豊洲内でのバトルが多いな。同じ区内、町内で仲良くしたら良いと思うんだが(笑)
|
14596:
匿名さん
[2019-12-01 00:33:57]
住友有明が大幅値上げ(平均600万アップ?)すると向こうのスレにあったけど、今ですら割高なのにすみふはすごいな。坪単価に差が無くなってここの割高感が薄れてくるかも。それってホントは異常なんだけどね。
|
14597:
検討板ユーザーさん
[2019-12-01 00:38:34]
ポストBTTのスカベイの保有リスクは
徒歩12分に1600戸ありつつ あの環境を独占してるけど、 不動産的には延長戦上の格上立地に 築8年新しい徒歩4分が 1100戸もぶちこまれることが どんな影響をもたらすかだよね。 徒歩8分の差はどんな不動産でも大きいから、 湾岸は駅距離じゃないんだ、眺望と環境なんだ と思い込むのはのはリスクはかなりある。 スカベイ帰る間にここなら1.5往復できちゃう。 眺望の環境も劇的な差はない。 湾岸民は築浅が好きなのも事実で、 スカベイも新築だからみんな移住した。 賃貸は駅距離の依存がもっと大きいし、 ここから大量に出るから ある程度賃料を下げないとしんどいはず。 ただ、豊洲三丁目よりもお安い値段だったし、 こことの間にはマンションはたたないので、 好きなら持っておけばいいとは思う。 ここも無茶苦茶高いし、 さらに上がる見込みは少ないし。 住み替えたいなら早く売るか売りが落ち着くまで持っておくか。 |
14598:
検討板ユーザーさん
[2019-12-01 00:43:27]
|
14599:
検討板ユーザーさん
[2019-12-01 00:46:15]
|
14600:
検討板ユーザーさん
[2019-12-01 00:48:33]
>>14596 匿名さん
頭おかしいよね。 仮に、豊洲に有楽町線がなくて、ららぽーととタワマンだけがある状況を想像してみるとね。発展なんかするわけないよね。 タワマンも商業施設もしんどいなって思うよね。 |
えっ、新築当時に出てた時より盛られてるけど買い?新築当時の価格見て言ってる?