ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[13201: 匿名さん]

>>13188 匿名さん
パークシティの西と東は水辺有り無しで違いすぎるから、こことの比較にはならないよ。

[13202: マンション掲示板さん]

ここの角住戸は中古でもそこそこの需要はあると思います。
方角、眺望、間取りは好みの問題。

[13203: 周辺住民さん]

いろんな意味で、豊洲オンリーワンのタワマンですね

[13204: 匿名さん]

>>13203
どこが？オンリーワン要素なんか一つもないじゃん。
レーダーチャートならほぼオール4、価格面のみ3.5って感じのマンションでしょう。

[13205: 匿名さん]

>>13204 匿名さん

ははは！
築古のパークシティー
駅遠のスカイズ
価格割高のパークホームズ

新築、駅近、価格適正
三拍子揃ったブランズは豊洲ナンバーワン間違いないでしょう。

[13206: 匿名さん]

>>13204 匿名さん

唯一無二と書いてる人もいます。
https://www.takenote1101.com/entry/江東区・豊洲のマンション「ブランズタワー豊洲

捉え方は人それぞれであなたが基準ではないですよ。

[13207: 匿名さん]

>>13206
駅距離ならシエルに適わないし、
商業隣接ならパークシティ、
開放感はスカイズやパークシティも似たようなもんだし免震もここだけではない。
室内空間や駐車場事情は・・・

全ての要素を高いレベルで兼ね備えてると思うけど、
オンリーワン要素は一つもない、何か間違ってる？

[13208: 匿名さん]

>>13207 匿名さん

買えないネガさんは退散しましょう

[13209: 匿名さん]

>>13207 匿名さん

そのブログ？を見ると以下のように書いてありましたよ。

豊洲という人気エリアにおいて、湾岸の風景に、緑も多く、駅徒歩4分、大型利便施設が周辺に出そろい、四方が抜けた眺望、明るさ、静かさと住環境も良く、これ以上の立地は無い、唯一無二の立地だと思います。

[13210: 匿名さん]

>>13208
買えない？
1100-300で残り800戸、いつでも買えるし何なら3年後でも余裕で買えると思うけど？

こうやって事実を並べるだけでネガ扱いされる不思議・・・

[13211: 匿名さん]

>>13210 匿名さん

眺望の良い広めの部屋はもう殆ど残っていませんよ。
条件の悪い狭めの部屋なら3年後もあるかもですが。
買いたいなら早めに、買わないならいつまでも張り付いていないで、撤退しましょう。

[13212: 匿名さん]

>>13211
ご忠告どうも！
ただ残りっカスを買い叩くスタイルなので少なくともあと3年はお世話になるつもりです。

[13213: 通りがかりさん]

>>13204 匿名さん

買える経済力備えてからネガってね、
もっと頑張れよ！

[13214: 匿名さん]

>>13209
そりゃーお前さん、郊外の囲まれ板マンばっか見てりゃー湾岸タワマン見た日にゃあ腰抜かすだろ・・・
そのブロガーを腐すつもりはないけど、きちんと書き手の背景や環境を把握したほうがいいね。

[13215: マンション検討中さん]

本当は買わないし検討もしてない人たち

[13216: 匿名さん]

>>13214 匿名さん

この方のブログを拝見するとタワマンのみならず様々な不動産の知識が豊富にあるようですがあなたはこの方より詳しいのですか？
もし詳しいのであれば何かアウトプットしていて詳しい根拠を示してもらえますか？

[13217: マンション掲示板さん]

>>13216 匿名さん
かまってちゃんは相手にしないことが一番。

[13218: 匿名さん]

>>13214 匿名さん

お前さんの投稿には背景も何もないからお前さんの投稿内容は信用しなくていいということかい？

[13219: 匿名さん]

>>13212 匿名さん

買い叩きたいからネガってるのか
迷惑なやつ

[13220: マンション比較中さん]

湾岸の民注目の愛が長さ続きするタワーを手に入れるのは、各自現地移動のPJ発表会、窮屈な室内空間、眺望を妨げる乳白手摺、プレミアムEV格差、高額な管理費等をものともしない、東◯不動産への愛が必要。
尚、販売期間も長く続きしそうだ。

[13221: 匿名さん]

