ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[70533: 匿名さん]

>>70531 匿名さん

ここでも話題になってるように
スーモによる新築の
売出中や貸出中の案件も出てきてるので
東急の竣工前完売という事案が、新築検討版に
書き込むなという根拠にはなりませんね。
むしろ比較という視点を失った豊洲万歳購入者こそ
住民版へ行って仲間でお互いにヨイショしてればいいのでは。

[70534: 匿名さん]

>>70533 匿名さん
中古の検討なら専用スレがありますので、そちらでどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/chuko/

[70535: 匿名さん]

スーモのカテゴリーは新築マンションだしな。
完全新築とか書いてある。
一般的な認識としても新築として転売してる訳で
中古市場もできてないから他の中古と比較しようも無い。
ここでいいんじゃない。

[70536: 匿名さん]

>>70534 匿名さん
入居まではこのスレは閉鎖されないし、未入居転売価格にはみんな興味あるんだから、このスレでその話をしていようよ。
次の物件検討するときにも有益でしょ。実需であっても、いざというときに幾らで売れるかは重要だと思う。

[70537: 通りがかりさん]

みんな勝どき大好きかよ笑

[70538: 匿名さん]

単に豊洲大好きの対立軸として出てきてるだけでしょ。
そんなに比較されるの嫌なのかな。
やたら攻撃的になったり、
余裕ぶったりするのは
イメージが逆に悪くなるので止めた方がいいのでは。

[70539: 通りがかりさん]

湾岸なんてどこも似たようなもんだよ。
世田谷だって二子玉と下北くらいしか知らんし。

[70540: 匿名さん]

PTKを持ち出してここをdisろうという魂胆丸見えなのも、止めた方がいいと思う

[70541: 匿名さん]

>>70535 匿名さん
デベから直接買う以外は、未入居だろうと中古だよ。
ここは検討板なので、少なくとも中古の購入を検討している人以外は書き込むべきではない。

[70542: マンコミュファンさん]

>>70541 匿名さん

あなたはどの中古を狙ってる検討者ですか？

[70543: 匿名]

ま、とりあえずは中古で売却狙ってる人は、損しないようにスーペリア坪500以上で値付けするように。

これだけ守ってくれればなんでもいいです。
利益幅を自ら縮める必要はないですからね。
中古はゆっくりじっくりやっていきましょう。

[70544: 匿名さん]

>>70536 匿名さん

以前このスレで、ここの中古賃貸検討者の為にも内覧会での様子や画像をあげたら？
という書き込みに強烈に反対した人たちがいたよね。
その圧のせいでもう誰も感想や画像をあげなくなった。
今さら、中古検討者の為にここに書き込みしよう、と方向転換するのかな？
私はOKだけど。

[70545: 匿名さん]

>>70544 匿名さん
私はOKってなんだよ笑
どの部屋検討中？

[70546: 匿名さん]

>>70543 匿名さん

何故貴方が価格設定を強要するのかな。
中住戸の間取りや白壁ドンのスーペリアが@500なんて常識的に考えて無理でしょよ。

[70547: 通りがかりさん]

>>70546 匿名さん

変な人はどこにでも、わいてくるもんよ。
相手にしないことよ。

[70548: 匿名さん]

購入者が他の購入者に対して
高く値付けしろと要求したいなら
住民版に行けばよろし。
検討版では迷惑行為だな。

[70549: 匿名さん]

>>70548 匿名さん
値下がりが不安なんだろうね。
ここの人気からするとその心配はないと思うけど。
不安症は少し可哀想ですな。

[70550: 匿名さん]

>>70549 匿名さん

南東南西の高層階中住戸は坪440で購入して人もいるから、不安なんでしょう。ましてや乳白バルコニーだと尚更ねぇ。

[70551: 匿名さん]

>>70550 匿名さん

DWは最高だろうね。

[70552: 匿名さん]

>>70548 匿名さん
それはそうですけど、デベロッパーから購入できる住居はもう完売ですよ。