ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[9531: 匿名さん]

>>9530 匿名さん
マナーの悪そうな客を排除してくれるとしたら結構なことだけど、実際には無理。明らかに反社ならともかく、あなたはマナー悪そうだからという理由では申し込みを断れない。

[9532: 匿名さん]

MRで
値段が高いから安くしろ！とか
窓のサッシ高を2200以上にしろ！とか
洗濯物外干しはなんとかならないか！とか
手付金100万にしろ！とか

無理難癖付ける日本人客がいたらマナー悪いと判断？

[9533: 匿名さん]

>>9530 匿名さん
このご時世にそんな機微情報、不動産屋ごときが調べきれないだろ？

[9534: マンション検討中さん]

>>9532 匿名さん

そんなの俺に言われてもムリ、ってなる

[9535: マンション検討中さん]

要望の集まり具合はどんな感じ？

[9536: 匿名さん]

>>9532 匿名さん

外干しが無理難癖か？むしろ規約を守る事を前提に変更要求している訳だからマナー良い人だろ。
たちの悪い輩は規約なんか無視して外干しするからな。

[9537: 匿名さん]

>>9530 匿名さん
その不動産屋が底辺職だからな。
ご高尚なこと並べても金持ってりゃ誰にだって売るしw
逆に今までも超都心物件なんかで普通に選民はあったろ。

[9538: マンション検討中さん]

今手付0とかあり得ないんですか？
7年前ですが、29歳でフルローン6000万おりましたが

[9539: 匿名さん]

>>9525 匿名さん
横からだけど、俺も言ってる事は賛成だから、タイプミス二箇所指摘しとくね。
一段落3行目:"ルーム"→ルール
二段落3行目:"対面"→体面

[9540: 匿名さん]

>>9538 マンション検討中さん
手付けと頭金、ごっちゃになってない？
一般論では必要だけど、全ては交渉次第。

[9541: 匿名さん]

JVは売主間での調整が面倒だから余程の事がない限り手付金を5パー未満にはしてくれない。
抽選部屋なら尚更妥協しないよ。

[9542: 匿名さん]

最近はパンダ部屋を設定しないタワマンが増えた。
どの部屋を買っても1割以上は買った瞬間に資産価値が下がり、そこから減価が始まる。

完成後に1割値引きして買うしかない。

[9543: 匿名さん]

今 倍率はどんな感じでしょう？
申し込みまであと一ヶ月くらいですよね。

[9544: 匿名さん]

豊洲をカナダのリッチモンドみたいにしてはならない。

[9545: 匿名さん]

倍率は偏ってますか？
価格調整あるのかな。

[9546: 匿名さん]

>>9545 匿名さん
価格調整とは？

[9547: 匿名さん]

>>9545 匿名さん
当然偏ってますよ。ほとんどの部屋は要望書出てませんから。

[9548: 名無しさん]

相当数の要望書が出てると聞きました。

[9549: 匿名さん]

瞬間蒸発の予感

[9550: 匿名さん]

豊洲で住み替える意味って何？
そのまま住んでいたらだめなの？