>>13219
誤解の無いように断っておきたいんだが、ネガってるつもりはないんだけどNE
（ちょっとでも都合の悪い）事実を並べると即ネガ扱いもどうかと思うYO

[13222: 評判気になるさん]

>>13221 匿名さん
負けず嫌いだなぁ、実力無いのにブライドたけ高い奴いるよね。

[13223: 評判気になるさん]

>>13220 マンション比較中さん
怪しい不動産屋のツイートをコピペして
大丈夫？

[13224: マンション検討中さん]

>>13220 マンション比較中さん

whdのツイートやろ。
所属デベも立場も晒してるのに、これやばいで。
クソ物件オブジイヤーかよ。

[13225: 通りがかりさん]

日鉄興和不動産でリビオレゾン月島担当だそうです。
https://twitter.com/monryuuuu/status/1194405006717284352

WDH室長 (?@monryuuuu?)
2019/11/13 9:01
【ブランズタワー豊洲】 湾岸の民注目の“愛が長続きするタワー”を手に入れるには、各自現地移動のPJ発表会、窮屈な室内空間、眺望を妨げる乳白手摺、プレミアム階EV格差、高額な管理費等ものともしない、東○不動産への愛が必要。尚、どうやら販売期間も長続きしそう。#クソ物件オブザイヤー2019 pic.twitter.com/BPE5gzru6Z

[13226: 匿名さん]

>>13225 通りがかりさん

日鉄興和不動産って
聞いたことないよね。
この室長、スミフ以下だわさw

[13227: 匿名さん]

>>13226 匿名さん

めちゃ笑えたわさw
リビオレゾン月島？聞いたこともないw
BTTよりいい物件なのかw
年収は3000万以上とのことw

[13228: 評判気になるさん]

>>13227 匿名さん
こいつキックバックもらってるとツイートとして読者から突っ込まれたら冗談だ、と焦って弁明してたが絶対やってる！　これだけ情報揃えば実名に辿り着けそうだよね！

[13229: 評判気になるさん]

>>13226 匿名さん
まぁ三流デベのリーマンなんで
その程度の戯言

[13230: 匿名さん]

>>13229 評判気になるさん
アメリカ大使館表にあるオフィスビルも同じ会社！

[13231: 通りがかりさん]

ここのモデルルームもきてるし、社名も担当物件もわかってるし、パークタワー晴海に住んでるのも公表してるから、もう詰んでるやろ。

[13232: マンション検討中さん]

個人のブロガーの誹謗中傷は他のところでお願い致します。ここは検討版です。

[13233: 評判気になるさん]

>>13231 通りがかりさん

ネズミマンションの住民でしたか、
それなら他物件ディスりたくなるでしょうね。
同情します。

[13234: 通りがかりさん]

>>13232 マンション検討中さん

ブロガーじゃなくて、リアルの所属企業も明らかな他デベ社員がネットでここの誹謗中傷やってるのよ。全力で止めるべきだと思わない？

[13235: マンション掲示板さん]

>>13234 通りがかりさん
確かにその通りですね。失礼しました。

[13236: マンション検討中さん]

二期はいつからなんですかー？

[13237: マンション検討中さん]

>>13135 匿名さん

先週末行ったら売れたと言ってました。
お金ある人はあるんですね。

[13238: マンション比較中さん]

契約した人と、マジで購入検討している人に、13220 のコメントがグサっと刺さったみたいだね。

自分はMR行ってから見送って白金で中古買ったけどね。
だってまだ子供が小さくて、10年後くらいに住替える予定だから、値崩れしそうなマンションは買えないんだよね。

BTTの眺望良い部屋もそうだけど、これから月島三丁目、勝どき東、豊海、晴海フラッグに眺望確保できてアクセス良くてって言うタワマン分譲されるから、そことの比較で物件競争力は維持できないと思ってる。

10年後に更に管理費値上がりしたら、まず絶対買い手よりも売り手の方が増えるよね。

[13239: マンション検討中さん]

>>13237 マンション検討中さん
450完売？

[13240: 匿名さん]

>>13238 マンション比較中さん

誰かかまってあげて！

[13241: マンション掲示板さん]

>>13238 マンション比較中さん
はいはい、じゃあ白金でお幸せに。
もうここには来ないでね。

[13242: 周辺住民さん]

