ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[14301: eマンションさん]

>>14300 匿名さん
契約者さんですか？
その熱、住民スレでどーぞ。

[14302: 匿名さん]

>>14294 匿名さん
それは売主であるアンタの会社が考えろ。
こんな掲示板で精出して無理にポジっても無意味だし痛々しい。

[14303: 匿名さん]

>>14301 eマンションさん

契約者を追い出して、ネガ三昧したいんですか？
目的は？
検討なんかしてないんでしょ？
自分が買えなかった物件の評判を落としたいだけなんでしょ？
なんて寂しい人生なんでしょうね。

[14304: 匿名さん]

>1403

ネガを排除したいのなら黙って削除依頼。

[14305: 匿名さん]

買えないなんて揶揄するのはどんな立場か。

契約者でも営業でも自らと物件を貶めてるのに気づかないのだろうか。

[14306: 匿名さん]

>>14303 匿名さん

あなた契約者？
そうやって買えないとか書き込んで、なんかもの凄く嫌な感じ。

もしあなたが契約者なら正直言って人間性疑うわ。

[14307: 匿名さん]

>>14303 匿名さん

ですよね。笑
こちらの物件が憎いのでしょうね。

- 買いたかったけど抽選で落ちて諦めた人
- 買いたかったけどお金が足りなかった人
- 近隣のマンションに住んでて、こちらができることによって売れなくなるのではと心配してる人
- 最近近隣の物件を買ったけど自分の選択が間違っていなかったと思いたい人
- 近隣の住民でこちらの物件にジェラシー感じてる人

そんな感じの人達ですかね？
不動産関係者がいるとかって言う人もいますがこんな所で投稿しても会社での自分の目標設定にネガ投稿、ポジ投稿なんて設定する人いないだろうし無いかなって思います。

[14308: 評判気になるさん]

>>14306 匿名さん

>>14303こういう書き方する人たまに居ますよね。購入者か営業さんかは存じませんが、自分自身で物件を貶めてる事に気付いてない。。

購入者や東急の人でなく、掲示板中毒者という事を願ってる。

[14309: マンション検討中さん]

契約者
東急営業
ネガ

どれも必死やなw

ただ、今一スレも盛り上がらんしつまらんね。
人気物件なら1期1次の抽選前に必ず湧くネガが、ここは閑古鳥。

大丈夫か？？がんばれ東急！！

[14310: 匿名さん]

>>14305 匿名さん

目くじらたてなさんな。
怒って投稿するより頑張って稼ごう！

[14311: 匿名さん]

>>14306 匿名さん

目くじらたてなさんな。
怒って投稿するより頑張って稼ごう！

[14312: 販売関係者さん]

契約者や売主のポジ投稿がなきゃ、ネガまみれの掲示板になるだろ

排除しようとして気持ちいいか？？

ネガな投稿はいい加減ヤメロ、キモイんだよ

[14313: 匿名さん]

大して売れてないから、大して売れてないですね、って指摘の何が問題なのか・・・
一期一次で選びたい放題で気に入った部屋ゲットしたんだからドーンと構えてればいいのに、
言論封殺しようとするからまたおかしなことになる・・・

[14314: 匿名さん]

>>14312 販売関係者さん
そーいうのが気持ち悪がられるんだと思うけど・・・。
頼むから気づいて、みんな笑ってるよ。

[14315: 通りがかりさん]

どーでもいいけど、営業と契約者は書き込むな。

営業は自分の持ち場で、契約者は住民スレでよろしく。

[14316: 匿名さん]

>>14314 匿名さん

みんなって誰だよ笑
投稿してる人達が見えるのか？
ミュータントだとしたらバレたら調査するために秘密の機関に連れて行かれるから気を付けろ！

[14317: 匿名さん]

>>14315 通りがかりさん

自分のルールを押し付けるなよ

[14318: 住民板ユーザーさん5]

