ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[10421: 住民板ユーザーさん1]

リビングの中に柱があるのは微妙ですね

[10422: マンション検討中さん]

>>10421 住民板ユーザーさん1さん

角部屋のリビングに柱ガッツリあります。

[10423: マンション検討中さん]

>>10419 マンション検討中さん

75aはいい部屋ですね。
子供部屋がリビングインじゃないから。
ただ、リビングがやや使いづらいのと
ちょっと高い。

75平米前後なら8000万半ばまでにしないと
角部屋や他で100平米を狙う二人が増える。

[10424: マンション検討中さん]

>>10418 匿名さん

都のものなのかな。

東電堀はスカイズベイズ側は人がいるのに、こっちはあまり人がいないんだよね。
先にいっても何もないのもあるのだらう。

空き地にマンションできれば海沿いも整備されて人も増えるかな。
オフィスや商業施設って感じではなさそう。

[10425: 匿名さん]

>>10419 マンション検討中さん
グレーはほぼ透明に近いよ。

[10426: 匿名さん]

要望出して抽選外れたら皆さん別部屋申し込むんですかね。要望が偏ってるらしいから外れる人も結構いるのでは。

[10427: 坪単価比較中さん]

中国人様をバカにするなよ。小日本はいずれ中国様の属国になるんだからね。

[10428: 坪単価比較中さん]

金持ち中国人様万歳！！！

[10429: マンション検討中さん]

>>10423 マンション検討中さん

かなり同意
南東3LDK80㎡の広い部屋もあるが、更に広い東角とグロスが逆転。
そりゃ9000万台になれば角に流れる。
広さがいらず下がり天井の少ない南東部屋60㎡台は全部洋室がリビングイン。
必ず欠点があるのが東急豊洲。
何度見ても最後は結論が出ない。
住む人の気持ちを考えずに設計した事が分かる。

[10430: 匿名さんた]

景気が後退する。消費税は時間が経過しないと影響が分からない。5％→8％になったときもそうだけど、2％くらいの値上げは日々の買い物や生活で感じることは少なく、数ヶ月後の現金預金の残高などで徐々に影響を感じる。なので正直、このような中半端な物件を今買うことがリスク。ましてや追い打ちをかけるように管理費と修繕積立金高いからな尚更！！！

[10431: 匿名さん]

緊急値下げした北東は要望書が未だ少ないみたい。
三連休が最後の要望書提出になるらしく、営業さんも要望書集めのプレッシャーと部屋分散したい工作が見えてしまいました。
多分要望書が300部屋も集まっていない感じ。

[10432: 匿名さん]

>>10426 匿名さん

うちは豊洲の新築で探してるから、別部屋も検討すると思う。

[10433: 匿名さん]

>>10432 匿名さん

愛が長続きすると良いですね

[10434: 匿名さん]

ここは引渡し時期がかなり先だから、住宅ローン減税13年の対象にならないですよね？

[10435: 匿名さん]

>>10427 坪単価比較中さん
>>10428 坪単価比較中さん
まあ、君みたいな五毛君は住民一同で村八分にしといてやるから、あまり調子乗らないでね。

[10436: 口コミ知りたいさん]

豊洲徒歩圏で水景と美しい高層ビルが見えるタワーでは、眺望も駅距離ともにやはり最強の立地だと思うんだが、、

ブランズ
豊洲4分

ティアロ
勝どき13分　月島13分　豊洲20分

クロノ
勝どき11分　月島14分　豊洲18分

パークタワー晴海
勝どき15分　月島12分　豊洲15分

ベイズ
市場前12分　新豊洲6分　豊洲11分

スカイズ
市場前13分　新豊洲5分　豊洲12分

高いとか狭いとか仕様しゃぼいなら今時どこも同じなんだけど、なんか惜しいよな。

通勤事情的に10数分もあるいたり、2.3本も乗り換えできないから、上記条件を満たすのは豊洲でパークシティ一択だったところに選択肢が増えて喜んでたんだけど、、

[10437: 匿名さん]

何度部屋を考えても理想の生活動線と家具家電の配置が叶わない。
下り天井を妥協しても予算内で存在しない。

角部屋しか良い部屋がない。
こりゃ、完成後に値引き待ちするしかないか。

[10438: 匿名さん]

たかが豊洲、されど豊洲

[10439: マンション検討中さん]

消去法で住まいを選ぶって残念だね

[10440: 匿名さん]

新築に拘ると消去法だわな