とあるマンションブロガーの管理に関する勉強会行ってきたけど、このマンション、やばいね。

[13243: 匿名さん]

>>13238
月島三丁目、勝どき東、豊海はここよりだいぶ高いと思う。月島三丁目北地区は住友だからまた異次元の価格でくるでしょ。晴海フラッグはわからないが、駅遠だからどれもココともろに競合することはないと思う。

[13244: 匿名さん]

湧き出るネガは放置でok
ネガのストレス発散に付き合うのは人生の時間の無駄使いですww

[13245: マンション検討中さん]

駅近は勝どき東くらい
それも坪450万の噂で眺望なし
勝どきは武蔵小杉より酷い混雑になり社会問題化するよ

[13246: 匿名さん]

>>13245 マンション検討中さん
清掃工場にも至近で悲しい。

[13247: 通りがかりさん]

>>13242 周辺住民さん

ほら、湧いてきた
若葉マークまでつけてww

13126 匿名さん 1日前
ダメだよ！管理系で煽ったら今日の湾岸勉強会で意識高くなってきた湾岸開拓ガリ勉オタクがここをケーススタディに承認欲充足と知識自慢の吐口にここにら攻めてくるよ！湾岸民でも晴海三井ポジだと豊洲東急なんて仲間じゃないから！ほら！

[13248: 匿名さん]

>>13242 周辺住民さん

構ってほしそうにこちらを見ている

[13249: ご近所さん]

> 13246

ここは騒がしい小学校とゆりかもめ線と、東電施設（健康被害リスクあり）

[13250: マンション掲示板さん]

どうでもいいけど、カラーセレクトのオススメ教えてくれよ。今週決めないといけないのに決められないんだよ。

[13251: 匿名さん]

不動産関係者の購入多いからそれをどう評価するか。いいのか、悪いのか、どういいのか、どう悪いのかは捉え方次第。私の知り合いの不動産屋も私と一緒に買いましたし。部屋は被らずに済みました。

[13252: マンション検討中さん]

豊洲は一旦打ち止めだが、周辺の湾岸がさらにぶっ飛び価格になって釣り上げてくれるから大丈夫。

こんな感じ？

築地　440、450、500、500、580
芝浦　530、600
勝どき東　500
月島3 500
豊海　450
晴海四男　400
BTT 420
フラッグタワー 350

[13253: 匿名さん]

>>13250 マンション掲示板さん

暇な若葉に構うのは止めるとして、両端除いたどっちかなー。個人的には。

[13254: 匿名さん]

>>13252 マンション検討中さん

これから販売開始の新築は高いよね
ららぽ日常使いは豊洲だけ。

[13255: 評判気になるさん]

>>13225 通りがかりさん
なに？このWDHって日鉄興和の人間なの？三下デベが東急に勝てると思ってるのかしら？

[13256: 匿名さん]

>>13255 評判気になるさん

興和はホーマットを手掛けてきたから東急よりはるかに上。そのWDHは本職を名乗っているとは思えない。

[13257: マンション検討中さん]

>>13256 匿名さん

おっ、日鉄あげのwdhスルー。

つまりyouは本人登場！

[13258: 匿名さん]

>>13255 評判気になるさん

三菱地所や三井不動産がそうであるように、都心に賃貸ビルを所有してなんぼだよ。興和は虎ノ門赤坂に某大な土地持ってる。渋谷東横の東急より格上。

[13259: 匿名さん]

>>13257 マンション検討中さん

日鉄というより旧興和不動産は格が高いね。
WDHのようなコンプラ違反者は知らない。

[13260: 匿名さん]

ツイッター民が次々に北角を買いました宣言

[13261: マンション掲示板さん]

もう興和はいいって。

[13267: 匿名さん]

東急は六本木の物件の担当者は素晴らしかったけど、ここの電話対応はひどいものでした。

[13268: 匿名さん]

>>13252 マンション検討中さん
晴海四男ってもう価格出てるの？

[13279: 匿名さん]

沢山削除されましたね
マンコミの検討板にはこんな業者が嫌がらせの書き込みをするのですね。
見極めることが大事ですね。

[13280: 匿名さん]

