ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[70888: マンション検討中さん]

北西叩きが凄いですね

[70889: 匿名さん]

メールコーナーからは北東が見られるし、グランドエントランスの突き当たりからは南東が一望出来るけど、話題になるのは大抵北西南西ですね。

[70890: 匿名さん]

南東はどんな人が買ったんだろう。
南西を買いたかったけど価格が高くて妥協した人？本当は北西が欲しかったけど既に売り切れてて仕方なく？
日当たりを気にするんだったら同じ南向きでも南西買った方が良かったのでは？
招待した友達が豊洲のタワマンで期待しているのは豊洲公園からの景色だよ。
お台場のホテルに泊まった時にレインボービューのお部屋じゃなく、逆側の何もない海を見せられてもガッカリするでしょ？それと一緒だよ。

もちろん朝日が好きでっていう人もいると思うけど、それは本当にマイノリティだから、この場で同意を求めるのは無理だよ。

日当たり重視だったら南西
日当たり気にしないんだったら湾岸らしい眺望が手に入る南西か北西
日当たりも眺望も気にしないんだったら安く住める北東

南東購入者は朝日が好きなマイノリティか他の方角を買えずに妥協した人しかいないのでは？

[70891: マンション検討中さん]

>>70890 匿名さん

南東購入は、角や南西は買えないけどファミリー向けのそこそこの広さの間取りがあるから。

北向き（北西）叩きをしているのは、ずっと以前から南東購入者。
南向き（南東南西）でくくってるけと、南西は日当たり良好かつ都心やレインボーブリッジビューなんで一緒にして欲しくないと思ってるよ。

[70892: 匿名さん]

あんまり苛めてやるなよ
1期で選択肢ある中で買った人ばかりじゃない

[70893: 匿名さん]

無駄な消耗やめましょう。

[70894: 匿名さん]

三日前から北向き叩きが始まり、北向き反撃。
昨晩で終わったかと思ったら、夜中のまたまた北向き叩き。
またまた反撃。

もうやめましょう。　

[70895: 匿名さん]

でも北西はガステナーニとか住宅展示場とか
将来の目の前ドンリスクがゼロとは言えないからな。

[70896: 匿名さん]

>>70895 匿名さん

はいはい！
でもそのリスクは西角だよ
北西のリスクは豊洲公園に高層ビルが建った時ね

[70897: デベにお勤めさん]

価格通り、角>南西>南東>>北西>北東でいいんじゃないの

[70898: 匿名さん]

>>70897 デベにお勤めさん
その価格設定に”歪み”があり、そうなる（デベがそうせざるを得ない）には深淵な？(笑)理由があるというところがミソなんだけど、まぁ、また論争が始まっちゃうから止めとくわ。

[70899: 匿名さん]

>>70897 デベにお勤めさん

そうそう、それでいいと思う。
それだとあの人たちも大人しくなると思うよ、笑

[70900: 匿名さん]

>>70896 匿名さん

豊洲公園は真北方向でしょ。
ガステナーニの地は北西リスクだよ。

[70901: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[70902: 匿名さん]

>>70900 匿名さん

現地知らないの？
真北はベイサイドクロス方面ですよ

[70903: 通りがかりさん]

だから有楽町は不便だって言われる

[70904: 匿名さん]

>>70903 通りがかりさん
なんの話？
有楽町？？

[70905: マンション掲示板さん]

>>70897 デベにお勤めさん

デベの眺望の評価がこれだからね。
北西がこれを無視して晴海三兄弟ビューなのに都心ビューだと言い張り一番の眺望といい、他の方角を汚いとか誹謗するから荒れる。

南東南西北西ぜんぶ眺望良いでしょ。だから値上げされても全部こんなに売れてる。

[70906: 匿名]

>>70897 デベにお勤めさん
デベの一方的な値付けはその通り。
でも市場の答えは、角>北東>北西>南西>南東でしょ。
この順で完売したんだから。
所詮日当たりなんてそこまで求められてないわけよ。
「日当たりは、価格上がるなら別にいらね。」っていうのが市場の答え。

眺望なら北西、北東も南東よりいいわけだし、こうなるのも納得よ。

[70907: 通りがかりさん]

完売順が違っているし、北東の眺望を推している理由が不明