ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[6853: マンション検討中さん]

>>6847 匿名さん
激しく同意！全く別物。

[6854: 匿名さん]

>>6841 匿名さん
実作業は下請け孫請けでも、管理体制チェック体制があるでしょう。

[6855: 匿名さん]

必ず管理体制って言い出す人がいるんだよねー
だったら、鹿◯建設のパークハウスグラン南青山高樹町はなんだったの？

[6856: 匿名さん]

そんなことは、スーパーゼネコンだって防げないんだよ。
だって、下請がやってんだからさぁ。笑

[6857: 匿名さん]

>>6855 匿名さん

財閥系で良かった例だね。
財閥系でなかったらどうなってたかわからない。

[6858: 匿名さん]

財閥系だから買うって人いるの？
要はその建物の仕様が重要
財閥財閥って言ってる人はブランズに買い替えできなくて言い訳してる人
買えないのに、ネガする為にここに張り付いている憐れな人達

[6859: 匿名さん]

そもそもスーゼネから見るとマンションなんて儲からないからやりたくないわけで
準大手ゼネぐらいが一番しっかりしてたりする

[6860: 匿名さん]

晴海フラッグは人気があるようだ、
かなりの駅遠なのに、やはり安さと眺望の良さなのかな。
良い眺望は需要が多く、中古でも資産価値が下がらないということかな。

[6861: 匿名さん]

>>6858 匿名さん

財閥系はマスト条件です！

[6862: マンション検討中さん]

財閥系は三井・三菱・住友・野村を指すんですか？？東急不動産・東京建物も元を辿れば財閥企業の一会社ですが、、、ちなみに三井・三菱・野村と違って、住友は財閥解体時に不動産を何ももらえなかったんですよね。裸一貫でのスタート。脱線しましたが、財閥系かどうかが影響するのは良い土地の仕入。デザイン・仕様は土地に起因する分譲・賃貸価格により物件毎に決まるのでデベロッパー・ゼネコンは実はそれ程関係ない。ということで問題は果たしてこの土地（というか豊洲）が良い土地なのかと思います。

[6863: 匿名さん]

野村は証券会社です。

[6864: 匿名さん]

リセールバリュー考えても財閥系！

[6865: マンション検討中さん]

>>6863 匿名さん
野村財閥ですよ

[6866: 匿名さん]

財閥系じゃないとダメな人はブランズははなから検討外でしょう
じゃあ、何故しつこくこの検討版にいるのかな？
さっさと出ていったらどうよ
何故ここに張り付く？
買えない、買い替えできない人たちの言い訳、お気の毒。

[6867: 匿名さん]

>>6866 匿名さん
今日は天気持ちそう！ブランズに虜になっている皆様、東電堀で夏の船カフェ2019が開催中です。

[6868: 匿名さん]

昨日は学校公開日で東電堀に行かれなかったから、今日は行ってみたいと思います。

[6869: 匿名さん]

このスレ人気ないね。
skyzの時とぜんぜん違う。

[6870: 匿名さん]

まあ、価格高いしね。
スカイズは難点あったけど、そのぶん安かった。
今で言うと晴海フラッグがその位置。

[6871: マンション検討中さん]

坪単価300万くらいか、、、 思ってたより強気ですね。ネガ多いけど即完売なんだろうね。

[6872: 匿名さん]

スカイズ、懐かしいですね。
汚染土の埋め戻しやBBQ問題、S先生の坪150万円評価とか、スレが盛り上がってましたね。