ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[7633: 匿名さん]

ドトールまだ売ってるよね。WCT超えはあるかな。

[7634: 匿名さん]

結局PCTが最強なんだよね

[7635: マンション検討中さん]

それはどうだろ

[7636: 匿名さん]

豊洲通は3丁目。閑静なのに便利。

[7637: 匿名さん]

マジレスすると、豊洲三丁目のツインは海抜2m以下だよ。ここは4m。

[7638: マンション検討中さん]

>>7636 匿名さん
枝川の隣はちょっと

[7639: 匿名さん]

>>7634 匿名さん

PCT住民さん、それは無いです。
専有部の仕様は古臭くて、PCTに坪300なんて出せません。

[7640: マンション検討中さん]

>>7639 匿名さん

PCTは派手さと仕様の低さがオフセットしてるけど、これはしょうがない。

[7641: 匿名さん]

>>7639 匿名さん

実際に坪単価320万くらいで成約してる
買う人は他にたくさんいる

[7642: マンション検討中さん]

>>7634 匿名さん

ないです。古すぎます。

[7643: 匿名さん]

築10年の仕様の、古い中古PCTと比較する書き込みがあるが、個人の資産価値を、
何に求めるかによって、それぞれ違ってくるだろう。
　　例えば　
　地下道で商業ビルに繋がっているか。
　雨傘なしで駅まで行けるか。
　堤防の上に上物が建って、敷地内に坂道が見つけられる位、海抜が高いか。
　将来建替え時、タワーパーキングを、部屋に有効活用できるか。
　自走式駐車場が，２棟もあるのか。
等々、１０年以上前の中古物件と競うには、余程上物に、優位性がないと、
腰折れする。

　
　

[7644: マンション検討中さん]

>>7634 匿名さん
後2年8か月経過したら二番目になります。

[7645: 匿名さん]

2,3丁目の中古購入してリフォームする方が良いかもね。
不動産は立地が一番重要ですから。

[7646: マンション検討中さん]

>>7643 匿名さん

結局PCT住民かよ笑笑
君らが第一陣の防波堤になってくれ

[7647: マンション検討中さん]

>>7644 マンション検討中さん
一同、『それはない』

[7648: マンション検討中さん]

私は免震がよいです。

[7649: 匿名さん]

2丁目と3丁目を一緒に語りたがる3丁目住民がウザい

[7650: マンション検討中さん]

>>7649 匿名さん

安普請の2丁目と一緒にされたくない3丁目住民。

[7651: 検討板ユーザーさん]

二丁目は保育園もよくない。

[7652: 検討板ユーザーさん]

それにしてもブランズは足元のパチンコ屋も抱えて開発すればよかったのに。