ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[7313: 匿名さん]

なんだかPCTの板みたいですね

まぁブランズだって10年もすれば古くなるわけで、新築プレミアムを除けばやっぱり豊洲のナンバーワンはPCTでしょ

[7314: マンション検討中さん]

>>7313 匿名さん
キモッ

[7315: マンション検討中さん]

>>7313 匿名さん
ブランズ10年目には
PCTは四半世紀も経過してる笑

[7316: マンション検討中さん]

>>7313 匿名さん
臭っ！

[7317: お腹いっぱいさん]

坪単価300～350であれば買いたいが、それ以上だと近くの中古タワマン買った方が良さげのような気がするんだよな・・1000戸クラスだと事前販売で全ての部屋が埋まるのは無理だろうし、直ぐに値下げされたら溜まったもんじゃないよな！！！

[7318: マンション検討中さん]

もちろん安いほうが嬉しいけど、さすがに坪単価300-350は東雲の新築価格見ても厳しいような。中古でも条件の良い部屋があればなぁ。

[7319: 匿名さん]

周辺タワマンの相場は調べればすぐにブランズが高値掴みであることも、これから発表されるランニングコスト㎡650円前後も明らかになる
ランニングコストが高いと話題になったハルミフラッグでさえ㎡450円程度

[7320: 匿名さん]

東雲のキャナルファーストタワー中古が坪単価220万以下で売り出してた

[7321: マンション検討中さん]

ランニングコスト=管理費+修繕積立金？
650円/㎡だとしたら厳しい。

[7322: マンション検討中さん]

EVは15基？ 46部屋に1基くらい
プレミアムフロアに手厚く割り振られたEVを一般フロアも部屋の広さに応じて均等負担
内廊下、機械式駐車場、綺麗な外観を重視するために維持する清掃費用に修繕費は他より高い

[7323: 口コミ知りたいさん]

東急クソだな、、

[7324: 匿名さん]

>7319
えっ、まじすか？
それが事実ならもう終わりです。

検討終わりですw

[7325: 匿名さん]

>>7324 匿名さん
晴海フラッグより高いってマ？
それよっぽどだなぁ

[7326: 匿名さん]

ただでさえ現物高過ぎなのに
ランコまで比例関係なのはいただけませんねー
駅近だけどで何とかなると思い過ぎ

[7327: 匿名さん]

どんどん評価が悪くなっていく。。

[7328: 匿名さん]

>>7319 匿名さん

ランニングコスト㎡650円って、どこからの情報？
貴方の予想？

[7329: マンション検討中さん]

ココ買うつもりだったんだけど、ランニングコストがそんなに高いとは…
こうなったら内陸の板マンで探そうかな。

[7330: 匿名さん]

7319の書き込みは保存ものですぞｗｗ

[7331: 名無しさん]

事前に高く言って、安くてよかった(ほんとは高いけど)、ってさせるパターン？

[7332: マンション掲示板さん]

>>7322 マンション検討中さん
貧乏臭が漂ってる書き込みだな
買えない人は回れ右でよろしく