ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[7573: 匿名さん]

>>7572 マンション検討中さん

共通点はエントランスだけが豪華な事じゃない？
建物自体は免震でもなく、ペアガラスでもなく、専有部はショボい。

[7574: 匿名さん]

>>7570 マンション検討中さん

再開発エリアで統一感のある町並みが2、3丁目
三目通りを挟んで無秩序に開発された虫食いエリアが4、５丁目。
６丁目は今のところ良い感じで開発されている。これから次第。

[7575: マンション検討中さん]

丁目でマウンティングする人、かわいそうになってきた

[7576: 匿名さん]

>>7572 マンション検討中さん

マンションの仕様の違いは
以下が参考になると思います。
もちろんここが、そのまま当てはまる訳でないの
自分でよくお調べください。
https://www.sumu-log.com/archives/12199/

[7577: マンション検討中さん]

>>7574 匿名さん

統一感の中身は
2丁目はIHIと三井が再開発に精力を注いだ街。
3丁目は用途別に地割りして売却した所。
という事でしょうか。

[7578: マンション検討中さん]

>>7574 匿名さん

6丁目住民さん、ご苦労様。

[7579: 匿名さん]

>>7577 マンション検討中さん

豊洲2、3丁目のまちづくりガイドラインに従って、
景観、道路、公園、敷地内計画等に十分配慮して作り上げられた町作りのことです。
http://www.toyosu.org/gline/index.html

だから2、3丁目は建物に統一感があり、敷地計画にもゆとりがある。
建物間の距離も十分取っていて歩道も広く電柱もない。
美しい町並み。

一方、三目通りを渡ると無計画に開発して虫食いになっている
4、５丁目。建物も歩道に接近して建てたりしてるから
地下鉄出口出たときの圧迫感も酷い。

三目通りを境に別の町とは、そういうことです。

[7580: マンション検討中さん]

>>7576 匿名さん

ありがとうございます！
色々と勉強します。

[7581: マンション検討中さん]

>>7579 匿名さん

もう再開発が終わった街だからね。
終わった後だと、実際見て評価できる。
ガイドラインが何かは知らんけど、
正直、3丁目には魅了を感じないな。
同じ形のオヒィスビルのだんご3兄弟と
その裏手にタワーが並んでるとしか
見えなかった。

[7582: 匿名さん]

>>7579 匿名さん

事前にビジョンを明確にして、その方針に従って町作りしたから、2,3丁目は統一感があって綺麗な街並みなんですね。納得です。

[7583: 匿名さん]

>>7578 マンション検討中さん

これって、いつもの3丁目君でしょ

[7584: 匿名さん]

2,3丁目って敷地の使い方が贅沢。
4,5丁目のようにゴミゴミしてない。

[7585: マンション検討中さん]

そうかなぁ？
3丁目マンションは狭い区画で並んでる感じ。
やっぱ豊洲は豊洲公園エリア周辺でしよ。
晴海通りの東側はどうでもいいな。

[7586: マンション検討中さん]

えっ、まじで言ってるの？気づいてないってこと？？売国発言とか、北朝鮮かよここは、、、人口減で外国人入れるのは国策でしょ？？？外国人が増える＝ほとんど中国人で、新宿区の新成人の半分は中国人に既になってるよ。なんも知らないの？？？

事実として、帰化組やらはカウントされてないわけだから、日本はどんどん中国化して、１０?２０年後とかほとんど中国人になってるでしょ。至る所で。これ国策だよ！！！ｗｗｗ

豊洲だってそうでしょ。中国人蔑むとかは、韓国人が日本人を嫌うとかその逆と同じレベルの話で、どう共存していくかしかないし、中国人に支えられるんだよ残念ながら今後の日本は。どう考えても無知すぎるだろ、、、

[7587: 匿名さん]

２丁目のパークシティ豊洲はららぽーと隣で便利。
３丁目の豊洲タワー、シンボルは幹線道路から2ブロック離れていて、
豊洲一閑静な住宅街。豊洲の奥座敷的立地。
ツインは4、５丁目との境になる三目通りに面しているのがちょっと残念だけど、
スーパービバが隣なので便利。

[7588: マンション検討中さん]

三目通りは豊洲に無いよ。

[7589: マンション検討中さん]

奥座敷の意味もわかってない無いようだし
結構、支離滅裂。

[7590: 匿名さん]

そもそも中古は眼中に無い。

[7591: マンション検討中さん]

3丁目中古 → out of 眼中

[7592: 匿名さん]

豊洲の買い時はスカイズまでだったかな。