ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[11708: マンション検討中さん]

>>11704 匿名さん

中住戸なら透明でも抽選当たる可能性あるね

[11709: 匿名さん]

DW部屋は手前に2100の下がり天井がありサッシ高が全く活きてない。
DW部屋は柱が占有面積の内側にドカッと食い込み部屋を分断しながら下がり天井の面積が広がる。
妥協を重ねすぎてワクワク感もなく、悩みに悩んで疲れ果て、そこに最後は妥協したくない透明ガラスは高倍率で落選濃厚。
当選するために眺望を阻害する曇りガラスを選択するように営業から誘導される。
もはやここまで来ると何のために買うのか？訳が分からなくなる。

[11710: マンションマニアさん]

>>11709 匿名さん

わかる。
落選したら買うのやめる人多そうだね。
気持ちの面もそうだし、さらに妥協しても逆に値段があがったりするし。

透明ガラスが中層で、乳白色やハイブリッドが高層しかないから、落選して妥協するのに500万あがったりするから。かといって低層はゆりかもめ目の前とか。

その落差二期以降に新たにやってくる人じゃないと受け入れにくい。まあ、もはや受け入れられる価格帯なのかもわからないけど。

[11711: 匿名さん]

登録してきましたが、たいして競争率は激しくなさそうですね。
1期2次に結構残りそうな感じの話でした。
1期完売を早くさせたいのか、要望のない住戸への誘導ありますが、よほどの人気住戸でなければいけそうな感じ。
自分は狙い打ちしてるので既に抽選確定ですが、あとから登録する人が高倍率を避けてくれるのを期待します。

[11712: 匿名さん]

>>11706 マンションマニアさん
手摺が一般的な高さよりも高い1.5mだから、よほどの低層でない限り、座っていたら空しか見えないですよね。
お見合い部屋には優しい設計。でも、お見合いを避けたい低層に限って透明ガラスだったりするからワケわからない。

[11713: 匿名さん]

買おっかな

[11714: 匿名さん]

抽選避けるのに登録入ってない部屋にしようかな。

[11715: マンション検討中さん]

>>11712 匿名さん

1.5メートルのネット情報があるけど、どの手すり？検討中の部屋はどれも1.3だけど。1.5あったら顔の前も手すりだよ。

[11716: マンション検討中さん]

>>11714 匿名さん

例えば、南西南東中住戸ので9500-10500あたりの3LDKあたりは確実に買えます。

同じ値段で大きい角部屋か、同じ広さで1000-1500万割安の部屋があるんですが、それらのリセールを支えるためにもぜひ買ってください！

[11717: 匿名さん]

>>11713 匿名さん
私も親の部屋と合わせて2部屋買おっかな。

[11718: 匿名さん]

>>11717 匿名さん
どうせ永住確定だから買おうか検討してます！

[11719: 匿名さん]

ここは買っておいても損はないよね！

[11720: 匿名さん]

急に欲しくなってきた

まだ登録されてない部屋ある？

[11721: 匿名さん]

普通に考えて豊洲の新築だから買わない手はないよね。

[11722: 匿名さん]

>>11719 匿名さん
私の周りでも絶対買うって人多いです。

[11723: 匿名さん]

ここ買わない奴は情弱の極みだろw

[11724: マンション検討中さん]

>>11718 匿名さん

目的感のない自作自演ですね。。

[11725: 匿名さん]

>>11724 マンション検討中さん

新手の荒らしさんかと

[11726: 匿名さん]

抽選漏れ妥協買いはせず
ダメなら回避します。
取れると思う部分だけチャレンジ
ダメなら引く。
やることはこれだけ。

[11727: マンション検討中さん]

パンフ見てたら
「この眺望ってずるい」
ってページがあったけど
「この眺望を阻害する手摺ってずるい」
の間違いだよね。
誤植か？