ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[74233: 匿名さん]

>>74227 名無しさん

いやいや、心配しなくても大丈夫だよ。
君は天地がひっくり返ってもどうせ借りれないんだからｗ

[74234: 匿名さん]

募集賃料が下がってきているので、４月くらいにはだいたいの相場がわかるかな。
賃貸で人気の中央区や文京区でも余ってるし、江東区は厳しい。
江東区では、イトーヨーカドー木場店やスナモのそばの賃貸が好調みたい。

[74237: 匿名]

間違った情報が出てたので、正確な情報を再度投稿しますね。

そろそろネガのみなさんにも浸透してきたのではないでしょうか。

豊洲もBTTも素晴らしいですよ。

【BTTの功績】
・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング2021」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボルタワー。

・豊洲のみならず、湾岸エリアで圧倒的な存在感を放つ優れた外観デザイン。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校、公園など多くの生活利便施設が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て即完売。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上を保持。

・転売価格を落としたいがゆえに、引き渡し当日までマンコミ掲示板がネガで荒れまくる。

【近隣施設へのアクセス】
スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

【帰宅導線】
帰宅導線上に駅直結（屋内）で、スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア、そのほか飲食店多数に立ち寄り可能でかつ、実質駅徒歩3分以内。

【安全性】
〈地域として〉
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1 （超安全）
火災危険度：4749位　ランク1 （超安全）
総合危険度：4767位　ランク1 （超安全）

〈建物として〉
中間免震を採用し、万が一水害が起きても住居エリアが地上25mより上にあるため安全性が高い。

[74238: マンション検討中さん]

>>74237 匿名さん
豊洲はいいのは分かったので、スカイズとの比較もまとめてくれないかね？

[74239: 匿名さん]

>>74237 匿名さん

これ、BTTが良いのは分かるんだけど、
功績ではないんじゃない？
豊洲の良いところを美味しいとこ取りした感じかな？

功績:国や社会・団体に貢献した業績。てがら。

[74240: 匿名さん]

>>74237 匿名さん
素晴らしいですね。

[74241: 我珍棒二秒我慢不可 白濁液発射]

>>74237 匿名さん

失敗しましたねー
銀座へ行くなら、丸の内、日比谷、銀座線ですよ

有楽町線は用途がなく、貧困路線と言われてるのに

[74242: 我珍棒二秒我慢不可 白濁液発射]

>>74233 匿名さん

「いやいや、心配しなくても大丈夫だよ。
君は天地がひっくり返ってもどうせ借りれないんだからｗ」


ってマンションと関係ありますか？
煽り投稿ですか？

[74243: 匿名さん]

しょうもな

[74244: 匿名]

[No.74218～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[74245: 匿名さん]

5丁目でなく、再開発エリアで街並みが綺麗な2,3丁目なら良かったんだけど、もう土地がないから仕方ない。

[74246: 匿名さん]

再開発ももう終盤、残るは4丁目と6丁目ですね。

[74247: 匿名さん]

>>74245 匿名さん
5丁目も今古い建物取り壊してるよ
基本的に情報が遅すぎなんだよね…

[74248: 匿名さん]

むしろ再開発のネタが無いのは3丁目じゃないかな？

[74249: 匿名さん]

>>74247 匿名さん

ブランズみたい　プッ

[74250: 匿名さん]

子どもか……

[74251: 匿名さん]

悲報　ネガさんこどおじだった

[74252: マンション検討中さん]

荒らしのくだらないコメントで場が荒れてしまっておりますので、ここで一度既に確定された事実を再確認させて頂きますね。

【BTTの功績】
・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング2021」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボルタワー。

・豊洲のみならず、湾岸エリアで圧倒的な存在感を放つ優れた外観デザイン。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校、公園など多くの生活利便施設が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て即完売。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上を保持。

・転売価格を落としたいがゆえに、引き渡し当日までマンコミ掲示板がネガで荒れまくる。

【近隣施設へのアクセス】
スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

【帰宅導線】
帰宅導線上に駅直結（屋内）で、スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア、そのほか飲食店多数に立ち寄り可能でかつ、実質駅徒歩3分以内。

【安全性】
〈地域として〉
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1 （超安全）
火災危険度：4749位　ランク1 （超安全）
総合危険度：4767位　ランク1 （超安全）

〈建物として〉
中間免震を採用し、万が一水害が起きても住居エリアが地上25mより上にあるため安全性が高い。

[74253: 匿名さん]

>>74252 マンション検討中さん

今建設中の各パークコートに比べると
恥ずかしい内容
だけど

まぁ安いマンションなら、
テンション上がるか

ここのマンションは安さが
全てだから

色々妥協できるーー

[74254: 匿名さん]

今日、公示地価見たけど、月島、勝鬨、豊洲、有明はほとんど差がなくどんぐりの背比べだね。