ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[72307: 匿名さん]

関東大震災が再現されたら、タワマンを建てた分の二乗の災害になる。先進国の戦争や災害ってのは、どんどん大きくなるでしょ。　長屋だった頃は100人でも今は10000人の被害になるわけ。

大きなエントランス、なぜか狭い敷地に2万人が住んでいる。建物は恐ろしくモロい。ちょっとした災害で被害が増大する。

[72308: eマンションさん]

>>72290 匿名さん

エントランス広ければ、良いマンションなのかな？
空間の質が大切だと思うけど。

まあ、そこまで気にしない方たちがここを買うってことだよね。

[72309: 匿名さん]

ニュースで燃えている家は１戸か２戸で、密集エリアも広い敷地に100ぐらいだよねｗ　どこも縦に1200戸なんて異常なとこにはなっていないよｗ　逃げ場なし。

買うと、なんで盲目になるのだろうか。

[72310: 匿名さん]

いやいや、お金を払って1本でも柱を立てなきゃいかんのに、コスト削減で柱を抜いてるだけという、、

[72311: 匿名さん]

ヤフコメレベルの知識ですね…東京都防災アプリをDLして勉強すると良いと甘いますよ。

密集エリアは大型地震時には火災旋風が懸念されていて、実際に起きたら1件や2件ではなく一帯の住宅と、付近を歩いている市民が巻き込まれるので、防災上も高いリスクがある地域として認識されています。
一方で、タワマンというか、再開発地域の大規模建築物は大人数を収容するからこそ、防災センターの設置義務や不燃化など厳しい基準を満たしています。
冷静に判断した方が良いですよ。

[72312: 匿名さん]

>>72309 匿名さん
阪神淡路大震災、長田地区、火災と言うキーワードでYouTubeで動画見てみて。

[72313: 匿名さん]

>>72311 匿名さん
ココの予算と同じ価格帯の戸建がある住宅地域と比較しないで、何で木密の戸建て地域と比較してるのw
ココの予算では木密地域しか買えないってこと?

[72314: 匿名さん]

>>72312 匿名さん
25年前とは家そのものの防火性能が別物ですが。

[72315: 匿名さん]

戸建てとタワマンの耐震性比較

・・をする場所ではないと思うけど、ここ

[72316: 販売関係者さん]

黙って戸建て買っとけよw

[72317: 匿名さん]

その通り。
たしかに戸建てがほしい人は、関係ないマンションスレに書き込みとかせず、黙って買えばいいと思うよ。
そもそもここはもう買えないしね。

[72318: 匿名さん]

まだキャンセル住戸があります！

[72319: 匿名さん]

キャンセル住戸ね。来週の金曜日に抽選があるから、本気で検討しているなら早めに結論出してMR予約しないとね。ただ、申込みはもう全部の部屋に入っているらしいから、これ以上申し込みが来ても手間がかかるだけで東急ももう予約はお腹いっぱいかもね

[72320: 匿名さん]

縦に1200戸を積んでて、防災がどうこらムリな話だって、、、　戸建てはまだ半分は自分の身体能力で回避できる余地はある。若ければどんな地震でも逃げれる。　

タワーは無理だ。どうすることもできない。　

[72321: 匿名さん]

>>72320 匿名さん
だからこそ安全性能の高いBTTが良いという結論になる訳だが。

[72322: 匿名さん]

人知の及ばないのは地震じゃなくて、建物の方になっちゃってる。震度７に一回しか耐えられないタワマンが乱立してて、

もうヤバいのは地震の方じゃないんだよ、タワーの方なんだよ。

[72323: 匿名さん]

>>72322 匿名さん
>人知の及ばないのは地震じゃなくて、建物の方になっちゃってる
そう言われながらも、ここに頻繁に書き込みされているということは、契約者ではないとすると検討されている方かと思いますが、そこまでしてブランズタワー豊洲を前向きに検討される理由をお聞かせいただけないですか？

[72324: 匿名さん]

>>72320 匿名さん
日本のタワマンだと何日か前、五反田物件でありましたが、死者はなし。ただ絶対安全とは言えないのでタワマンでもアパートでも火の扱いは気をつけて。

[72325: 匿名さん]

賃料、CGPやMTGより高いじゃん
少なくともPTKが建つまではここが東湾岸No.1の座につくのか

[72326: 匿名]

>>72320 匿名さん
板マンと戸建ては、放火もあるしねー。
それに空き巣被害も多いしねー。

しかもタワマンの防火性能なら火災が起きても火元の部屋とその周辺が燃えるくらいで、全焼なんて考えられないけどその辺勘違いしてる？

寝てる間に大地震が起きても、BTTレベルの免震性能なら安心だけど、それ以下の板マンと戸建ては倒壊リスクとか心配だねー。

ほんとに若ければ逃げ切れるかなー？
逃げる必要もないくらいの免震構造の方が安心とは思えないのかねー？