[NO.13262～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[13281: マンション検討中さん]

>>13260 匿名さん
どこに出てるの？

[13282: 匿名さん]

今週末は契約会ですね
皆さん手付金は今日までですよー

[13283: マンション掲示板さん]

もうデベの間では騒ぎになってるだろうな
互いのデベ自ら動かなくても通報されてるだろ
やっていい立場とそうでない立場があるのをわからせないと購入者も検討者もデベも利益を逸することになるからな
ただでさえオタクの発電設備地下ガー！の誤認誘導もくらってるわけでね
ここはみんな徹底的に戦うよ
湾岸民が中傷してきてる現実がある一方、ここはここで湾岸民がかってるからね
君たちとタイプは同じなんだよ
気をつけてね

[13284: 匿名さん]

手付金〆切ですよ
IH不可で迷ってる暇はないよ。

[13285: マンション検討中さん]

IH不可なんですか？
引き渡し後もでしょうか。
IH将来用の電源ないってことでしょうか

[13286: 匿名さん]

>>13285 マンション検討中さん

将来に渡りIHダメって規約には書いてありましたよ

[13287: マンション検討中さん]

>>13285 マンション検討中さん

IHはスカベイがいいですよ。
電気代もお得です。
ガス代もないし。
ただ、駅から遠いですけど。

[13288: マンション検討中さん]

1期1次の450は完売ですか？
2次は値上げるのかな？

[13289: 匿名さん]

>>13288 マンション検討中さん

450完売はないでしょ
350位じゃないの？それで十分だと思うけど
週末、担当さんに聞いてみては

[13290: 匿名さん]

>>13288
十分な数字なら大袈裟にトップページに掲載してるよｗ
都合悪いからスルーしてんじゃない？
ほんと、不動産屋は分かりやすい。

[13291: 匿名さん]

>>13290 匿名さん

月島にお帰りください。

[13292: マンション検討中さん]

>>13267 匿名さん

本当にひどかったです、
声の頃から50代以降の女性。
見下す言い方でした。
何度電話しても。
残念でした。

[13293: 匿名さん]

>>13292 マンション検討中さん

私が電話したときとは違う人かな？
特に気にならなかったなぁ

[13294: 検討中]

基本的にBTTは中産層向けです。
富裕層は考えていません。
その根拠は外車の大形RVが駐車出来ませんから
（BENZ GRE, BMW X5, VLOVO XC90, AUDI Q7 等　幅が2000超え）
若い富裕層は検討さえ難しいからです。
デべの関係者（デザイナー等）が中産層の以下の方が多いから
外車を全然検討する事が出来ないからではないかと思います。

[13295: 匿名さん]

>>13294 検討中さん

プレミアム57800万をはじめ2から3億の部屋、一般住居でも1億以上の部屋からばんばん売れています。

東急としてはこんなに高い部屋から売れるとは思わなかったでしょうが、これがBTTの現実です。

価値観も変わっているし、富裕層かどうか車の大きさでは判断できませんね。
実際、購入者は駐車場の大きさより、立地環境を重視したという事です。
ネガしたいだけのあなたには分からない事です。

[13296: 匿名さん]

IHダメってのは容量の関係かな。理由を確認しておいた用がいいよ。

ちなみに各住戸の最大契約容量が大きく設定（住戸内の電源設備の制限）されていても、受電設備の容量に余裕がなくて、実際に契約容量を上げれらないこともあり得るからその辺も要確認。

[13297: 匿名さん]

完売していたらHPで大々的に宣伝する。一期二次の案内が表示されてるからHPは登録後にアップデートされてる。

売れ残り戸数はそのうち先着順で販売するからわかる。

[13298: 匿名さん]

>>13293 匿名さん

日頃ビジネスクラスに乗ってる人が都営バスに乗った感じ。

[13299: 評判気になるさん]

WDHに続き、またまた「クソ物件オブザイヤー2019」にノミネート

ツイッタラーも煽るねー

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1194754403355357185

[13300: 匿名さん]

>>13295 匿名さん
年寄りなどが相続対策又は終の住処として買ってるのかな？若しくはチャイナマネーなど。

子育て世代って感じは、あまりしないよね。

[13301: 匿名さん]

