ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[14113: 匿名さん]

>>14105 検討板ユーザーさん
むしろシャトルEVを楽しみにしてるよ。

[14114: 匿名さん]

>>14113 匿名さん

私も、です
ガラス張りのエレベーター、降りると豪華なエントランス。
シャトルエレベーターなんて今どきのホテルですよね。

[14115: 周辺住民さん]

>>14106
では、ご要望にお応えして。

[14116: マンション検討中さん]

>>14104 周辺住民さん

何の魅力もないですね。。
汚い空き地と倉庫ばかり。。
フラッグできると軍艦島とまで呼ばれてる板マン団地が増えるだけ。。

中央区といいたいだけで、大江戸線としゃぼい商業施設と雑居ビル群だけの街。。
公園も風情のないゴクレ足元しかなく大混雑。。

[14117: 匿名さん]

>>14110 マンション検討中さん
どこ？

[14118: 匿名さん]

確かに勝どきの眺望もいいですね。でも眺望は豊洲にもあるから後は路線とかなんですかね

[14119: 検討板ユーザーさん]

EV二回も乗り換えだと、毎日の生活不便じゃない？

[14120: 匿名さん]

>>14117 匿名さん

豊洲だったら、パークホームズ、ツイン、スターコート、フロントコートとかじゃない？
ブランズとは比較対象にはならないけど。

[14121: 匿名さん]

>>14119 検討板ユーザーさん

貴方の生活は、1,2分もロスにできないほど余裕がないのですか？
毎日大変ですね。
なら、BTTは無理です。

[14122: マンション検討中さん]

勝どきの良さは築地や銀座まで自転車でも行けてしまう所じゃないの？ただこれからくる勝どき東は恐らく高過ぎて買えないからなぁ。

[14123: 匿名さん]

>>14119 検討板ユーザーさん

2回も乗り換えありましたっけ？1回乗り換えだと思いましたが。

[14124: 匿名さん]

>>14120 匿名さん
なるほど。ここ検討してる人は、それらは眼中に無いでしょうね。

[14125: マンション検討中さん]

https://www.tokyogas-re.co.jp/about/toyosu22/

情報公開を待っていたけど
とくに新しい情報はなかったね

[14126: 匿名さん]

東ガスは、豊洲を隣都心と呼んでるんですね。

[14127: 評判気になるさん]

>>14124 匿名さん

全く眼中にないです

[14128: マンション検討中さん]

>>14122 マンション検討中さん

銀座までは豊洲からの半分ですむけど、それでも銀座の交差点まで2キロ、徒歩25分だよ。自転車なんてだるすぎるし、橋渡るのがめんどくさいんだよ。坂になってるし、風きついし。フラッグ民が勝どきにいくのと同じこと。

豊洲から銀座一丁目か有楽町まで５分電車に乗ればよくない？自転車ありきの場所が便利というのはよくわからないな。

[14129: 匿名さん]

1期3次は1月中旬ですね

[14130: 匿名さん]

>>14128 マンション検討中さん

自転車で銀座をウロウロされるとちょっと迷惑だよね

[14131: 匿名さん]

>>14126
りんとしん・・・響きも悪くないし流行りそうで（不動産屋が流行らせそうで）怖いｗ

[14132: 匿名さん]

凛都心なんて造語も産まれそうだ・・・

[14133: マンション検討中さん]

>>14128 マンション検討中さん

やたら潰しにかかるね。笑
どちらも良いところがある、で良いと思うけど。あなたの豊洲愛は長続きしそうだ。

[14134: マンション掲示板さん]

勤務先がEV一回乗り換えです。

朝の通勤時間と、夕刻時間は込み合っててとてもストレスですね。

ましてや、住宅となると、小さな子供がなかなかEV乗らなかったり、買物行くにしてもEV二回待たないといけなかったりでストレス増えると思う。。。

ちなみに、眺望は重要だけど、何が見えるかで価値が変わってくるの知ってる？

湾岸エリアのマンションだと東京タワーや、浜離宮、隅田川が見えると価値が高くなる。

ベイブリッジ、スカイツリー、ゲートブリッジ、マンション群の夜景は、価値があまりない。

BTT検討住民から反論来そうだけど、統計データが裏ずけされた事実です。
なんだったら、不動産仲介会社に聞いてみてください。

[14135: 匿名さん]

資産価値上の眺望について話をしているわけではないと思うけど。
これまで検討した他のマンションと比べて、窓から見える景色が良いと感じたっていうことでは？
資産価値重視なら勝どき・月島って言ってる人いたよ。

ここは資産価値よりQOLが高そう。

[14136: 匿名さん]

>>14134 マンション掲示板さん

そんなストレスが溜まる会社にずっと勤めてて凄いな。自分ならストレス溜まるくらいなら転職する。簡単に転職できるポータブルスキルがあればストレスも溜まらない会社に転職できますよ。

[14137: 匿名さん]

>>14134 マンション掲示板さん

ストレス溜まってるから検討もしていないこの掲示板でストレス発散してるんですね。

[14138: 匿名さん]