私は契約者ですが、ネガ投稿は正直嬉しいです。

どこの物件スレでも人気物件は相応のネガが居るのはマンコミュでは常識。

ポジや中の人の投稿で埋め尽くされてしまうと気持ち悪いし、人気ないのかな？とかえって不安になります。

同じ契約者さんや東急関係者のポジさん、ネガ投稿も目くじら立てずある程度は受け入れましょうよ。

[14319: 匿名さん]

>>14318 住民板ユーザーさん5さん

契約者は出て行けクンが出てくるよ

[14320: 販売関係者さん]

>>14318 住民板ユーザーさん5

概ね同意だが、「売れてない」とか「人気ない」とかのワードはここでは禁止な。

[14321: 住民板ユーザーさん5]

>>14320
それは同意です。

[14322: 匿名さん]

>>14318 住民板ユーザーさん5さん

契約者はネガを受け入れる
ネガは契約者を受け入れない

今のところ器の大きさ
ネガ<契約者

[14323: 匿名さん]

>>14320
極論1割下げれば爆発的に売れるんだから、販売側がそうすりゃいーだけ。
くっそ高値で利益追求の長期販売を選択したんだからスルーすりゃいーだろ、
事実竣工完売ペースには程遠いんだからさ。
一々耐性無さすぎなんだよ・・・住不を見習えっての（笑）

[14324: 匿名さん]

>>14323 匿名さん

1割下げたら近くの中古と価格が変わらなくなってくるから激安物件ですね。

[14325: 匿名さん]

買えない人って言われて目くじら立ててるネガさん。
じゃあ、ここ見なきゃいいじゃん。
しつこいよなー

[14326: 匿名さん]

ここ、BTT関係者は書き込みしてないよ。
そんなバカみたいなことをするのはスミフだけ。

近隣の晴海や豊洲の物件スレに散々ネガ投稿をして、
自分の有明のスレには湾岸地下鉄できるだの商業施設が凄いだの有明が港区になるだの、
読んでて恥ずかしくなるような書き込みが凄いのなんのって。

[14327: 匿名さん]

ほんとそれ。
自分達が工作しているからって他スレも同じだと思っているんだろうね。
ほんと、いい加減にして欲しい。
すみ○の近隣物件のスレは荒れるというのは本当だね。

[14328: 匿名さん]

>14326

すみふはすごいけど他の大手もやってる。ネガ対抗とか。やられたらやり返す。倍返しだ。ほんとモラルのない業界。

[14329: 匿名さん]

でもネガのレベル低いね。
売れてないー人気ないーって根拠もなく願望を書き込んでるだけ。

[14330: 匿名さん]

>14327

ここでやらずに不動産公正取引協議会でやったら。お互い会員でしょ。

[14331: 匿名さん]

書き込みの内容見たら分かるけど、東急関係者の書き込みはないと思います。
ポジは殆どが購入者、
一方ネガは愉快犯、○○不動産関係者、買えなかった近隣住民ですね。

[14332: マンション検討中さん]

>>14328 匿名さん

すみふと他を一緒すんな
ベイ、一日100件もポジ書き込みやろ
ステマ以外に何があるねん
こけられへん一大プロジェクトやから全社一丸となって必死、ステマで笑

[14333: 匿名さん]

五十歩百歩。他を批判する前に自らを戒めるべし。

[14334: 匿名さん]

>>14332 マンション検討中さん
ああ、あそこはひどいね。
ペタペタする人とか、語尾伸ばす人とか、いろんなキャラまで取り揃えてるしね。

[14335: 匿名さん]

>>14333 匿名さん
あそこは特別です。普通か五十歩ならスミフは五十万歩は行ってる

[14336: 匿名さん]

すみふ批判にすり替えて面白。反省はないみたいだな。

[14337: 匿名さん]

>>14332 マンション検討中さん
ネガが多いのは、人気物件！

[14338: 匿名さん]

>>14334 匿名さん

やっぱりそうなんですね
スミフ有明のスレにペタペタくんとか語尾を伸ばす○○王子とかいましたね。
有明情報でやたら盛り上げていましたね。

[14339: 匿名さん]

>>14332 マンション検討中さん

そのポジに騙されて購入した人いるんじゃないですか。　内覧会では、たいした眺望でもないのに、素晴らしいとかリゾートのような眺望とか盛り上がっていました。

いつも？？？と思って読んでいましたが、騙された人もいるのかな？

[14340: 匿名さん]