>>13299 評判気になるさん

この人ホントしつこいよね
自分に関係ない物件によくここまで執着できるなって思う

[13302: 匿名さん]

>>13300 匿名さん

5億部屋は子育て世代じゃなさそう。
うちは子育て世代ですが低層なので。

[13303: 匿名さん]

>>13300 匿名さん

私もそう思っていましたが、意外とベビーカー族が買っていたのには驚きましたよ。
抽選会場に赤ちゃん連れを4家族、若いカップルも数人見かけました。
確かにシニア世代も多そうです。

[13304: 匿名さん]

>>13303 匿名さん

豊洲西小学校が近くて嬉しい。
公園もたくさんあって子育て世代にはありがたいです。

[13305: 匿名さん]

うちも子供２人ですー！よろしくお願いします。

[13306: 匿名さん]

>>13305 匿名さん

よろしくお願いします！！

[13307: 周辺住民さん]

子育て世代、多そうですね

[13308: 匿名さん]

理想は2年後に子供が小学生の家庭でしょうか。
豊洲以外の地域からの引っ越しで保育園確保は至難の業ですよ。

私は契約を断念しましたが、皆さん良い豊洲ライフを！

[13309: マンション検討中さん]

シエル38階東向き部屋が坪315万で販売中。
かなりお買い得でしたが、お古なんで選択肢に入らず。
お古さえ我慢すれば5年後には差のない値段で捌けそうなお得価格。

[13310: マンション検討中さん]

シエル38階東向き部屋が坪315万で販売中。
かなりお買い得でしたが、お古なんで選択肢に入らず。
お古さえ我慢すれば5年後には差のない値段で捌けそうなお得価格。

[13311: マンション検討中さん]

>>13308 匿名さん

契約断念したということは、登録はされたんですね。どのような理由ですか？
いけんのひとう

[13312: マンション掲示板さん]

>>13294 検討中さん

この値段で富裕層なわけない
プレミアムは駐車場も確保されてる

加えて駅近だからでかい車欲しい人は他へどうぞってスタンスなんでしょ

中産なのに締め出されたのが悔しいんだね笑
こいつもツイッタラーのあいつ、バレてるよ笑

[13313: マンション掲示板さん]

>>13308 匿名さん

入れるよw

豊洲に住んでる住んでないも関係ないし
入園状況も住んでたらわかるはずなんだけど

[13314: マンション掲示板さん]

>>13299 評判気になるさん

やっぱりこいつも。やると思ったw

WDHもハルミズムも晴海民。
三井の中央区底辺立地のハイスペ物件だから
東急の江東区頂点立地のロースペ物件を
叩きたくなるんだよねえ
で、勝どき月島築地にはコンプ炸裂
港区は崇拝みたいな？
昔の早稲田二部が青学程度を叩く感じ？w

普通のリーマンのスペックオタクが
満足できる物件なんてもうないのに
未だにアベノミクス前、湾岸開発前の
屯田兵の感覚

次はキャピゲ使って青海の屯田兵かなw

[13315: 匿名さん]

>>13313 マンション掲示板さん

敷地内にできる保育所に入れたい。
送り迎えが楽チン。

[13316: 匿名さん]

>>13313 マンション掲示板さん

敷地内にできる保育所に入れたい。
送り迎えが楽チン。

[13317: 匿名さん]

>>13308 匿名さん
？？？
豊洲在住の保育園ママです。0歳児はもしかしたら難しいこともあるかもしれませんが、1歳児からは割と保育園入れますよ。希望の園に入れなくて悲しんでるママは居れど、保育園に入れなくて困ってる方はあまり見ないです。この辺だと大体0歳児のママさんたちは育休とってる方が多いかな。かく言う私も保育園で困ったことはありません。豊洲地域はここ数年でかなり保育園増えましたし、マンション建てるにあたり保育園設置もマストですので。豊洲でよかったなーと思う事の一つです。

[13318: マンションマニアさん]

>>13267 匿名さん

六本木と豊洲で悩んでるんですか？
単価が倍違うのに同じ対応きてくれると思っとんですか？
六本木でやばいやつ認定されただけなんじゃなあんですか？
六本木じゃなくてプレミストの有明の間違いじゃないんですか？

[13319: 匿名さん]

