ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[9691: 匿名さん]

風の音がデカすぎて寝付けなかったわ。子供の学校は午前が休校、午後についてはまたお昼近くに知らせるとのこと。

[9692: ご近所さん]

南東透明ガラス希望ですが、結構な数の要望書ついていると伺いました。
南西だと透明ガラスの階が高層まであるのでそちらにして抽選を避けるか迷い中。

[9693: 匿名さん]

南西より南東の方が人気なんですかね？

[9694: マンション検討中さん]

このマンション、駐車場代も管理費も高いので、数年後にはランニングコストだけで10万くらいになっちゃいますね！

[9695: 匿名さん]

北東以外の角部屋と透明バルコニーからまず掃けていく感じですかね。

[9696: マンション検討中さん]

タワーマンションはどこでも２０年後以降は高額なランニングコストを支払うことになるのではないでしょうか。

[9697: 匿名さん]

南東は永久眺望だし西向きは夏の日光がキツイしね

[9698: 匿名さん]

>>9696 マンション検討中さん
その中でもココは特に高額。

[9699: 匿名さん]

ここが高くて買えない人はどこ買うの？

[9700: 匿名さん]

武蔵小杉でいいじゃん

[9701: マンション検討中さん]

コスギサードの方が安い

[9702: マンション検討中さん]

内陸側の武蔵小杉と湾岸の豊洲じゃあ住まいのコンセプトが違います。単にタワマンに住みたい人ならいいかもしれませんが…

[9703: マンション検討中さん]

>>9697 匿名さん
西向きでもベランダありの間取りなら夏の日差しも影響は少ないのではないでしょうか？

[9704: 匿名さん]

>>9703 マンション検討中さん
ダイレクトウィドウよりは良いが暑いことには代わりない。
ちなみにダイレクトウィドウでない窓はLow-eではないので、ヤバイ。

[9705: マンション検討中さん]

>>9704 匿名さん
Low eじゃないんですか！！
そうすると北や東が良さそうですね。

[9706: 周辺住民さん]

ブランズ豊洲では法人登記しても問題ないですかね？

近隣のベイズやスカイズでは法人登記している部屋が3桁もあるので気になります。

[9707: 匿名さん]

それはナイショですよ
営業はダメ！って言うなければならないから

[9708: 匿名さん]

>>9705 マンション検討中さん

ダイレクト窓ではなく
上の階のバルコニーが庇の役目をする南、ならば
夏もそれほど暑くはなく、冬は暖かい。
北や東じゃ、冬に寒い。

[9709: 匿名さん]

>>9691 匿名さん

豊洲在住ですが、台風の音は少し聞こえるぐらいでした。
職場がある千代田区の方が樹木の枝が沢山落ちていました。

[9710: マンション検討中さん]

台風で同時吸排は必須だと学んだ。
14階以下は同時吸排なし。