>>14320 販売関係者さん
売れてない。って事にやたらと敏感だなぁ。

[14341: 住民板ユーザーさん5]

>>14336 匿名さん
反省？何を反省？

兎に角売れれば良し。

[14342: 口コミ知りたいさん]

契約者と中の人、そろそろウザいな。

検討板だぞここ。

[14343: 匿名さん]

>>14340 匿名さん
買ってしまった人は不安で仕方ないんでしょう。評判も気になって気になって仕方ないのだろうし。

まぁ、引き渡しまで3年近くある訳だし、その間の市況の変化も怖いしで、分からなくもないけどね。

露骨な投稿は見てて可哀想というか痛々しい気がする。

[14344: 匿名さん]

>>14341 住民板ユーザーさん5さん
住民板でお願いします

[14345: 匿名さん]

>>14344 匿名さん
スルーすればよろしいかと。

[14346: 匿名さん]

>14343

契約するときには売れ残るなんてみじんに思わないはず。もしそう思ってたのなら躊躇するもの。契約して間もないのに考え一変するかな。

契約者のふりした営業だよ。

[14347: 口コミ知りたいさん]

ネガなんて何処にでも居る訳だし、一々反感せずにどーんと構えてれば良いのに。必死になる方がかえってマイナスイメージ。

特に契約者と営業。

[14348: 住民板ユーザーさん5]

>>14347 口コミ知りたいさん
何をもって契約者、営業と決めつけてるの？
決めつけるのに必死なんですね！

[14349: 住民板ユーザーさん5]

>>14340 匿名さん
どこらへんが敏感なんでしょうか？
貴方こそポジレスに対して敏感ですね。

[14350: 口コミ知りたいさん]

>>14348
>>14349
もういいよ、見苦しい。
住民板でどうぞ。

[14351: 匿名]

結局1期１次でどれぐらい契約に至ったんだろう。普通は全部売れたら「1期1次　完売御礼」とか「◯戸契約！」とかHPに出そうだけど無いね。

他でも出てたけど、あまり反響良くなかったっぽいね。

[14352: 匿名さん]

>14351

売れ残り分はそのうち先着順として売り出すからウォッチしてればわかるよ。

[14353: 匿名さん]

>>14350 口コミ知りたいさん
契約者が検討板で発言するのは、別にルール違反ではないよ。
むしろ管理人でもないのに勝手に仕切る方が不適切行為だね。

[14354: 匿名さん]

>>14351 匿名さん

どうしてそんなに売れた数が知りたいの？
不動産関係者ですか？
別に1期に出した数が全部売れる必要ないでしょう？
東急は抽選部屋がかなりあるのが分かっているから、抽選落ち組救済の為に敢えて100以上も多めに出したのだと思います。
ほんとシツコイですね。
400だして350程度の登録でしょう。

[14355: 匿名さん]

>14354


取り繕うとして矛盾してるよ。抽選の落選者対策として一期二次販売してる。

[14356: 匿名さん]

>>14355 匿名さん

選べる部屋を増やす為ではないですか？
抽選落ちた人は殆どが角住戸希望、だからプレミアムや残っている角住戸を2次で出したのでしょう。
私は当選しましたが、抽選場で落ちた人の救済をして欲しいと心から思いましたから。

[14357: マンション検討中さん]

ネガがポジにやたら繊細モンスターで笑える
普通は逆だろ
ダイワ有明みてみろよ
購入者こそネガに必死で対抗
ここはその逆

俺たち屯田兵が湾岸を作ってきたのに
ベスト立地を外野の三井と余所者どもに
高値で買われたのが悔しくて悔しくてな

わかるよ

エレベーター二回とかローイーとかで
なんとか貶さないと心がもたないよね

わかるよ

でも完成したら毎日目に入るからさ
だってここランドマークなんだもの

今のうちに晴海に逃げようぜ

俺は中央区なんだぞ
俺は三井なんだぞ

BTTにマウントできるように
心の逃げ場を作ろうぜ

[14358: 匿名さん]

