ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[13801: 匿名さん]

店舗ネタって結構掲示板で盛り上がるけど、ここで議論したところで反映されるわけじゃないんだよね。店舗って何が入るかわからないという意味でリスク要因。

[13802: 匿名さん]

契約者で署名集めて要望書だすとか。

[13803: 匿名さん]

管理組合でテナントとして入ってフランチャイズ経営するとか。住民の希望するお店を誘致できるけど、赤になったら補填することになる。

[13804: 匿名さん]

助かるけど、クリーニング屋とかはやめてほしいです。普通過ぎて…

[13805: 匿名さん]

>13804

コンシェルいるのにクリーニング自分で出しに行くの？

[13806: 匿名さん]

>>13805 匿名さん
なるほど！確かに忘れてましたw

[13807: 匿名さん]

スタバいいね。難しいだろうけど。
やっぱカフェはオフィスの近くか商業施設内が出店しやすいよね。
美味しいパン屋さんとか。

[13808: 匿名さん]

>>13807 匿名さん
スタバいいですよね。
ただ、現在豊洲はスタバ5店舗？ありますからね。
何にしてもあのロケーション活かしてほしいですね。

[13809: 匿名さん]

シャトルEVは透明ガラスなのか。今まで乗り換えとかやだなーとか思ってたけどめちゃいいんじゃないか。なんか夢膨らんできた。

[13810: 匿名さん]

>>13809 匿名さん

そうですよ。
シースルーのシャトルエレベーターから出ると、綺麗なコンシェルジュのお姉さまと豪華なエントランスが貴方をお迎え致します。

[13811: 匿名さん]

>13810

何か勘違いしてるかな。コンシェルって若いお姉さんとは限らない。

[13812: 検討板ユーザーさん]

>>13800 匿名さん

東電掘1階はFM局で決定ではないんですか？

[13813: 匿名さん]

>>13807 匿名さん
カフェとパン屋は、on the canalにあります。

[13814: 通りがかりさん]

>>13812 検討板ユーザーさん
F M局と店舗みたいです。

[13815: 匿名さん]

マンション内にコンビニもカフェも出来ないから1階店舗に期待したいです?。
出来ればon the canal みたいなイートインとテイクアウト両方出来るカフェとかが嬉しいかな。スタバでも良いけど、ラウンジにバーだけではなくカフェタイムも出来れば一番嬉しいですー。

[13816: マンション検討中さん]

契約者専用スレとこっちのすみ分けってどんな感じでやるの？

[13821: 匿名さん]

>>13815 匿名さん

イートインとテイクアウトできるカフェいいね。
スーパーのついでに寄る人たちもいそうだし。

[13822: 匿名さん]

ベイサイドの立地を活かしつつ人が集まる店を入れて欲しいですね！

[13823: 匿名さん]

>13816

契約者は住民板に移った方がいいのかな。契約者と検討者って視点が違うので意見が割れるとバトルになったりする。

[13824: 匿名さん]

>>13823
契約者が引き続きこっちに住むの自体は全然ありだと思う。迷惑なネガも多いしね。
管理の話とか入ってほしいお店の話とかはガチ契約者っぽい話題だなと思ったので
どう分かれるべきなんだろう？ってちょっと聞いてみた。

[13825: 匿名さん]

>>13812 検討板ユーザーさん
fm局は事務所と表記されているところと聞きました。

[13826: 匿名さん]

>>13811 匿名さん
管理費が高いのは若いお姉さんを手配するからと聞きました。

[13827: 匿名さん]

コンシェルにお金かけるなら元ホテルマンとかを採用でしょ。若いお姉さんの方が時給は安い。

[13828: 検討板ユーザーさん]

>>13827 匿名さん
マジレスはダメよ。

[13829: 匿名さん]

若い美人を雇うと発表したら1LDKが爆売れ。
独身男性を集客。

[13830: 匿名さん]

容姿で選んだらこのご時世、コンプラ的にアウト。

[13831: 評判気になるさん]

コンプラいね～し

[13832: 検討板ユーザーさん]

民度の低さを感じちゃいますね。

[13836: 匿名さん]

やたら揉めさせようとしている人がいるね
ここの検討者、購入者ではないだろうね
この掲示板で変な書き込みするメリットないから

[13837: 匿名さん]

[No.13817～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13838: 検討板ユーザーさん]

fm局って、有名どころの放送局が、特定の時間帯や番組だけここから放送する感じなのかな？

それとも新設で地元密着の放送局がずっとやるのかな？

そもそもfm局があるとエリアマネジメント的には何がいいの？ここで窓ガラス越しに芸能人が見れても仕方ないし。

[13839: 匿名さん]

ローカルのミニFM局でしょ。お金ないから有名な有名人は呼べないでしょ。

[13840: 匿名さん]

>>13839 匿名さん
深川ギャザリアみたいなもの？

[13841: マンション検討中さん]

ラジオなんて聞かないからなぁ。
リスナーも減ってきているだろうし、やめてほしいわ。

[13842: 匿名さん]

マンションマニアも契約かー。

[13843: 匿名さん]

マンションマスターも契約

[13844: 匿名さん]

マンマニ購入ってネガ要素じゃない。幕張なんて買っちゃってるよ。

[13845: 匿名さん]

ラジオ局いいじゃん。
外から見えても雰囲気壊さないし。

[13846: 匿名さん]

雨の日考えるとスーパー近くてもダルいので出来れば4階にミニショップかコンビニが欲しかったですー。それだけが残念。パンとか牛乳とかだけ買い足したい時マンション内にお店あると便利だし子供にもお使い頼みやすいので。エレベーターも4階にお店あれば1回乗るだけでいけるから楽ちん！

[13847: 匿名さん]

>13846

マンション住民だけの購買力だとこれだけの規模でもペイしない。維持するために管理費から持ち出しって話題がよく漏れてくる。管理費もっと高くなるよ。

[13848: 匿名さん]

>>13847 匿名さん
今年、江東区マンションで横領事件報道されている。結局、維持管理費管理は住民の質、知恵次第。

[13849: 匿名さん]

契約者かわからないけど、無いものねだりするようなコメントしてる時点で減らすより増える方向。

[13850: マンションマニアさん]

コンビニはいらないな。

スーパーあるし、近くに何軒もあるし、もっとエリアとここの価値が上がるような意味のあるものにしてほしい。

似た人に似たサービスばかり提供していくと、ただでさえ均質性が高いのだから、薄い街がどんどん広がって、どこに行っても同じになってしまうと危惧。