>>13312 マンション掲示板さん

有明買った人かな？
愛がー、愛がーってよく呟いてるよね。

[13320: マンションマニアさん]

竣工二年半前だから、今が0歳でも3歳になるのに、それでも難しいなんてありえないよね。来年開園もまだ増えるのに。ここの隣にさらにできるのに。豊洲のことも保育も何も知らない証拠だねえ。

え？0歳児の保育園で悩んでるんだ。ごめんごめん。しかし、二年半後にちょうど0歳児になる子が産まれるようにご都合よく仕込めるんだー。素晴らしいね。

[13321: 匿名さん]

>>13308 匿名さん

手付金1割を用意できなったのですね。
登録だけして契約しないのはルール違反ですよ。
その部屋を欲しかった人もいたでしょうに。

[13322: 匿名さん]

>>13321 匿名さん

若そうだし、親からの援助を当てにしてダメだったパターンだね。

[13323: 匿名さん]

>13321

登録状況で契約するかどうかを判断するってのもあり。一期で未登録住戸が大量に出るようでは・・・。

[13324: 匿名さん]

若い人がこんな高い物件を買えるのかと驚きですが、親からの援助があるのでしょうか？
それとも遺産を貰ったとか？

[13325: 匿名さん]

>>13323 匿名さん

一期で未登録が大量に出たなんて、また嘘ばっかり！
若葉マークは困ったもんだ

[13326: 匿名さん]

>>13323 匿名さん

一期で未登録住戸が出ないような物件の良い部屋は抽選で買えないと思うけど。
今は未登録住戸が出る物件のほうが多くない？
まぁキャンセル部屋が出て喜ぶ人もいるだろうからいいんだけど。

[13327: 匿名さん]

BTTの契約者専用板を見つけました。
契約者はそちらで情報交換しましょう。

[13328: 匿名さん]

未登録が大量に出て再登録したでしょ。それでも埋まらなかったという悲惨な状況。

[13329: 通りがかりさん]

>>13328 匿名さん
たしかに。。ちょっと悲惨だよね。立地良いのにね、、やっぱりデベの差がデカいね。

[13330: 匿名さん]

>>13318 マンションマニアさん

六本木では難しい４００平米超をここの最上階２部屋ぶち抜こうかと思ったけどぶち抜き不可でした。それ以前に215A高すぎでしたが。

[13331: 匿名さん]

若葉マークさんたち
未登録数はまだ公表されていないので、誰も知らないはず。
一期で一次と再登録で350から400はいけたんじゃないかな。
結構凄いと思うよ。

[13332: 匿名さん]

豊洲民ではないので当然詳しくないですよ。
豊洲が栄えるには湾岸民だけの住み替えだけでは増えるマンションに対して空室が出てしまいますので他所者の受け入れが必要です。
開発が続き豊洲に引っ越したいと思える街になるのを期待してます。

手付金はしっかり用意していましたが、重説で納得できない点について期限までに明確な回答をいただけなかったので家族を説得できず断念しました。
妄想コメントの数々楽しませてもらいました。
皆さん良い豊洲ライフを！

[13333: 匿名さん]

>>13330 匿名さん

埼玉、千葉あたりに行けばお安くできるんじゃない？

[13334: 通りがかりさん]

>>13332 匿名さん
キミ特定されちゃうよ

[13335: 匿名さん]

>>13332 匿名さん

納得できない点とはどういったところですか？

[13336: 匿名さん]

>13331

要望書を集めて売れる見込みの住戸を販売するわけだから完売はお約束というか売る側の演出。それができなかったというのはどういう状況かわかるでしょ。しかも再登録までして。

[13337: 匿名さん]

>>13334 通りがかりさん

住まないのに住民から特定されませんよ。
すれ違うこともないです。
ここは良いマンションだと思いますから皆さん良い豊洲ライフを！
さらば

[13338: 匿名さん]

>>13336 匿名さん

要望書出てない部屋も結構販売に回ってたけどね。

[13339: 匿名さん]

要望書を締め切ってから登録開始まで時間があるから、要望書が出たところだけ販売すると後から来た人にぶつけられて要望書を出した人を落とすことになる。要望書出てない部屋をある程度は販売に回すのも普通のことなんだけどね。まあ、売る側の見込み違いだったことは間違いない。

