ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73337: デベにお勤めさん]

売りに出ている部屋って、1LDkが多いね。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1000181580/

買い手がいるかどうかは別として、転売目的で販売される1LDKが坪500万台とかで売りにでるのは納得できる。面積小さいから物件価格大きくないし。

２LDｋや３ＬＤＫの70㎡以上の部屋のリセール価格がこの物件の中古市場評価。

[73339: 匿名]

>>73336 匿名さん
それはあなた個人の場合。
BTT購入者がそうとは限らない。

[73340: 匿名]

>>73333 匿名さん
それはあなた個人の意見ですね。
実際、そういう理由でトヨタワやシンボルを買う人ってのはあんまりいなくて、BTTを買う人の方が多いのですから。

それが市場の現状です。
あなたの主張がマイノリティであるということです。

[73341: 匿名]

時折入ってくる、小学生レベルのネガはスルーしましょうね。
真面目に対応するのがアホらしいので。

[73342: 匿名さん]

>>73341 匿名さん
それが良いと思います。
まぁ、元々みなさん新生活に向けてハッピーオーラ満喫中と思うので、ネガなど笑ってやり過ごしてると思いますが。

[73343: 匿名さん]

>>73331 匿名さん

ビジネスホテルでもロビーが1階にない物件あるけど、部屋に戻るのにも出かけるのにも不便です。それが毎日のこととなると尚更です。マンション出て雨が降ってるのに気がついても部屋まで戻るの億劫でそのまま出かけてしまいそう。

[73344: 匿名さん]

はい、スルー

[73345: 検討板ユーザーさん]

>>73343 匿名さん
そういう人もいるでしょうね。それで？

[73346: 検討板ユーザーさん]

>>73340 匿名さん
豊洲で買うなら確かにBBT一択。
これがメトロとスーパー直結やったら湾岸で買うなら、になるくらいには環境も立地もいいと思います！

[73348: 検討板ユーザーさん]

>>73346 検討板ユーザーさん
BTTね

[73349: 匿名さん]

臭気云々は全スルー

[73350: マンション検討中さん]

>>73346 検討板ユーザーさん
そうなんだよな
スーパーと駅直結なら、湾岸ナンバー1になれたのにな、、、

[73353: 匿名さん]

>>73345 検討板ユーザーさん

エレベーター乗り換えなんて
なんでそんな酷い設計にしたんですかね。

[73356: 匿名さん]

3丁目タワマンは運河向かいに目障りな倉庫出来ちゃったからきついねぇ。
トヨタワは外廊下なのもしんどい。坪300くらいなら妥協できたけど坪400前後出して外廊下選ぶのはちょっと悲しすぎる

[73358: マンコミュファンさん]

豊洲は銀座の建設端材・瓦礫を処分した場所だから、アスベスト含有建材ばかりなのは想像しやすい

[73359: 名無しさん]

>>73353 匿名さん

熊谷が設計したから？？

[73360: eマンションさん]

suumoで間取り眺めてるだけの人はこれを忘れてる

スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

[73361: 匿名さん]

駅直結の地下通路で、スタバ・成城石井・ファミマ・ドラッグストアに寄れてしまうのはBTTとスカベイだけっすね。
単なる駅距離や築年数の計算だけでは埋められない差が、中古の価格差にも現れてきています

[73362: 匿名さん]

>>73358 マンコミュファンさん
横浜山下公園も地震の瓦礫を埋め立てたと聞いたけど？パークコートもそうなの？

[73363: 匿名]

>>73362 匿名さん
パークコートもBTTと同じですね。
まぁ、埋め立てかどうかなんて関係ないってことですわ。