>>14134 マンション掲示板さん

勝どきにお住まいなんでしょう？
豊洲のBTTの検討板に何しにきたの？

[14139: マンション検討中さん]

>>14133 マンション検討中さん

勝どきと豊洲の価値の差として、自転車で銀座に行ける行けないではないということだよ。

渋谷までの距離で中目黒と祐天寺で争っても意味ないのと同じ。銀座への近さなら築地や新富町まで行かないと。

勝どき潰しじゃなくて、認識の誤りを指摘されてることにら気づこうね、勝どきポジさん。

[14140: マンション検討中さん]

>>14134 マンション掲示板さん

しょぼいビルで勤務してるんですね。

乗り換えがあるビルで働いてるけど、一度も困ったことはないな。
当然のことながらエレベーターの大きさと数による稼働数の方がインパクト高いわけで。

エスカレーターで4階分おりるのと、エレベーターでそうするのとので、差異が6分もあるわけないよ。これは暗算の世界だよ。

[14141: 匿名さん]

勝どきや月島ってやたら資産価値っていうのよね。
BTT検討者や購入者は.自分が豊洲で生活したいから住みたいからここを選んだのです。
別に東京タワーや浜離宮が見えるほうが資産価値が高いなんて思っていません。

[14142: 匿名さん]

隅田川が見えると価値が高いんですか？？

[14143: 匿名さん]

エスカレーターで4階分って結構大変そう
透明ガラスのエレベーターで良かった

[14144: 周辺住民さん]

>>14138
ひまだからｗ
自分は勝どき住まいだけど、祖父が亀戸生まれだから江東区も好きだよ（昨日も門仲で飲んでた）。
豊洲は街がきれいなのがいいよね。
ビバの上にある味噌樽のラーメンうまい。
ちなみに東京タワー方面は、こんな。
湾岸仲間で盛り上がろうｗ

[14145: 匿名さん]

エレベーターぐらいのことでストレス溜まりません。大人なので。エレベーターの乗り換えぐらいじゃ検討から外す程のことでもない。寧ろ毎度エレベーターでストレス溜まる人が買わない物件なら良いな。

[14146: 匿名さん]

朝の一分は大きい。乗り換えは確実にストレスになるでしょ。

[14147: 匿名さん]

１分早く出ればいいだけです。

[14148: 匿名さん]

>>14146 匿名さん

はいはい、スルー

[14149: 匿名さん]

若葉のネガはストレスが溜まりやすいのがわかります。若葉ネガのストレスを発散するのが目的の場じゃない

[14150: 匿名さん]

朝の1分位ですぐイライラするせっかちな人は他の物件へどうぞ。

[14151: 匿名さん]

シャトルエレベーターって、中のゴンドラも透明なの？

[14152: 買い替え検討中さん]

禿が三年目につかぬ、なコメントが多いですね。客観的なデメリットは認めるべきかと。エレベーター乗り換えや角部屋リビング内デカ柱ドーンなど。特に乗り換えは毎日のことで、子どもも出不精になってしまう

[14153: 匿名さん]

>>14152 買い替え検討中さん

別にデメリットだと思ってないんだけど。

[14154: 匿名さん]

>>14152 買い替え検討中さん

それはあなたの客観視、他の大多数の人があなたと同じ見方をしていると？自分が正しいと思いがちです。
乗り換え位で出不精にならない人達がここの物件を検討の上購入するのでは？乗り換えのことを忘れて買った後に後悔するとでも思う？

[14155: 匿名さん]

乗り換えありと、乗り換えなし。どっちが良いって考えたら、答えは自明なんだよなぁ。

[14156: 匿名さん]

>>14155 匿名さん

有り無しでどっちがいいか考える？何言ってるの。ここの物件は有る。乗り換え有るのが嫌な人は検討さえしないよ。今更乗り換えってもうネガるネタないのか...ネガを投稿するならもう少し知恵のあるネガじゃないと検討板に投稿する価値ないね。

[14157: 匿名さん]

>>14151 匿名さん
デパートのような外の景色が見えるお洒落な作りだと営業さんが言ってたよ。

[14158: 匿名さん]

乗り換え有るデメリットを勘案して、ここの物件が良いかどうかでしょ。あばたとどう向き合うか。

[14159: 匿名さん]

ここを買えない人達が、些細な事柄をネガにしているんでしょうね。
どーでもいい事なんだけど。

あー早く住みたい！

[14160: マンション掲示板さん]

何故、ツイッター上の「クソ物件オブザイヤー」にノミネートされてるの？

一部のネガ好きな人のツイートなら、無視できるんだけどさ、マンションに詳しい方、複数人が、「クソ物件オブザイヤー」にノミネートしてる。

何故なんだろうっ。

[14161: 匿名さん]

>>14160 マンション掲示板さん

Twitterで見たら投稿してる人にDMして聞いてください。ただネガりたいだけでしたら失礼しました。

[14162: 匿名さん]

ここまでのネガの書き込みは織り込み済み。まだ認識してないネガなら参考になるが、織り込み済みの内容を連投されても全く響いてこないw