[13340: 匿名さん]

契約者板できましたが検討者板と紐づいてないですねhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

[13341: マンション掲示板さん]

タワマンは立地と眺望と規模が命。
その他のポイントは良ければラッキーくらいなもん。
少なくとも最優先事項は満たしてるわけだから、豊洲の新築ならここ買うしかないでしょ。

[13342: 匿名さん]

>13341

そうは思われなかったというのが結果でしょ。

[13343: 名無しさん]

まーこの感じだと売れ残りそうだから俺は様子見かな。竣工売れ残りを値引きで買うっす

[13344: 匿名さん]

>>13342 匿名さん
検討してないなら、他行ったら？
こんなとこに顔出して時間の無駄だろーに。

[13345: 匿名さん]

ネガの若葉マークはよそのスレでも荒らしてます。
無視しましょう。
買えなくて色んなスレに張り付いている人です。

[13346: 匿名さん]

>>13345 匿名さん

晴海のスレも荒らしていたから、スミフ関係者という噂もあるが。

[13347: 匿名さん]

>>13333 匿名さん

それらより豊洲の水辺は断然面白いと思ってね。

[13348: 匿名さん]

>>13345 匿名さん
暇な奴がいるもんだ。なんの得にもならんのに。

[13349: デベにお勤めさん]

複数のマンションブロガーがここかうみたいだけど、
ツイッター上でマンションクラスタからは、クソ物件オブザイヤーとしてあげられてるね。

[13350: 通りがかりさん]

>>13349 デベにお勤めさん
誰がどの向き買うの？

[13351: 匿名さん]

>>13349 デベにお勤めさん

どちらのデベにお勤めなんですか？

[13352: 匿名さん]

若葉連投お疲れww 地縛霊みたいだなw
今日はそう言えば関西弁もなりを潜めてるな。

[13353: マンション検討中さん]

BTT購入宣言したツイッター民はパークタワー晴海が見える写真を多数貼っている。

[13354: 匿名さん]

時々、キャッシュ削除してるんで若葉になったけど、若葉消えるのってしばらくかかるんだよね。そもそも若葉じゃない人が多いのってどういうことなんのか。ずっと前からこの掲示板に書き込んでる＝関係者だらけ。

[13355: 匿名さん]

若葉がPC小石川から帰ってきた！

[13356: 匿名さん]

構ってちゃんの若葉は、みなさん無視しましょう。

[13357: 匿名さん]

>>13349 デベにお勤めさん
ブロガーで買う人見たことないぞ

[13358: 匿名さん]

>>13354 匿名さん

最初から若葉マークなんてついてないけど

[13359: 匿名さん]

>>13353 マンション検討中さん

北西の眺望がいいからね

[13360: 匿名さん]

>>13354 匿名さん

そんなわけないじゃん。
妄想癖ある人？

[13361: 匿名さん]

若葉マークってどうしてつくの？
私は初めて書き込みした時も付かなかった気がするが。

[13362: 匿名さん]

若葉マークほどネガの書き込みが多いから、初心者というより何かあるんだろうね。

[13363: マンション検討中さん]

>>13357 匿名さん

マンマス、マンマニなどなど

[13364: 匿名さん]

社員が買ってる
関係者が買ってる
公務員が買ってる
政治家が買ってる
誰それが買ってる

これ、典型的なやつだから（笑）
百歩譲って目利きに自信のある御仁が棟内ベストの部屋をゲットしたとして、
それ以外の部屋も例外なくお買い得とは限らない、選手村が良い例。
ここ最近は出物が少ないので少しでも値頃感のある部屋に殺到する傾向が顕著。
初心者さんは勘違いしてしょーもない部屋掴まされないようにね。
特にここは管理費や駐車場、ＥＶの問題、室内空間等、偏りが少なくないから。

[13365: マンション検討中さん]

やっぱり北西が人気なんでしょうか？
いい部屋はもうないかもですが、北西は比較的割安かつ人気なのでリセール考えた時にも有利ですかね。

[13366: eマンションさん]

>>13363 マンション検討中さん
どこの部屋買ってるの？同じタイプ残ってるの？

[13367: マンション検討中さん]

