ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[69222: マンションマニアさん]

>>69202 マンション検討中さん

ごまかしてるのがまた怖いのですよね。
LINEで話題にしたら100レスぐらいつきそう(笑)。

[69223: 匿名さん]

>>69213 マンション検討中さん

そういうのってほとんどマンションポエムの世界だね
本当の価値は10年くらいたった後でも有名人気マンションとして
認知されているかどうか。

[69224: 匿名さん]

>>69220 マンションマニアさん
そのやばいやつはスクショとトリミングで動けないから会うことはないです。

なのでキレられるとかもないので安心してください。

[69225: 匿名さん]

>>69223 匿名さん
BTTは今は紛れもなく有名人気マンションだからね。
10年後も可能性はあるでしょう。

少なくとも豊洲、晴海、勝どき、有明エリアの中では一番その可能性が高いです。

[69226: マンションマニアさん]

>>69224 匿名さん

いえ、湾岸ターミナルさんのことです、やばいのは(笑)。

[69227: 匿名さん]

>>69226 マンションマニアさん
いや、それなら2人とも普通にやばいから。

なんなら湾岸ターミナルさんより、スクショ&トリミングおじさんの方がよっぽどやばいから。笑

[69228: 通りがかりさん]

ショーンは湾岸ネタを見つけるのは天才的

サーチまでやって見つけてくるw

でもロジカルヤンキーだから
花畑信者系には通用しないww

[69229: 匿名さん]

>>69228 通りがかりさん
ロジカルヤンキーってどういう意味？
ロジカルじゃないってこと？

ロジカルな人はこんな無意味なことそもそもしないと思うよ。
だってロジカルに考えたら無駄だってすぐわかるんだから。笑

一番ロジカルから遠い人たちが騒いでいるだけ。

[69230: マンション検討中さん]

ブランズのほうがスカイズよりも立地が良くて得するのは、普段使いなら、豊洲駅だけでしょ？
だって、ララポートやビバホームに近いって普段の生活からしてそんなに得じゃないですよね？
普段の生活ならさっとご飯買えるレベルで良い。
だから、豊洲駅に近いのだけが良いんだけど、結局雨に濡れるから、そこまでの優位性はない。
なので、価格差はちゃんと考えるべき。

[69231: 匿名さん]

>>69230 マンション検討中さん
「普段使い」って具体的にどういうことですか？
平日って意味ですか？

私は土日はららぽーととか買い物に出かけるし、気が向いたら外食もするし、体調悪い日は近くの病院に行きます。平日だって在宅の日は、お昼を食べにららぽーと行きますしね。

子供がいる世帯は、小学校や塾に行かせることが「普段」になるでしょう。

あなたのように「簡単な食料だけ調達できればいい」＝「普段」という人ばかりではないのですよ。

だから色々な人にとって便利な立地のBTTの方が、スカイズよりもマンションとしてニーズが高く、結果価格が高いのですよ。
BTTは誰にとっても便利。少なくともスカイズよりかは。

あと、雨お嫌いなんですね。
駅近を消しとばすくらいのインパクトは雨にはないと思いますが。

[69232: 匿名さん]

ブランズ対スカイズの話を見てると、
やはりシエルタワーは立地最強マンションなんだと確信する。

[69233: マンション検討中さん]

>>69231 匿名さん
あなたがまさに言っている土日はららぽーと、気が向いたら外食、体調悪い日に病院っていうのが、毎日必須のことではないと言ってます。
要はららぽーとに4分？で行けようが10分で行けようが毎日行くような話でないと思うので、そこまで優位性がないんですよ。
雨の日はどうせどちらも行く気しないので。

[69234: マンション検討中さん]

>>69232 匿名さん
部屋の仕様と共用部が微妙ですよね。
そういう意味で言うとララポートのとなりのタワマンのほうがいいね！

[69235: 匿名さん]

>>69234 マンション検討中さん

シエルタワーは豊洲の中心に建ち、唯一の駅直結。
下にはスーパーコンビニ飲食店病院塾保育園など。
シビックセンターもゆりかもめ駅を通して直結みたいなもん、
ららぽーともそのまま繋がってる。
なんなら三丁目の商業ビルにも雨に濡れずに行ける。
めちゃくちゃ素晴らしくないかい？
眺望と豪華さはブランズやスカイズには負けますけどね。
他との比較というより、殿堂入りマンションだよ。

[69236: 匿名さん]

>>69233 マンション検討中さん
毎日行かなくたって、どこかに行くたびに無駄な移動時間がしっかりとかかってます。

スカイズの徒歩表示は豊洲駅まで12分ですから徒歩4分のBTTの3倍。
通勤、通学、スーパー買い出し、ららぽ、外食、通院など、
あなたの言うように、毎日やることも3日に1回のこともあるだろうが、「何をするにも、スカイズの人はBTTの人の3倍の時間を、移動のために消費しないといけない」これは大きな違いです。

「毎日の駅徒歩だけ」で考えても、片道8分の差があり往復で16分。365日で考えたら約100時間ですよ。
BTTの人は、あなたよりも1年で100時間自由な時間があるわけです。

雨に濡れようが濡れまいが、同じ100時間です。
「優位性がない」なんてとんでもない。
これだけでも圧倒的にBTTが優位ですが、実際は他の外出もあるのでさらに差が開きます。

週に1回ららぽーとに行けば、あなたの言う通り片道6分の差だとして、往復12分差、年間では10時間を無駄に浪費しないといけない。

ちなみにあなたの嫌いな雨に濡れる時間も3倍。
当然浴びる雨の量も3倍です。

この大きな優位性は、しっかりと価格差に反映されるべきだし、残念に思われるかもですが実際そうなるでしょう。
時は金なり。お金がある人ほど時間を大切にしますよ。

[69237: 匿名さん]

同じ話を何周するの？笑

それいい加減飽きた

[69238: マンション検討中さん]

>>69228 通りがかりさん

これ?

[69239: 匿名さん]

ららぽーとが軽視されすぎだな。
今のマンションのトレンドは大型商業隣接だけど、ららぽーとはその中でも都内最大級。
大型商業3分、大規模マンション、都心隣接、駅徒歩4分、スーパー敷地内と言う人気トレンドを全て押さえつつ、公園、眺望、水辺に囲まれたタワーマンションなんて、世の中探してもbttしかない。
スカイズも良いマンションだが、bttが良すぎるだけ。勝負にならない。

[69240: 匿名さん]

>>69239 匿名さん
来年が待ち遠しいですね！

[69241: 匿名さん]

私も入居が待ち遠しいです。