ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[8595: マンション検討中さん]

高い安いは部屋の価格ではなくランニングコストなんだけど
それも一般フロア1基135部屋なんて鬼設定のタワマンは湾岸でありますか？
鬼設定なのに1基16部屋で特別セキュリティが導入されているプレミアム分まで均等負担だから荒れてるの！
一般135部屋、プレミアム16部屋のような極端な差があるタワマンはありますか？
最大3回もEV乗り換えあって、管理費444円もするタワマンあるかい？
そこに回答しないで過去から学んでないって日本語になってない
その過去のタワマン達でこんな酷い設定は有りましたか？
過去からお答え下さい

[8596: マンション検討中さん]

>>8587
使わなくても使う権利があれば平等でいいけど
同じ維持費負担で130戸に1台かたや16戸に1台というのは平等？
駐車場は料金あるから別だけどね。

[8597: マンション検討中さん]

>>8580 マンション検討中さん
だったら買わなければ良い。
他を探せ

[8598: マンション検討中さん]

>>8593 匿名さん
フラッグは良心的
東急以上の豪華な共用施設に最高の眺望
管理費は東急より150円安い
設備グレードも板状としては高い
サッシ高は2200で東急2100より高く目立った下り天井もない
価格は坪単価100万安く、駅遠はBRTか都バスで解決
時差出勤で混雑対策は問題なし

[8599: マンション検討中さん]

>>8598 マンション検討中さん

みんな晴海フラッグへGO!

[8600: 匿名さん]

晴海フラッグとかマジで勘弁。

[8601: マンション検討中さん]

一般フロア=庶民と一纏めにされてる書き込み多いが一億数千万の住戸購入しても
同じカテゴリーにされてしまうんだなぁ
悲しい、、

[8602: 匿名さん]

そりゃそうよ
1億台の部屋なんか東急様から見たら庶民扱い

[8603: 匿名さん]

世帯年収3000万以下は庶民扱い

その程度で特別扱いされたけりゃ他に行くしかない

[8604: マンション検討中さん]

>>8565 評判気になるさん

そもそも、星さんはいまや顔出し実名ブロガーだからね。まともな顧客管理してるデベならすぐマンマニと気づくはず。そして、スター営業マンを彼につけるだろう。ブロガーの影響力は計り知れないからね。

[8605: マンション検討中さん]

マンマスが申し込み宣言してるな

[8606: マンション検討中さん]

>>8605 マンション検討中さん
転売ヤー？

[8607: マンション検討中さん]

>>8602 匿名さん

会社としてはそうかもだけど、東急社員で1億超の物件買える人もいなそうw

[8608: マンション検討中さん]

>>8572
>プレミアム特権の剥奪は規約上不可能

そんな事は無いと思うよ。
法律はマンションの住民は互いに平等であることを前提に多数者の論理で少数者の権利を奪う事はできないという趣旨。
最初から特別な権利を持っている人からその権利を無くすことはイーブンな関係になる訳で、特別の影響を及ぼすことに該当しないという解釈が妥当。

[8609: マンション検討中さん]

>>8603 匿名さん
有り難うございます。貴方と同レベルに扱われるのは耐えられないのでプレミア買うことにします。

[8610: 評判気になるさん]

それ晴海フラッグでしょ。ここじゃないよ。

[8611: 匿名さん]

プレミアム特権の問題は難しいかな。

区分所有法で管理費の負担は持ち分割合に応じてってなってる。持ち分割合って専有面積の比率なんだよな。

対抗策とは王様部屋があるようなマンションは買わないことくらいか。下々の民は搾取される。

[8612: 評判気になるさん]

画像見ました。私が思っていた人とは違うので別人でした。

[8613: 匿名さん]

>>8610 評判気になるさん

いや、マンションマスターは両方買う
フラッグはシービレ、ブランズ豊洲は？？
多分南東で梁が端にある60Dとかだと思う

[8614: 匿名さん]

>>8611 匿名さん

そう！王様特権の剥奪が無理な場合は買わないか、完成後に値引き購入のどちらかにする
東京は値引き可能なデベだし、その頃は勝どき東やフラッグタワーと競合して失速してるからサービスあると見てる