ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[8695: 匿名さん]

>>8692 匿名さん

シエルタワー

[8696: 匿名さん]

単に豊洲に住みたいだけなら中古にしな。
坪300～320ぐらいで落ち着いてるし（厳密には築20年超坪200～好条件タワマン坪400超様々）、
1.2～1.3倍払ってまで住むほどの物件でもねーよ。

ただ大規模人気駅近物件の近年の過剰人気を鑑みると、
ここもボチボチ売れていくだろうし、腹が決まってる人だけが買えばいい。

[8697: 匿名さん]

>>8695 匿名さん

シエルは管理費も安い

[8698: 匿名さん]

何だかんだPCTが最強ってことですね。
（PCTを筆頭に周辺相場は上昇し、BTTはいずれ2位集団に落ち着く）
BTTには結構期待していたのに複雑な心境です。。

新築は諦めて、視野を広げて湾岸中古物件を探すことにします。。。

[8699: 匿名さん]

PCTは立地環境は良いのは認めるが、ブランズより築15年も古いし、専有部の仕様も団地並み。今さらPCTを高値で買う気にはなれない。

[8700: マンション検討中さん]

株価は大暴落！

[8701: 匿名さん]

>>8700 マンション検討中さん

>>8699 匿名さん
専有部の仕様なら自分で変更・更新できますよ。ファミリータイプなら1000万も出せば激変します。
ランニングコスト（管理費、駐車場）も、BTTに比べるとPCTはかなり安いです。

何を重視するかですね。

[8702: マンション検討中さん]

>>8701 匿名さん
1000万円出して中古リノベしても
ここ買うより安上がりでコスパ良いね。
3年近く待たずに直ぐ入居できるし抽選の心配も無い

[8703: 匿名さん]

外廊下はちょっと…

[8704: 匿名さん]

>>8702 マンション検討中さん

エントランスホールからの豪華なエレベーター、降りると別世界、団地並みのエレベーターホール、外廊下に面する格子の窓枠、、、
無いわ。

[8705: マンション検討中さん]

>>8704 匿名さん
自宅に入れば廊下のことは忘れるというか
気にかけないよ。贅沢言ったらきりない。
中古にして老後資金貯めとけ

[8706: 匿名さん]

外廊下は無理

[8707: 匿名さん]

>>8703 匿名さん
B棟にすればええやん

[8708: 口コミ知りたいさん]

豊洲から視野を広げるのです
一生豊洲で暮らすのですか？

[8709: マンション検討中さん]

>>8708 口コミ知りたいさん

おっしゃる通り。他にたくさん良いエリアあります！

[8710: 匿名さん]

>>8709 マンション検討中さん
豊洲から世界へという事ですね！賛成！

[8711: 匿名さん]

TOYOSU100のいいね
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/toyosu100/

100個全部紹介されました
あなたのいいねがたくさんあるなら豊洲も良いのでは

[8712: 匿名さん]

>>8711
豊洲限定ってことでもないし、もう無茶苦茶だなｗ
担当も最後は吐きながら絞り出したんじゃね？

寝る前に私の好きなところを10個言え！っつって、
愛が長続きしなかった芸能人誰だっけ？

[8713: 匿名さん]

ブランズ買わなかったときの選択肢は豊洲の中古じゃなくて他エリアの新築か築浅です。

[8714: 匿名さん]

>>8713 匿名さん

どのエリアも高止まりしてるけどね。、、
どのエリアも高値掴み。、、