ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[73295: 匿名さん]

>>72925 ご近所さん

ふむ。安全対策を怠ったんだろう。

[73296: 匿名さん]

>>73293 匿名さん
普通の数じゃないですかね。

[73297: 匿名さん]

>>73294 匿名さん
だから耐震対策のしっかりしてるBTTが人気なのだと思うよ。

[73298: 匿名さん]

FMスタジオはいつオープンするんだろう？

[73299: 匿名]

来週からは実際に住めるわけですよね！
ワクワクしかありません！

4/1にはスーパーも開くし、豊洲の生活がまた一ついい意味で変化しますね。

[73300: 匿名さん]

なんでこんなに、１LDKの賃貸契約が進まない？？
重複があるにしても、７０件以上はは多すぎないですか。
月島とか、建築中に賃貸希望者で満室になるから、スーモにも掲載されないのに。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1000181580/

[73303: 名無しさん]

東京ゴミ戦争
区長のご令息が都議
特定の民族の方々がお住まい
有楽町線の駅ができる前は真っ暗闇

どうもそういう印象が拭えないですね…

[73304: 名無しさん]

>>73290 検討板ユーザーさん
>>73292 匿名さん
お返事ありがとうございます！そういうことだったんですね！教えて頂きありがとうございます。日に日に売り出し物件増えてるのでもう少し待ってから購入しようと思います！

[73305: 匿名さん]

ここが本格的に入居すると、界隈の雰囲気というか人の流れも変わりそうですね。

[73306: 匿名]

>>73305 匿名さん
そうですね。
5丁目の方に人が流れるようになってきて、また雰囲気変わるでしょうね。

豊洲の主要エリアが5丁目の方にも広がって、街としての充実度が向上しますね。

[73307: 匿名さん]

同じ部屋が6社から出てたりして重複だらけで、実際は1LDKで40件くらい？2LDK以上はあんまり無いね。
15%が投資らしいから転売＋賃貸で170件くらい出るはずなんだけど、チャレンジ価格以外は表に出ずにはけちゃってるかな

[73308: 検討板ユーザーさん]

>>73307 匿名さん
投資目的での購入といってもすぐに全室市場に出てこないよ。

転売目的購入なら世の中落ち着いて経済が戻るまでしばらく様子見ようと思う人もいるし、既に含み益かなり出てるんだから税金安くなる5年後まで放置する戦略の人もいるでしょう

[73309: 検討板ユーザーさん]

>>73308 検討板ユーザーさん
2021年1月以降に契約した人たちは5月下旬引き渡しではなかったですか？早まったのですか？？

[73310: 検討板ユーザーさん]

>>73309 検討板ユーザーさん

普通に考えて、投資目的の人がそんな遅い時期に買うと思いますか？ゼロではないでしょうけど…
基本は1次1期で条件良い部屋を安く買ってますよ

[73311: 匿名さん]

ここが豊洲ナンバーワンってだけで勝ち組気取りになっている人を見た
でも服で言えばここはオンワード系のブランドとかのレベル。中途半端なんだよね。
3ARや麻布虎ノ門のトップブランドか、そうでなきゃちょっと郊外のユニクロでいいや。

[73312: 匿名さん]

>>73311 匿名さん
マンション買うのに勝ちも負けもないですよ。自分が満足していればみんな大勝利。

[73313: 匿名さん]

>>73300 匿名さん

クロノはもっと多かったと記憶してます。

[73314: 匿名さん]

1ldkのないマンションが理想的。

[73315: 匿名さん]

賃料は、駅までの徒歩時間と大きく関係する。
ここは、エレベーター乗り換えで３分、自転車出し入れで５分のロスだ。
管理費込みで18万が適正かと。

[73316: 匿名さん]

>>73315 匿名さん
湾岸タワマンは坪200が適正って言ってる人思い出した。頑張って探してくれ。