>>13365 マンション検討中さん

セミプロは北角 北西人気でした

[13373: 匿名さん]

管理費が高いと言っている貧乏ネガさん、さようなら。ここを検討している人はそんなに貧乏じゃないです。貧乏さんはお引き取りください。

駐車場ネガさん、資料見ればわかるのでお引き取りください。

月島の物件売ってるデベネガさん、あなたはご自身の担当の物件を頑張って売ってください。

ただのネガさん、あなた方の情報で購入諦めるのではなく自分自身で判断できるので根拠のないネガ情報しか投稿できないならお引き取りください。

検討板なので有益になる情報ならウェルカムです。

[13375: 匿名さん]

>>13373
管理費が高い、
駐車場に問題あり、
月島をライバル視ってことね、非常に分かりやすい
そう言えば発表会の時も月島がベンチマークと公言されてたね
挙句、ネガお断りって。。。掲示板から卒業するのは貴方のほうでしょう

[13377: マンションマニアさん]

>>13375 匿名さん

は？興和の月島担当の関西人が中傷しかけてきてるからやろ？社会人としての息の根とめらるんちゃうか？もうあと一歩やで、たぶん。

[13379: 匿名さん]

[No.13368～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13380: マンション比較中さん]

BTTモデルルームの帰り道。
前を歩く赤ちゃん連れカップルが、「7000万超であのショボ部屋だよ、ないわー」とおっしゃってて哀しみ。そんなにショボいかなぁ。とも思って豊洲の駅チカ中古を眺めていると、いい部屋たくさんありますね。いずれにしても豊洲のことはキライにならないでください。。

[13381: 匿名さん]

>>13380 マンション比較中さん


駅近のいい中古ってどこ？
駅近でいい中古ってある？
古いくせにいい価格つけてるけどね。

[13382: マンション掲示板さん]

>>13380 マンション比較中さん
またツイートのコピペか。

[13383: マンション検討中さん]

ぼ、ぼかぁ、NTTデータ様なんだからね！
がっ、GAFAなんて転職しないよ！
豊洲、、勤務地は、豊洲なんだからね！
近いけど近すぎるとイヤだから、晴海なんだからね！
港区も、渋谷区も、コスパ悪いんだから！
お、お金がないんじゃないよ！
含み益があるんだから！！！！資産家だから！！

[13384: 匿名さん]

>>13382 マンション掲示板さん

ホント、若葉マークは信用なら無いですね。

[13385: 匿名さん]

だからこの物件何個売れたの？

[13386: マンション検討中さん]

>>13385 匿名さん

明日明後日と契約会。
最終的に何部屋になるかは再登録組が今日重説で来週契約なんで、そこで分かる。

[13387: 匿名さん]

>>13385 匿名さん

ここで聞いても誰も分からないから、購入者ならモデルルームに行って担当者にきいたら？

[13388: 匿名さん]

買うと決めた人が、掲示板なんか見ないよ。
ほとんどが、買わない人がネガ書き込んで楽しんでいるんだからね。
明日からの契約会で何戸売れたか、誰もわからない。笑

[13389: 匿名さん]

>>13385 匿名さん

明日契約会でモデルルームに行って担当者に会うけど、何戸売れたかここで教えてあ.げ.な.い

[13390: 匿名さん]

この物件だめだな

[13391: 匿名さん]

>>13390 匿名さん
買ったひとの意見はいらない、事実が重要

[13392: 匿名さん]

>>13391 匿名さん

事実って？
ネガること？（笑）

[13393: 匿名さん]

>>13391 匿名さん
そうだね

[13394: 匿名さん]

>>13390 匿名さん
そんなこの物件駄目ですか？

[13395: 匿名さん]

ここは駄目だな

[13396: 匿名さん]

>>13387 匿名さん
分かってないな

[13397: マンション検討中さん]

やだ楽しくなってきた

[13398: 周辺住民さん]

>>13388
そうなんだよな。
買った人はこんなとこ見てないで、充実してるんだよ。
ここ見てる人は、俺も含めて暇でここが気になる人だけ。

[13399: 匿名さん]

欲しくなってきた

[13400: 匿名さん]

同価格帯の新築で比較するとやっぱいいんだよなー。
囲まれ感のあるところは避けたいし。