ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[69859: 匿名]

>>69854 匿名さん
そうですねー。
いずれかの共用部は北東に置かねばならないので仕方ないかもですね。

専有部にご招待するか、ウエストを狙うかですなー。

[69860: 匿名]

>>69855 マンション掲示板さん
削除依頼しました。
投稿お疲れ様でした。

[69861: 匿名さん]

>>69856 匿名さん

豊洲の埠頭部分は
人の住むような場所じゃなかったからねぇ。
石炭が山脈のように積まれて、
巨大な発電所の煙突もあったよ。
再開発って凄いね。

[69862: 匿名さん]

>>69861 匿名さん
それを言ったら佃も同じ。

[69863: 匿名さん]

>>69862 匿名さん

勝どきも月島も晴海もね。東雲もそうだ。離れの港南も、みーんな再開発。

[69864: 匿名さん]

わかった！！

損切りを1-2年ぐらいですれば、被害を最小限に抑えられる！！

投資するなら都心だと、改めて実感しました

[69866: 買い替え検討中さん]

北東中層２LDKで３２万ってマジ？　出物が少ないし新築だから高値になったのかもしれんが、利回り４％弱としても１億くらい？　買ったの７０００万円台とかでしょ　すごい利益だね

[69867: 口コミ知りたいさん]

>>69866 買い替え検討中さん
利回り4.5%くらいでしょうから8000万円くらいですかね

[69868: 口コミ知りたいさん]

>>69867 口コミ知りたいさん
間違えた。8500万円くらいですね。

[69869: 検討板ユーザーさん]

1.5割くらいは投資と聞いてたのだけど、内見進んでる割に思ったより募集出てこないね
思ったより良くて、自己居住に切り替えた人多いのかも

[69870: 買い替え検討中さん]

津田沼のタワマンですら売出し価格とはいえ４％切ちょいちょいあるので、なんぼ新築プレミアム乗ってても４％くらいがヤマでは？
よく知らないけれど、新築ってそんなに賃料に高いプレミアムつくのかな？

[69871: 匿名さん]

>>69858 匿名さん

何を根拠に言っているのか知らないが、客観的に見て
マンション価格は港南のほうがはるかに高い。

[69872: 匿名さん]

Twitterには内覧会での眺望の写真が沢山あがっているようなのに、どうしてここにあげてくれないのでしょうか？
私はTwitterをやっていないので、ここにも眺望をあげて欲しいな。

[69873: 匿名さん]

内覧って一番テンション上がるイベントなのに、こんなところに書いたら難癖つけられて嫌な思いするだけじゃん

[69874: 匿名さん]

こことっくに完売してるのに、検討スレに情報上げる意味って無いよね

[69875: 匿名さん]

>>69873 匿名さん

難癖つけようがないような眺望だよ。
嫉妬はされるかもね。
夜景はアマゾンのあのCMそのものだし、赤紫の夕焼けに浮かぶ富士山とレインボーブリッジにはうっとりするよね。

[69877: マンション掲示板さん]

>>69872 匿名さん

眺望、想像以上でしたよ。

[69878: 匿名さん]

ツイッターのブランズタワーの眺望写真いいですねー。
あれが毎日自宅から見れるなんて最高っす！
その夢の生活まであと4ヶ月。

[69887: 匿名さん]

実需だけど賃貸に回したいレベルの利回り感・・
もう一部屋買っても良かったかもとすら思えてしまう。

[69888: 匿名さん]

>>69887 匿名さん
利回りはネットでどれくらいになりそうですか？
一般的な都内RCマンションの利回りと比較して
BTTのうま味は大きいですか？