ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[8876: 匿名さん]

>8867
そうだね！
迷わず見送りで
4ボール押し出し！

[8877: 通りがかりさん]

今後の大型タワーマンションの管理費は当物件並みになるのでしょうか？

[8878: マンション検討中さん]

パンダ部屋ないし、金がない人はお断り感が強いね
その割に専有部と構造に不満多数

それでも1100組に選ばれたら完売

[8879: 匿名さん]

>>8874 匿名さん

あなた誰？

[8880: マンション検討中さん]

>>8874 匿名さん

目的は何？　

[8881: マンション検討中さん]

>>8871 匿名さん
勝どき東は中央区アドレスかつ駅直結だから不動産価値を占める立地条件で坪単価50万は高いだろう
まして、三井主導のマンションだから期待したい

[8882: マンション検討中さん]

北東眺望悪いと言われてるが実はそこまで悪くもない。良くもないけど

[8883: 匿名さん]

>>8881 マンション検討中さん

70m2でプラス1,000万ですね
晴海フラッグタワーがどう差別化してくるかも楽しみ

[8884: 匿名さん]

>>8882 マンション検討中さん

北西には勝てない

[8885: 匿名さん]

東急は方角と階差での単価差が小さいけど三井はどうかな？
北向き低層は坪単価360万あるよ
投資家大量参戦

[8886: マンション検討中さん]

今後の大型タワーマンションの管理費の単価は当物件並みになるのでしょうか？

[8887: マンション検討中さん]

なるわけないだろ。東急がぼった食ってるだけ。価格に見合うサービスがあるわけでもなし。
ただの人件費高騰という言い分。理事会で管理を日本ハウジングとかに変えちゃえばいいｗ

[8888: 匿名さん]

>>8887 マンション検討中さん

人件費というより、プレミアム用やシャトル用のエレベーターの多さとか、敷地全体の維持費用形態が管理費を押し上げてように思う。

[8889: 匿名さん]

来年春には北仲のキャンセル住戸の再販があります。
三井は10%から15%は乗っけてまとめて売る可能性が有りますが、立地の良さと元々が激安のため待つ価値が有ります

[8890: 匿名さん]

北仲は立地、眺望、横浜の将来性ともに抜群の資産性
坪単価400万で買う価値ありますよ

[8891: 匿名さん]

北仲は抜けのある間取りは上層階だけで
中層以下は四方とも囲まれマンションなんだよね

[8892: マンションマニアさん]

ここ買う予定の人いたら、永住予定ですか？

[8893: 匿名さん]

荷物を持っている時にエレベーターの乗り換えはかなり面倒です。
やはり実物を見てみないと踏ん切りがつかない。

[8894: マンション検討中さん]

シャトルエレベーターが４台というのは心配です、グランドホールから一階まで階段で降りる選択肢はないですかね？？？

[8895: 検討板ユーザーさん]

>>8894 マンション検討中さん

別に個人の自由だから構わないよ。