ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[70768: 匿名さん]

オフィスなら北向きも我慢できるが(ただしDWに限る)、自宅が北向きなんて有り得ない。日当たりないので長く住むと精神病みそう。夜の仕事してる方にはニーズあるとは思うけど。

[70769: 匿名さん]

>>70767 匿名さん

苔でも育ててるんですか？

[70770: 匿名さん]

>>70761 匿名さん

港区住めない人は江東区に住めって話と同じ？

[70771: 購入者]

>>70768 匿名さん

北向きネガさん、昨日からの連投お疲れさま。
日当たり重視で北西眺望を買わなかった事を今さら後悔しているのがガンガン伝わって来ました。
北向きをディスる事で自分を正当化しようとしているのですね。
他の購入者にまで不快感を与えるので、いい加減にやめましょう。

[70772: 匿名さん]

東京生まれ東京育ちでタワマン住み替え3回だけど、いつも高層階に住んで思うことは、タワマンなら眺望が一番、陽当たりは二番。月島の時も北西ビューが最高だった。丸の内・大手町の夜景は何ものにも代えがたく良かった。タワマン住民は田舎者とか夜景はすぐ見飽きるというのは嘘っぱち。評論家Sなんかの偏見や僻み。彼なんかも西の方の地方ご出身のお方だしね。タワマン住むなら眺望命で間違いなし！

[70773: 匿名さん]

>>70766 匿名さん

その南向きスレを見ました
そのスレ内容には納得そのものです
私と同じ意見が多いです
私も以前苦労しましたから
そのスレを読むとどの方向が自分に適しているか参考になりますね

[70774: 匿名さん]

ずっとロムってたけど北西の角はいいけど確かに中住戸はベランダに日が入るのが１日の終わりの方だよね、自分はDWとか絶対買わないけど(DWはオフィスで十分)北方面のベランダある部屋は明るさが届きにくいデメリットがあるんだね
全然気づかなかった
でも子無し共働き夫婦ならいいと、おもう

[70775: 匿名さん]

>>70774 匿名さん

暗いと感じたら照明をつければいいと思う。
専業主婦の私は、一日中カーテンを開けて居られるタワマン生活が理想です。
日射しが入る部屋で日焼け止めを塗るのが嫌だわ。

[70776: 匿名さん]

タワマンの北向きは明るいよ。知ってると思うけど。そして一日中、景色が順光で綺麗に見える。南向き信仰の初心者が驚くのは高層階では南向きは日中（11-15時くらい)は景色がまともに見えないということ。逆光になるからね。

[70777: 匿名さん]

北向きも夕方は逆光ってどの方角もそうやん

[70778: 匿名さん]

北向きのお部屋で、床や机、ソファなどを懐中電灯で照らすとホコリが凄いですよね。日照が反射光程度だとホコリがまったく見えないですから汚れてることに気付きません。普段見えないので気にしなければ問題ないですけどね。

[70779: 匿名さん]

>>70775 匿名さん
子供ができると日当たり欲しくなるんだよね。

[70780: 匿名さん]

>>70778 匿名さん

貴方が掃除嫌いなのであって、北向きに住む人が皆そうだと思い込むことが可笑しい。

[70781: 匿名さん]

南側。
逆光でクリアに見えない時間帯があるのは確かだけど、
それって冬場の、それもせいぜい午前中過ぎまでだよ。
それも東京湾の海面がキラキラ反射してそれはそれは綺麗なもんよ。
季節を感じる眺望の一つだな。

ひとときの展望台にいるのであれば、よりクリアな方がいいけど、
自宅の眺望は変化を楽しむ事にあると思うんだよね。
光の反射の揺らぎが変わっていくのを眺めていられる。
クリアに見るだけがタワマン眺望の醍醐味じゃあーない。

というか、話は変わるが、日射しが入る部屋で日焼け止めを塗るとか
Low-Eガラスのタワマンではあり得んだろ。
鬼滅の刃に出てくる鬼かよ。

[70782: 匿名さん]

>>70781 匿名さん

BTTってlow-eガラスはDWの角住戸だけだよね。
紫外線はガラスを透過するよ。
女性が日焼け止めを塗るのは常識です。

[70783: マンション掲示板さん]

今日みたいな寒い日は、やっぱり陽向ほしいよね。我が家はワンちゃんがいるので、日向ぼっこできるとこ必須。

あと、朝、昼、夕と移りゆく景色も楽しみたい。陽当りもそうだけど、眺望重視で南にしました。このマンションは南東南西も眺望が良いから、あえて北を選ぶ必要性は感じなかった。

[70784: マンション検討中さん]

>>70781 匿名さん

リゾートの海なら分かるが、豊洲から見える東京湾の眺望はいいとは思えないな。夜は真っ黒だし残念。

運河なら、タワマンやビル街が水辺に反射して美しいし、夜景はキラキラ反射して尚更美しい。

[70785: 匿名さん]

>>70778 匿名さん
北向きが暗いというのはまったくの思い込み。もしくは、一軒家みたいに開口部が少ない間取りに限る。今時のタワマンなら開口部の高さが十分に高いから北向きは明るいんだよ。住んだことないと無知な思い込みでトンデモナイ想像の書き込みするんだなあ。笑

[70786: マンション検討中さん]

>>70783 マンション掲示板さん

今日のような寒い日は日差しが欲しいと思うが、夏になると日差しはいらないと思うようになる。
温暖化の今、寒い日より暑い日が断然多いよ。

[70787: 匿名さん]

>>70786 マンション検討中さん
庇があるから夏もそんなに暑くないですよ。南向きは冬暖かくて夏は涼しい。