ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[7353: 匿名さん]

>>7346 マンション検討中さん

貴方の持論ね
豪華な共用施設のないタワマンとか20階程度のタワマンで維持費が安いつてPHTのこと？

でもここは48階の豪華タワマンだから維持費が高いことは充分承知、安かろう悪かろうの管理では困るからな。
全て納得した人が買うから心配ご無用。

[7354: 通りがかりさん]

買い替えが目的化してるカモが母体数としてどれだけいるのかなー
買い替えなくてもいいと思うてことは会議の必要もない。となると含み益なり採算性あってかつ現状に満足してない層だろうけどそんなの周辺では限られる気がするなー

[7355: 匿名さん]

みんなさー、正直に言いなよ。
高くて買えないって。笑
はっきり言って負け惜しみにしか見えず痛々しいよ。

昔から豊洲に住んでる過去の人の属性じゃ、正直ここは無理だよね。今住んでる所が上がって含み益出てても、新築に買い替えが出来ない。自宅だし売っちゃうと住む所無くなっちゃうしね。古民とここを新しく買う人、同じ豊洲エリアでも格差が…。なら、そのまま経年劣化してくとこ住むか、潔く利確売りして千葉にでもお行きなさい。笑

[7356: 匿名さん]

>>7355 匿名さん

2、3丁目だったら買い換えを検討したかも。

[7357: マンション掲示板さん]

>>7355 匿名さん

いやいや、ネガは倍率下げ工作だから

もう既に始まってる

[7358: マンション検討中さん]

>>7352 マンション検討中さん
確かにその考えわかります。
ただ、勝どき東や佃が安く出てくることは低いかもしれませんね。

[7359: 匿名さん]

ほんとチミはカマッテちゃんだね

[7360: マンション検討中さん]

勝どき東、佃はブランズよりは高いでしょうね。眺望や日照がない部屋は局所的に安いかもしれませんが、ここの人たちは納得しなさそう。

[7361: 匿名さん]

勝ちどきなら豊洲。
月島か豊洲かは、ファミリーなら豊洲。DINKＳなら月島。

[7362: 評判気になるさん]

最初から倍率はつかんでしょ
売れないかもしれないからって
無駄に焦んなって笑

[7363: 名無しさん]

売らんずタワー豊洲

[7364: 匿名さん]

>>7336 マンション掲示板さん
w多用しちゃって（笑）
ヲタクの頭の中は雑草生えとるのかな

このMS買えないでしょ
ましてやお古のPCTすら高くて買えないでしょ

[7365: 匿名さん]

>>7364 匿名さん
そりゃ買えないでしょ
資産価値毀損するの分かってて買えるわきゃない
PCTは買える。

[7366: 匿名さん]

>>7355 匿名さん
そうだね。とても買えないや。
資産価値毀損するものに手は出せません。
まぁPCTのほうがまだ手堅いから買えるでしょ。

[7367: マンション検討中さん]

PCTは別に買いたいと思わないな。

[7368: 口コミ知りたいさん]

>>7367 マンション検討中さん
全くもって同感
やたらとPCTの優位性をアピって、劣化した中古を高値で売りたい人がいるみたいだけど、、。

そこ売ってここに住み替えたいのかな？？

[7369: 匿名さん]

>>7355 匿名さん
物理的には買えるが、心情的、経済合理的には買えないよ。それが本音。
価格下落幅買えたらもう無いけど津田沼タワーの方が損しないわ。

[7370: 匿名さん]

ここ見てる人、本心はブランズ買いたい。
でも、高くて買い替えできない。
だから仕様が悪いとか言ってネガる。今の自分のマンションがもっと仕様が悪いのに。

[7371: マンション掲示板さん]

ブランズタワー安普請

[7372: マンション検討中さん]

別に津田沼タワーより損しても構わないのですが。