ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[11548: 周辺住民さん]

火事は誰かの過失だろうけど、天災の場合は保険会社は太っ腹だよ

[11549: 周辺住民さん]

火災は誰かの過失だろうけど、天災に関しては保険会社は太っ腹だよ

[11550: マンション検討中さん]

残念ながら強みがないPHTが新築当時に坪単価345万で売り出した実績と中古も330万で動いてるのでBTTの割高感は無くなった。
しばらく後続がないんだから高値維持しやすい。
若さって武器。

各方面のイチオシは
西角がマックス良い
角部屋で最大の穴場は北角
北東は65C 60D
南東は60B低層
北西は70C高層か低層、70A高層

[11551: 匿名さん]

>>11550 マンション検討中さん
坪単価330位だとグロスで買いやすい価格だけど、坪単価400までいくとグロスで届かない人が出てくるから高値維持は厳しいかと。

[11552: マンション掲示板さん]

ガスコンロってどうせ交換するから、最初から設置しないようにしてもらうことってできるんですかね？
あのコンロそのまま使う人いないよね。ほんと無駄。

[11553: 検討板ユーザーさん]

>>11540 匿名さん
でもここ大手じゃないよね。可能性はゼロでは無いと思ってんだけどな。

[11554: 周辺住民さん]

>11551　残債高いんだから売れても売れなくて高値維持だよ

[11555: 匿名さん]

>11552

標準以外の対応は断られる可能性が高い。個別対応するとその管理に手間がかかるってのが理由みたい。

契約前に確認だね。契約してからだといわれるがまま従うしかない。

[11556: 匿名さん]

>11553

東急は大手に含まれるって前提でのコメント。メジャー7だし。

[11557: マンション検討中さん]

東急は値引きに応じやすい。
完成後が勝負。

[11558: 匿名さん]

完成まで売れ残ればあり得るね。

[11559: マンション検討中さん]

マンマニさん27日に来場して登録します。
マークX乗り付けてグラサン姿。

[11560: 匿名さん]

保険出るかどうかじゃなく、洪水による停電でトイレに一ヶ月行けないのが問題。エレベーターも止まるし。リセールバリューも暴落だよ。

ここはマンション名からしてタワマンって事がバレバレだから、それがヤバイ

[11561: マンション検討中さん]

江東区で女王ヒアリが多数見つかっているそうだけど、大丈夫か？

[11562: 匿名さん]

ヒアリが長続きするタワー（行列）

[11563: マンション検討中さん]

五丁目アドレスが嫌　
三丁目がいい

[11564: 匿名さん]

乳白色ガラスの変更は結局どうなったんでしょうか。
営業さんからほぼ透明に近くなるって聞いたんですが。
実物がモデルルームに展示されてるのでしょうか？

[11565: 匿名さん]

普通、モデルルームオープンしてからの仕様変更って混乱するからやらないんだけど。周知されてない状況で販売開始なんてひどいね。

[11566: 評判気になるさん]

>>11563 マンション検討中さん

3丁目はウォーターフロントじゃない。

[11567: 匿名さん]

>>11560 匿名さん
電気設備は2階じゃないの？