ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[7393: マンション検討中さん]

PHTでは？
中古の売り出しあんまりなさそうだけど。

[7394: 名無しさん]

>>7387 匿名さん
売れるスピード、竣工売れ残りとかが、もし東急ではなかったら、よりいい成績になるのではないかと思います。また、リセールも東急でなかったら価値が増すでしょう。

[7395: 匿名さん]

東急ねー。渋谷は頑張ってると思うけど。住宅も私鉄沿線に特化した方が良いんじゃないかな。湾岸で資産価値を強めに維持してるのはやはり旧財閥系。買い手もそこら辺を強く意識してると思われ。

[7396: マンション検討中さん]

そんな、今さら言っても仕方のないことを…

[7397: マンション掲示板さん]

タイムマシンがあったら三井に変更お願いしたい

[7398: 匿名さん]

>>7393 マンション検討中さん

PHTはごめんなさい
中古はたくさん売れ残っているようですが

[7399: 匿名さん]

そんなに三井にはこだわってないよ。
こだわっているのは、三井の中古に住んでいる奴だけ。
買えない言い訳だろ。

[7400: 匿名さん]

>>7390 匿名さん

この板、PHTの宣伝マン多すぎですね。
PCTの宣伝マンもいましたね。

[7401: マンション検討中さん]

>>7399 匿名さん
すいません、ご指摘の通りです。

[7402: マンション検討中さん]

自分のマンションのほうが優れているから買い換える必要はないんだって安心したいのでしょう。

[7403: マンション検討中さん]

高層階、プレミアムフロアは1期から埋まる
でも、低層は大苦戦すると思います

食洗機も食器棚もない1LDKは下がり天井がましな40Bは先に埋まるが他は大苦戦する

[7404: マンション検討中さん]

ここ、5～14階は同時給排気レンジフードではないようだけど、無いと困るものでしょうか？タワマン住んだことないもので、どなたか教えていただけると助かります。

[7405: 匿名さん]

同時給排気ないとキッチンで調理時にLDについてる換気口から吸気して、リビングが寒くなるよ

郊外の板状マンションでは普通にあるし、生活できない訳ではないけれど、安ぽ過ぎてみすぼらしい

湾岸タワマンではそんな酷い仕様は過去になかったような

[7406: マンション検討中さん]

丁寧にありがとうございます。
低層階でもオプションで同時給排気レンジフードに変えられれば良いのですが。

[7407: マンション検討中さん]

>>7379 周辺住民さん
ありがとう。みんな全体的に明石町推しって感じなのかな。
やっぱ明石町は中央区ってだけでブランドあるよね。。駅近で便利な物件も新しくできてて魅力あるわー。ここ数年で一番の悩み。笑

[7408: マンション検討中さん]

>>7380 匿名さん
そうなの！？日比谷線は最強だし、新富町駅の有楽町線も地味に使えるからね。豊洲住んで有楽町線の良さはわかったし、そこに日比谷線がつくから、アクセスは断然明石町ってのは理解してる

[7409: マンション検討中さん]

>>7381 マンション検討中さん
いずれは売らざるをえない可能性もあるから値崩れリスクはできるだけ排除したいです。タワマンの眺望は好きだけど
、今住んでるの低層だし、実際眺望は我慢できるポイントかも、、と思ってしまいました。

[7410: マンション検討中さん]

>>7383 匿名さん
4月（？）にできた野村のプラウドが新築未入居で意外に安く売りに出てて、築地と新富町駅から超近いし、公園目の前で子育てにも良いかなって思ってる。こないだ建物外からだけど見に行ったらカッコよかった。。

[7411: 匿名さん]

築浅の明石町って、プラウド銀座東レジデンスですかね？
未入居でいくつか売りに出ていますね。
明石町は中央区の中でも格が上というかブランド力はありますね。

[7412: 匿名さん]

キッチンコンロだけど、リンナイのDELICIA（デリシア）って良いの？