ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73796: 名無しさん]

>>73795 eマンションさん
もうその論点は議論され尽くしてますよ。

[73797: 匿名さん]

>>73795 eマンションさん
混む時間帯は避ければいいだけのこと

[73798: 匿名さん]

みんな分かって買っているから、腹を立てる人もいないでしょう。
1152世帯実需中心ファミリーマンションで4基なんて想像もつかないですが。
まあ、小学生がランドセル背負ってかさばる8時から8時半を避ければ良いのでは？
駐輪場階、駐車場階にも各階停止するから、シャトルエレベーターではないですね。

[73799: 匿名さん]

>>73795 eマンションさん
外野が想像で語るから結論出ないんだろ
入居始まって今日とか今とか早速凄い使われてるけど、別にそこまでだよ

[73800: 匿名さん]

エレベータ4機のピストン輸送の輸送力舐めすぎですよ。
使用感は大規模オフィスビル勤めてれば想像出来ると思うのだけど、中小勤務タワリーマンには難しいですかね

[73801: 匿名さん]

引越し作業か内装工事か知らんけど、トラックや業者にあんなにたくさん路上駐車されるとさすがに迷惑ですね。近くに小学校、中学校、高校があるのに事故が起こったらどうするのか。改善を求めたい。

[73802: 匿名さん]

>>73801 匿名さん
がんばれ

[73803: 匿名]

鍵もらったから、今日も午前中、部屋でくつろいでたけど、やっぱこの物件最高だわ。

共用部は、養生がすごくて工事現場みたいだけど。

[73804: 匿名さん]

>>73800 匿名さん
泉ガーデンタワーとか行ってみたらイメージ湧きますよね。

[73805: マンション掲示板さん]

ファーストオーナーの方も、未来のオーナーの方も、このマンションで末長く幸せに暮らせますように。

[73806: 匿名さん]

>>73804 匿名さん
泉ガーデンタワーと比べるのは、ちょっと無理があるのでは？
あそこの高層シャトルは、75人乗り4基だよ。しかも分速240ｍだし。

ここは、13人乗り4基でしょ。
朝は、時差通勤すればいいんじゃ？

[73807: 検討板ユーザーさん]

入居開始した住人のTwitterの写真がどれも素晴らしすぎる
春の訪れと重なってワクワクが半端ないよ...！

[73808: 匿名さん]

公道に駐車しているトラックとかハイエースの長い列。近隣からの苦情でいずれ問題になるだろう。

[73809: 匿名さん]

公道もそうだけど歩道(敷地外)に資材を入れた段ボールを一時的とはいえ大量に置いてるのもやばい。
マンション側で何かしらのルールを作るか、個別に注意すべき。

[73810: 匿名さん]

泉ガーデンタワーのシースルーエレベーターも格好良いのだけど、ブランズも負けてないですよ。

[73811: 匿名さん]

>>73805 マンション掲示板さん
未来のオーナーは無理でしょ。将来の重たい管理費と修繕費で苦しむでしょう。私は、一時修繕積立金発生前の、8-10年目くらいに売り抜けます。

[73812: 匿名さん]

>>73810 匿名さん

あのエレベーターはカゴが巨大で比較にはならんと思う。

[73813: 匿名さん]

>>73811 匿名さん
修繕費は必要コストですよ。車と同じで定期的にメンテナンスすることが大事です。消えてなくなる管理費と違って修繕積立金は住民の資産を作るものです。

[73814: 匿名さん]

もうひとつの新スーパーのライフは、夏頃のオープンになりそうです。

https://toyosu.tokyo/news/super-life-toyosu-9am-to-1am/

[73815: 匿名さん]

商業施設がどんどん充実してきますね