ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68601: 匿名さん]

>>68599 匿名さん

それ買うね。

[68602: 匿名さん]

学校が足りないからもう無理

[68603: マンション検討中さん]

完売しましたね！

[68604: 匿名さん]

>>68599 匿名さん
建つとしても10年以上先だね

[68605: 匿名さん]

不動産取得税って営業に渡されたシミュレーションくらいの額って認識でいいの？
なんか不動産取得税ってあんな高かったっけって思うけど

[68606: I]

>>68605 匿名さん
たしかに高すぎたと認識しております。
同じ時期に別のタワマン契約する時はほぼ半額でした。

[68607: マンション検討中さん]

>>68603 マンション検討中さん

2021年10月下旬に竣工だから、本当にちょうど竣工前に売り終わったってことになるね。

[68608: 匿名さん]

即日完売とかいうマウスパフォーマンスはさておき、もともと竣工後1年以上は売る計画で、棟内モデルルームも作る気満々だったとのこと。
それなのに焦って何度値上げしても販売計画が前に倒れてしまって、もはや販売サイドも意味不明の人気のまま完売を迎えたようです。

[68609: マンション検討中さん]

住宅展示場にタワマンできたら、ここの眺望はだいぶ阻害されますか。

[68610: 匿名さん]

>>68609 マンション検討中さん
過去にも同じ話何度も出てるけど、離隔距離があるので、そこまでではない。

[68613: 匿名さん]

昨日のBTT
入居がたのしみですね

[68614: 匿名さん]

>>68613 匿名さん
昨日は東電堀でヨットの講習会やっていて、この青空とヨットの帆のカラーリングがマッチしてました。

[68615: 匿名さん]

住みたくない街2021では3位でしたが
住みたい街2022の上位に入って欲しいです

[68616: 匿名さん]

>>68615 匿名さん

ネガもポジもうるさいから、
どちらにも入らなくていいよ。
無風が一番穏やかだよ。

[68621: 匿名さん]

>>68613 匿名さん

昨日は本当に気持ちの良い天気で輝いてましたね。入居が待ち遠しいです。

[68623: 匿名さん]

>>68621 匿名さん
すごい存在感ですね！
終盤にきて販売ペースが急激にアップした理由が分かります

[68624: ご近所さん]

かっこいいし、文句を言うつもりは全然ないけど、出来上がったら思ったより黒っぽかった。HP　青くなかったっけ

[68625: 匿名さん]

本当に存在感がすごい。買う前にイメージして大きさの1.5倍ぐらいある。

[68626: 匿名さん]

もう検討する部屋がないので、せめて完売するまでの功績をおさらいまでに貼っておきますね。
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【BTTの功績】

・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング」で表参道、代官山に続く13位である豊洲の新たなシンボリックタワー。

・都心駅徒歩5分圏内にもかかわらず、四方の眺望もひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て瞬間蒸発。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上。
ーーーーー

[68630: 匿名さん]

ここ買えた人は本当に羨ましいです。