>14356

心配しなくても大抵のデベで救済販売してる。ここも例外なく。

救済のために一次で多く販売したってのが詭弁なだけ。

[14359: 匿名さん]

>14354

期分け販売の場合、完売させて次の期以降で〇期完売と宣伝に利用する。要望書集めて売れる見込みのところ販売してるんで完売ってお約束なんだよね。にもかかわらず完売しなかった。しかも再登録までして。

[14360: 匿名さん]

必死にネガる人って一体何のためにやってるんだろうね。
やっぱ
>>14357 のような状況、感情なのかな。
他にピンと来る目的がないもんね。

[14361: 匿名さん]

前述してありました。
ネガは契約者来るな、契約者はネガも来てもどうぞ。
ネガより契約者の方が心が広いのがわかる。住民板に行けと言う人は契約者を少しでも見習った方が良さそう。

[14362: 匿名さん]

>>14360 匿名さん

ネガも様々だと思います。
ただ共通しているのはこの物件にジェラシーは感じているでしょう。そして買えない人。

[14363: マンション検討中さん]

ネガに素人しかいないのにマンション販売のあり方について講釈垂れてて、それをマンションマニアや業界人がせせら笑ってる感じがして、このスレ辛い。

一時取得者がのらさんやマンマニ さんのブログをかじってわかった気になってるのかな。今更ワンルームマンション投資を始めたツイッタラーもいるぐらいだからな。

タワーリーマン会などは、プロかセミプロが自称プロをはめ込む場だと思ってるよ。搾取サロン。次は何を買わされるのかな。有明スミフかな。かわいそうに。

[14364: マンション検討中さん]

>>14360 匿名さん

そうなのよ

動機もなく酷い事件おこす人いるじゃん
今も新幹線事件のニュースやってるけど

ネガのここの荒らし方があの感じなのよ
あの幼稚さ

[14365: マンション検討中さん]

>>14362 匿名さん

そうジェラシーなのよ
ネガに一貫してるのは

社会から踏み出した人が出すあの目つき
あれ

[14366: 匿名さん]

ここの分は11月にカウントされることになると思うけど10月のタワマンの成約率は25％と散々な状況。完売しなかったとはいえ健闘したほうじゃない。ドンマイ。

それを選択肢を増やしたから余ったなんて無理ポジするからおかしなことになる。

まあ、タワマンの販売が落ち込んだのは武蔵小杉の冠水騒ぎの影響が大きいと思うから、しばらくは回復しないでしょ。

[14367: マンション検討中さん]

>>14366 匿名さん

そんなポジ誰もしてないよ。
繊細ネガのポジ妄想たよ。

[14368: 匿名さん]

もういい加減、買えない人は出てってほしい。

買えるようになってから検討してほしい。

[14369: マンション掲示板さん]

>>14368 匿名さん
それ。
こんなとこで恨み辛みを書きこんでないで、買えない奴は自分の収入や能力の低さを恨むべし。

ま、買えないのは可哀想だね。頑張れ

[14370: 匿名さん]

ホントしつこい。　何戸出して何戸売れたかなんてどーでもいい事。
350売れたんだから、それが現実。
買えない人のネガは検討している人の邪魔だから、いつまでも張り付いていないで去って下さい。

[14371: 匿名さん]

買わない荒らしが弱すぎるよね。購入者に不動産リテラシーも所得も資産も全て負けている。

ここはある意味で湾岸の上澄みの人たちが買う物件だからね。お金が有り余ってサクッと一番物件を買える人か、フルローンでも実需価値を冷静に判断しきれる人が買うところ。

荒らしてる人は、もしかして購入見送り専門化してることがリテラシーが高いと思って啓蒙してるつもりなのかな？

もしかしてスペック厨化してることがリテラシーが高いと思って布教してるのかな？

違うよ。
それら単に貧しいだけだよ。
単に人生を楽しめてないだけだよ。

ローイーにエレベーター。
自動吸排に断熱材。
デリシアに販売戸数。

はいはい。
＊＊＊のオタクちゃん達、
いつまでキャンキャン鳴くのかな？

[14372: 匿名さん]

