ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[70513: 匿名さん]

豊住線はそれなりにインパクトあるでしょうけど、
勝どきも、至近の築地大橋の向う側にどでかい築地市場跡の再開発があるから
何らかの波及効果があるかもしれないね。

[70514: 匿名さん]

そもそもメトロ有楽町線含め3路線4分の方が、都営大江戸線疑似直結より価値は上だよね。
しかも誰が考えても豊洲は勝どきに全てのqolの点で勝ってるよね。
アドレスとか趣味の範囲だよね

[70515: マンション掲示板さん]

>>70512 マンション検討中さん

PTKの営業員が、豊洲はもう発展しきっているから、これから発展の可能性のある勝どきのほうが期待できるみたいな説明してたよ。PTKの周りを見る限りタワマンと雑居ビルが敷き詰まっていてどこが発展要素あるか謎だったけど、とりあえず不動産屋は現時点では豊洲を上に見てることがわかった。駅直結（笑）

[70516: 匿名さん]

>>70515 マンション掲示板さん

販売員の営業トークだね

[70517: 匿名さん]

>>70515 マンション掲示板さん
大江戸線勝どき駅直結　とか笑　だよな。
都心に近いのにバスを使う生活

[70518: 匿名さん]

>>70516 匿名さん

勝どきの販売員が、豊洲の方がいいですよ、
なんて言うと思うのかね？

[70519: マンション検討中さん]

豊洲と勝どきのポジショントークが続いても結論は出ないので、簡単な話、豊洲と勝どきの同程度の駅距離、階数、眺望のタワマンの成約価格を比較すればいいんじゃないですかね。まずはBTTの成約価格がKTTを超えるようなら、この議論も一歩先に進むと思うけど、どうでしょうか。

[70520: 匿名さん]

>>70512 マンション検討中さん

街としてのレベルは元々豊洲の方が上よ。
勝どきはただ中央区っていうプライドだけ。
江東区だけど、何でも揃ってて便利で住みやすい豊洲か、
ごちゃごちゃしてるけど中央区の勝どきか、
どっち取るかは人それぞれ。

[70521: 匿名さん]

>>70517 匿名さん

笑うことかなぁ？
地下道からフラットにそのままエレベーターホールなんて
ここと比べたら夢みたいな動線だよ。

[70522: 匿名さん]

>>70521 匿名さん
大江戸線は現実は使えないので、毎日バス便です。

[70523: マンション掲示板さん]

>>70521 匿名さん

直結って言ったってグーグル先生によるとミッドでは3分、サウスで5分。大江戸線だからだいたいどこもホームまでの登り下りが深い。ららぽーとに近いのは便利ですが。

[70524: マンション検討中さん]

>>70523 マンション掲示板さん
気になって調べちゃってるじゃん（笑）

[70525: 匿名さん]

まぁ今世界で一番価値のある日本人のオオタニサンが住んでる豊洲が日本一だよ。アシックススポーツコンプレックスに行けばオオタニサンに会えるぞ。

[70526: 匿名さん]

>>70523 マンション掲示板さん

勝どき駅は豊洲駅より浅い場所にはあるけどね。

[70527: 匿名さん]

>>70526 匿名さん

勝どきは海抜1mの水没地帯だからね。

[70528: マンション検討中さん]

>>70525 匿名さん
大谷選手、日本での滞在はタワマンの最上階と聞いたけど、それ豊洲なんですか？そうだとしたら嬉しいですね。エビちゃんみたいに周知の事実になれば、豊洲の価値また上がりそう。

[70529: 匿名さん]

東洋経済今週号にブランズの記事が載っていました、ららぽーとの有隣堂で確認して下さい。

[70530: 匿名さん]

大谷は勝どきな

[70531: 匿名さん]

勝どきのネタは荒れるので、荒らしたい方にとってはとても良い撒き餌になりますね。基本に立ち返ると、ここはBTTの新築検討板で、竣工前完売となります。

勝どきはPTKなどまだ販売中のスレがありますので、そちらで活発に議論されるのが生産的かと思いますが、いかがでしょうか。

[70532: 匿名さん]

同感。
どっちも良いマンションですが、もうここで比較検討する意味はありませんね。