ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[72540: 検討板ユーザーさん]

いや、まだ引き渡し前だからキャンセルでてくるっしょ

資金ぐりをギリまでやる人や業者らはそれなりにいるよ

東急としても真水の利益を得るチャンスなんだからフル活用さ

[72541: 匿名さん]

瞬殺か？とか浮かれていた
ノムコムの7200万円のやつもあいかわらず
消えてないしね。

[72542: 匿名さん]

北西のキャンセル住居、5月引き渡し前にまた出てこないかな。転売ヤーのよりそっちに興味ある。

[72543: 検討者]

豊洲在住ですが、BTTはいいタワマンだと思いますが、今転売されてる部屋は元の価格もある程度分かってるし、売主がそれだけの利益があると思うと、どんなにいいマンションでも買う気にならないんだよね。よっぽどのお金持ちで損得勘定をあまりしない人じゃないと高値掴みと分かってて買う鴨は少ない気がする。でも、BTTのおかげで豊洲全体が値上がりしてるので、うちも当初買った金額からかなり高値で売れたので、BTTには感謝してます。ダイエーオープンしたら行ってみます。

[72544: 名無しさん]

1000戸級の割には転売少ない
1LDKだけでも150戸以上あるのに、5戸とか6戸しか出てない
来月からは内見で検討者に訴求出来るし、競合が少ないからチャレンジ組はしばらく下げないだろうね

最近の湾岸で言うとMTGは地権者住戸が大量に市場に出てきてチャレンジなんて出来なかったし、PTHも竣工後も三井が売れ残りを併売してたからチャレンジはなかなか難しかったのではないかな
もちろん初速だけで、最終的に2物件とも高くなったけどね

[72545: 検討板ユーザーさん]

>>72544 名無しさん
そういえば横浜北仲も引渡し時期時期にはズラーっと転売部屋が並んでましたね。だいたい2000万くらい積んでて売れるんかいなって思ってたけど、最近は新築価格から3000以上まで相場上がってるの見るとすげぇ世の中になったと思いますわ。

[72546: 検討板ユーザーさん]

>>72545 検討板ユーザーさん
結局北仲はあの時転売住戸買った人が勝ち組だったケースですね。北仲は引き渡しがコロナで株価が暴落してた時と被っていて、比較的転売価格もお手ごろでした。

[72547: 匿名さん]

ネガさんにはショックで悲しいお知らせですが、キャンセル住戸も全て完売してしまいましたね。
これで本当にBTTの素晴らしさが証明されてしまいましたね。
ショックすぎて全然ネガさんの書き込みも無くなってしまいましたが、大丈夫ですか？
耐えられそうですか？

[72548: 検討者]

>>72547 匿名さん
おめでとうございます！ネガさんではないですが、豊洲の価値を引き上げてくれてありがとう。おかげさまでうちのシンボルも高く売れて、いい利確できました。

[72549: マンション検討中さん]

>>72547 匿名さん
自分も購入者だけどわざわざこうやって煽ってマウント取る神経が信じられない。
マンマスとか湾岸ターミナル豊洲とか、こういうのと一緒に生活するかと思うと萎える。
俺たちは運が良かっただけ。謙虚になろう。

[72550: 匿名]

>>72548 検討者さん
私たちがお礼を言われるようなことではないですよ。
豊洲が上がったのはBTTのお陰だけではないです。

有楽町の延伸や結婚式場後の開発などで、私たちも恩恵に預かり、数千万の利益を頂いてます。

[72551: マンコミュファンさん]

>>72549 マンション検討中さん

そうそう、BTTにはマンションマニア（仮)などの、だいぶ変わった住民が一定数いるってこと。

BTTのネガを掲示板で書き込んだだけで、後ろから何かされそうで怖い

[72552: 口コミ知りたいさん]

>>72551 マンコミュファンさん

マンションマニア(仮)ではなくマンションマスター(仮)じゃないですか？
確かにあの一連の騒動はドン引きです…

[72553: 匿名さん]

>>72551 マンコミュファンさん
と同じマンションじゃなくて良かったです

[72559: 匿名さん]

こんなんで評判下げた気になってるのが可哀想

[72562: 通りがかりさん]

>>72556 マンション掲示板さん

自業自得だよ。このマンションの価値を貶めたのだから。

[72563: 検討板ユーザーさん]

>>72562 通りがかりさん

マジレスするけど…ブロガーだかツイッタラー1人のやらかしでマンション価値が毀損はいくらなんでも飛躍しすぎだよ
ここの中古検討者でマンマス知っててだから買わない、なんてケースがどれだけあるのさ…
本人の価値は毀損したのは確かだけど

[72565: 匿名さん]

>>72563 検討板ユーザーさん

ヤバいやつがいるから、買わないってのはよくある話。
投資だから関係ないけど。

[72566: 匿名]

>>72565 匿名さん
それはあなたが住んでいるような、数世帯とかの小規模マンションの場合ね。

この規模のマンションで、あなたが言うようなことは、残念ながら全然起こらないですよ。

[72569: eマンションさん]

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