契約者の書き込みだったらひどいな。将来のお隣さん候補。

[14373: デベさん]

>>14372 匿名さん

住友不動産販売のなりすましでは？

[14374: 匿名さん]

>14372

東急不動産の雇ったピックルでしょ。ケチったのかレベル低いね。

[14375: 匿名さん]

>>14371 匿名さん
>>フルローンでも実需価値を冷静に判断しきれる人が買うところ。

ここで思いっきりビール吹いたわ！

[14376: 匿名さん]

>14375

そうだね。青田売りでフルローンなんてありえない。

[14377: 匿名さん]

ここ荒らしてる人、有明スレで契約者か前向き検討者な感じで書き込んでる人と同じ人だね
引くわー

[14378: 匿名さん]

その論理だと、ここのポジは有明スレ荒らしてる人かな。

[14379: 匿名さん]

その必要性は感じないけどね
向こうが勝手にこちらを意識しているだけでしょ
大体あっちの荒らしはポジ荒らしじゃん
ネガなんてなくない？

[14380: 匿名さん]

ここ荒らされたから報復でしょ。仁義なき争い。

業界内でルール決めればいいのにね。

[14381: 匿名さん]

業界内でルールって…
まだ営業同士でやりあってると妄想してんの？
ちゃんと社会人できてる？

[14382: 匿名さん]

>>14371 匿名さん

江東区豊洲で湾岸の上澄みって何の冗談？
どちらかと言うと下位の方じゃないか？

[14383: 匿名さん]

>>14382 匿名さん

下位？

[14384: 匿名さん]

>>14382
上位はどこですか？

[14385: マンション掲示板さん]

買えない奴はさっさと出てってよ。

[14386: 匿名さん]

>>14385 マンション掲示板さん
どの立場なの？
それと買えないと買わないは違うよ。

[14387: 匿名さん]

>>14382 匿名さん
変な人沢山いますね。
あまり相手にしない方が良いですよ。

[14388: 匿名さん]

これだから湾岸民は笑われるんだよ。
そろそろ気付け。

[14389: 匿名さん]

>>14382 匿名さん

負け惜しみが半端ない

[14390: 匿名さん]

>>14386 匿名さん

じゃあ、買わない人がどうしていつまでもここにいるの？（笑）

[14391: 匿名さん]

>>14388 匿名さん

と言っているあなたが笑われてるよ。気付けって無理か笑

[14392: 匿名さん]

>>14386 匿名さん

意地張るなよ。頑張って稼ごうぜ。話はそれからだ。

[14393: 匿名さん]

失敗しないためにも、買わないと判断したマンションの行く末は確認しておかないと。

[14394: 通りがかりさん]

仕様や内容もガッカリなこんなとこ、こんな金額出して本当に欲しいと思ってる奴いるの？？何かの冗談だろ？

今後の市況も不透明なのに、引き渡しまで3年近くあって、、まじで詰むで。。

どーしても豊洲というなら、良い中古探して買った方が賢明。

[14395: 匿名さん]

>>14393 匿名さん

我慢するなよ。泣いてもいいぞ。慰めてやるから。

[14396: 匿名さん]

>>14394 通りがかりさん

近隣住民の方。自分にそう言い聞かせてるのね。それでもあなたの物件は売れないよ。

[14397: 匿名さん]

>>14394 通りがかりさん
それ言ったら可哀想。
ま、事実だけど。

それにしても湾岸民は変な奴多いなぁ。
常に誰かとマウント取り合ってるし。

[14398: 通りがかりさん]

常に見えざる敵と戦ってるよね。
一体何と張り合ってんだ？w

[14399: 匿名さん]

>>14394 通りがかりさん

あんたと違って詰まないから大丈夫w
中古で沢山出てるPHTかすみ○かの売出人かよw

[14400: 匿名さん]

>>14397 匿名さん

そう言うこと言う位の資金力の人が検討する物件じゃないですよ。
事実って言ってるあなたも資金力を上げてから考えてみては？