ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[1121: 匿名さん]

そもそも気候ってのは海沿いより内陸のほうが厳しいんだよ。寒暖差も大きいし、風も強い。
上州のカラっ風って有名だろ？ 標高も高いから寒いしね。
昔から人間が水辺にたくさん住んでるのは、住みやすいから。

[1122: 匿名さん]

四大文明も川沿い。

[1123: 匿名さん]

内陸か湾岸かと言うよりも、その場所が風の道にあたっているかどうかの違いの方が大きい。

[1124: 匿名さん]

>>1121
んなもんケースバイケースだろｗ
治水の悪い川沿いに貧乏人を集めた歴史もある。

[1125: 匿名さん]

昔の物流のメインは船、江戸が１００万人都市になれた一因は、張り巡らせた運河。今は埋め立てられたり、首都高などになりました。

[1126: 匿名さん]

>>1124
人為的な話じゃなくて、気象の話だよ。よく読んでな。

[1127: 匿名さん]

>>1124 匿名さん
そりゃジメジメした湿地帯もあっただろうけど、今はもう無いでしょ？

[1128: 匿名さん]

みんなー、少しは頭使おうよ。

[1129: 匿名さん]

ここは駅近、スーパーあり、銀座に近く、それでいて治安も良いファミリー向けの物件です。

[1130: 匿名さん]

敷地が広く、緑が多くて運河に面していて環境抜群。
眺望も抜群だろう。
しかし、消防署と救急病院が心配。
救急車が一日に何台も行き来してサイレンがうるさいらしい。

[1131: 匿名さん]

ここの学区は豊洲西小、深川五中ですか？
6丁目のワンダフルは小中一貫校の有明西学園も選択できるとも聞きましたが、5丁目の東急は学校の選択はできないのでしょうか？
豊洲西小は裏で近いのですが、深川五中のレベルはどんなものでしょう？
新設の小中一貫校にも興味かありますが。

[1132: 匿名さん]

ここは豊洲西小学校、深川五中です。
ワンダフルは豊洲西小学校、有明西学園後期ですが、有明西学園前期も選択できます。
有明西学園はまだオープンしてないので。良いか悪いかは解りませんが、江東区はかなり力を入れています。

[1133: 匿名さん]

>>1131
中学受験を視野に入れてる家庭が少なくないと思う。
行くか行かないかは別にしてもね。
誤解を恐れずに言えば、団地の子と一緒は嫌！っていう・・・

ただこの十数年、ニューカマーの大量流入で教育熱心な家庭が増えてるし、
小学校なんかは北でも西でも結構レベル高いって話も聞くから（新設西のほうが人気らしいけど）、
必然的に学区内の中学校のレベルも上がっていくんじゃないかな？
ただ30～50代ぐらいの江東区が地元の人に深川○中です、とか言ったらちょっと引かれるかもｗ
以前はそういうエリア。

[1134: 匿名さん]

>>1131
1133の続きだけど、
越境含めて選択肢はいくらでもあるから心配し過ぎることはない。
ただ年次で制度が変わってきたりするから、
特に学校関係は今の情報を話半分ぐらいに留めて、日々アップデートしたほうがいい。
それぐらい猛スピードでこの界隈は変化してるからね。

上でも触れたけど、ステレオタイプで過去の情報を鵜呑みにすると損すると思う。
それでも年配の方で豊洲（笑）って人は未だに少なくないけどねｗ

[1135: 匿名さん]

>>1133 匿名さん
　1132 匿名さん

ありがとうございます
このエリアは中学受験が多いでしょうね。
まだ年少なので考える時間はありますが、30年続くローンと教育費を考えると将来に不安と迷いはあります。
豊洲には住み続けたいし、子供も二人は欲しいし、で教育費がかさむのは悩む所ですね。

江東区初めての小中一貫校で力を入れているとのことなので、有明西学園、高校受験も有りですね。
開校されてからの評判を聞いてから、じっくり考えたい思います。

[1136: 匿名さん]

>>1135 匿名さん

有明西学園は小学校１年生から英語教育に力を入れて行くそうです。

[1137: ご近所さん]

>>1135 匿名さん

有明小から、トップエンド中学校に結構な人数受かったのは地元民ニュースになりましたね。
有明西学園は、もっと成果あがるとみてます。

[1138: 匿名さん]

いいですね。
新設校だから期待度大ですね。
有明西学園は有明のタワマンとワンダフルの子供だけですかね。
有明には団地はないですよね。
東急からも中学から越境できるといいですね。

[1139: 匿名さん]

小中一貫校というのが魅力だけど、
小学一年生で東急豊洲から有明西学園まで通うのは遠いかな？
というか、越境ができないのかな？

[1140: 匿名さん]

豊洲の小学校は評判いいですし、駅周辺に大手の塾も揃っていますので、無理に越境などする必要はないと思いますよ。
ただ、中学校受験でごっそりと国立私立に流れますので、中学校のことはわかりません。