ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[10135: マンション検討中さん]

レベルの低い住民が少ないマンションを選ぶ方法ありますか？
https://usachannel.info/bbs/r/?80302/1

[10136: ご近所さん]

世帯年収850万（私32歳500万、嫁30歳350万）・頭金5000万のdinksですが
こことPCTで迷ってます。

[10137: マンション検討中さん]

>>10132 匿名さん

年収3000万円で6000万円のローンがやっと払えるってどんな生活してんだよw

[10138: マンション検討中さん]

>>10137 マンション検討中さん
あぶない仕事してるんじゃないですか？
不安定な。

[10139: 匿名さん]

パワカの場合、奥さんが働けなくなるリスクって自分が働けなくなるリスクとあんまり変わらないのでは。
簡単に辞めないだろうし。

[10140: 匿名さん]

>>10134 マンション検討中さん
買うのは簡単ですが、突っ込みどころが多い物件は売るのに苦労します。特に豊洲で中古1億以上となれば需要が限られますから。
ずっと住み続けるつもりならいいですが。

[10141: 匿名さん]

今日も豊洲ららぽーと前に大型クルーザーが泊まっていました、何か大きな商談でもあったのでしょうか？

[10142: 通りがかりさん]

世帯1200万で買うつもりなんだけど、、PCTとかありえないでしょ 今の売価だとブランズより割高だろ？

[10143: 匿名さん]

>>10136 ご近所さん

PCTは良い物件だと思いますが、共有部は古くなってきてるし、新築と比べるものじゃないと思いますよ

でもブランズ買うのは勇気が入りますね
周辺タワーに比べてアドバンテージがある訳ではないのに分譲価格が高いから、リセール時は周辺タワーとバッティングして苦労すると思います

[10144: 匿名さん]

もうＰCTの時代は終わったよ。

[10145: 匿名さん]

世帯1200万で買うつもり、てほうがあり得ないんだけど。仮に頭金数千万つんだとしてもここ維持費高いからね。

[10146: 匿名さん]

>>10145 匿名さん

60平米以下なら大丈夫じゃないですか？
頭金と年齢にもよりますが

[10147: 匿名さん]

すみふ有明が内覧会の写真があがってきて販売加速してるみたい
ここと坪単価同じくらいまで値上げしてて売れてるみたいだから、こっちもそれなりに売れるのかな？
その割には掲示板閑散としてるけど‥

[10148: マンコミュファンさん]

>>10128 匿名さん

えっと、
共働きと片働きでは老後の年金がぜんぜん違うので、共働き１５００なら、片働きで３０００ぐらいじゃないですか？

[10149: マンション検討中さん]

パワカの年金は半端ない。現役時代につっこめるよね

[10150: 匿名さん]

さて、要望でも入れてくるか

[10151: 匿名さん]

出せない価格ではないが、リセールで苦戦しそうで躊躇してしまう

[10152: 匿名さん]

もはやリセールで苦戦しなさそうなマンション少なくない？

[10153: 匿名さん]

今日はお祭りですよ！百聞は一見にしかずです、お子様と是非一緒に来てね！

[10154: 名無しさん]

>>10140 匿名さん

やはり値段は高すぎる