ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73428: 匿名さん]

>>73426 匿名さん

シンボルも遠回りにならないですよ。

[73429: 匿名]

>>73428 匿名さん
5、6両目に乗っているとすると、大体こうなりますが、

シンボルのビバホーム経由は遠回りになっているし、ブランズの導線はどっちが早いのか判断難しいですね。
誰か検証してください。

てかこう見るとブランズって本当に駅から（もはやホームからも）近いですね。

[73431: 匿名さん]

ここの良いところは駅近（4分）。
でも環境が悪い。
シンボルの良いところは環境。
でも駅が遠い（6分）
だと思います。

[73432: 匿名さん]

ツインはここと同じで駅近、でも環境悪い。
だと思います。

[73433: 匿名さん]

自分もシンボル所有してたので良いマンションだとは思いますが、DW南向きが暑すぎるのと眩しすぎるのとで耐えきれず早々に引っ越してしまいました。
ブランズ購入したので久々に豊洲に戻ります。
シンボルなら北向きが良いと思います。

[73434: 匿名さん]

パークホームズは駅近で環境も良いかな。

[73435: 匿名さん]

>>73429 匿名さん

丸の内勤務だと先頭車両側なのでシンボルの方が近いのかな。坂道も信号待ちもエレベーター乗り換えもないので。

[73436: 匿名]

>>73431 匿名さん
「環境が悪い」と抽象的に言ってしまうと勘違いされる方もいると思うので、もう少し具体的にしていただくとしたらどういうことでしょうか？

「道路沿いによる騒音」のことを仰ってますかね？

BTTは敷地内スーパーや公園、保育園、小学校、病院隣接を始め、周辺施設の環境は良いと思っていますので。

[73437: 匿名]

>>73435 匿名さん
先頭車両でも、結局は少し戻る形になって、改札は同じところ使いますよね？
そうすると余計に時間かかりそうですが。。

あと結局シンボルにもエスカレーターあるので、シャトルエレベーターと結局そんなに大きな違いは出ないかと。

[73438: 匿名さん]

スカイズの次はシンボルですね。
必死にアピール。
売れるといいですね。

[73439: 匿名さん]

>>73437 匿名さん

改札は北側使うので別ですね。

[73440: 匿名さん]

>>73436 匿名さん

道路沿いの騒音、消防の救急車、ゆりかもめからの騒音ですね。

[73441: 匿名さん]

嫌悪施設である変電所の隣も環境が悪いとする理由です。

[73442: 匿名]

>>73439 匿名さん
紛らわしくて申し訳ないのですが、
画像は、北側改札の位置をイメージして作ってますよ！
ざっくり作ったので精度低くて申し訳ないですが。

なので、BTTは車両位置でまだ近くなる余地がありますが、シンボルの方はこれが最短距離となります。

[73443: 匿名]

>>73440 匿名さん
そう言うことだとは思っていたのですが、
実際に建物の中に入ってみるとその懸念はほとんどなくなりましたよ。

私が内覧で部屋を見ていた時には、それらの音は何一つ聞こえませんでした。

救急車はもしかするとかすかに聞こえるかもしれませんが、テレビなどつけていたらわからないレベルだと思いますので、騒音問題はないに等しいとお考えいただいて差し支えないです。

変電所が近いというのは事実ですので、気にする方は一部、いらっしゃるかとは思いますが、私自身は何も気にならないタイプです。

[73444: 匿名]

改札位置を2箇所、正しく入れたもので、再度展開しておきますね。

[73445: マンション検討中さん]

>>73402 匿名さん
すでに自分が購入しているから、そういうふうに言ってるのだと思うけど、これから買うときに同じ70平米で本当にわざわざ2、3000万高い金額を出してBTTを買うのかを冷静に考えてみれば答えが出るかと。

[73446: 匿名さん]

>>73444 匿名さん

豊洲交差点からだと手前の改札までの線でいいと思うけど。

[73447: 匿名さん]

>>73444 匿名さん

ＢＴＴは変電所の端で、シンボルはしっかり入口まで線を引いてて笑った。

[73448: 匿名さん]

どんなに力説しても、取引事例が答えですよ 笑

こんなところで騒いで欲しい人の気持ちが変わる程度なら、先月のキャンセル住戸にあの値段で抽選10倍も札入らないです
シンボル君の願望の価格だと、昨秋の60倍抽選のような状況になりますね