ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68203: 匿名さん]

>>68200 匿名さん
メリットデメリットあるのはその通りだけど多くの人はメリットの方が大きいと思っているのでは。特に災害対策面を考えると耐震性に優れる免震タワマンはかなり安心ですし。

[68204: 匿名さん]

>>68203 匿名さん

メリット大きいと思うから住むんだよね

[68207: 匿名さん]

品川ナンバーですか？

[68208: 匿名さん]

[No.68205～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[68209: 匿名さん]

>>68202 匿名さん
明日で締め切りですね。5件完売かな。

[68210: 匿名さん]

明日で竣工前完売ですね！

[68211: 匿名さん]

相続税の基礎控除が3000万に引き下げられて、多くの人が相続税の支払い対象になってしまいました。節税に不利な現預金、有価証券をある程度持っている方は、それらを売って不動産を買って節税することになります。節税には新築タワマンが一番手っ取り早く効果も高い。住宅としての資産価値は高くない湾岸の相場を引き上げたのは、この節税対策の道具となったタワマン需要です。特にプレミアムは額も大きく節税効率が極めて高いので、今の時代は売れるのです。でもコレ、不動産そのものに価格に見合う魅力があるわけじゃないですからね、、、

[68212: 匿名さん]

誰が何の目的で不動産買ったか分かるなんてすごいなぁ。

やっぱり超能力ですか？

[68213: 匿名さん]

この国は老人からの資産移転はまだまだずっと続くから、その理論だと湾岸のタワマンの価格は安泰だな

[68214: 匿名さん]

>>68211 匿名さん

ちゃんと税理士に相談したのか？
そうならやばいやつだな

[68215: マンコミュファンさん]

そうだと思います

[68216: 住みたくない街]

最近
鉄道系でも
東急はマンション事業が悪くジオにも抜かされたのか

https://news.mynavi.jp/fudosan-satei/29103

[68217: 匿名さん]

>>68180 評判気になるさん

わからなくもないですが。
fanzaマンションとは呼ばれているみたいです。

[68218: 匿名さん]

今週で完売ですか。
1152戸竣工前に売り切るとは、今後のリセール価格も楽しみすぎます。

でも公式サイト閉じちゃうのも寂しいですね。

[68219: 匿名さん]

山手だけでなく武蔵小山とか多くのスレでここのこと書かれてる。なにしたらここまで叩かれるのだろう。

[68220: 匿名さん]

>>68219 匿名さん
わざわざ不愉快なこと教えにこなくていいよ

[68221: 検討板ユーザーさん]

グレードが、ひくいマンションなのに、はしゃぎ過ぎて他に迷惑をかけている人がいるから。

[68222: マンション検討中さん]

プレミアムも抽選なんですか？
早いもの順の部屋はなくなったのでしょうか？

[68223: 匿名さん]

>>68219 匿名さん
山手や武蔵小山の検討層からしても、嫉妬の対象になっているから以外ありませんね。

このスレ以外の多くの人々にとっても、唯一無二の充実環境と、仕様の高さ、リセールの優位性などが知れ渡っているということです。

認知が拡大する中で、ネガな感情を抱く方が多少出てくることは致し方ないことですので、これは前向きな情報提供ですよ。

[68224: 匿名さん]

そもそも、江東区は
竹中本社
清水技術研究所
鹿島木場社宅、独身寮
があるのに良くわからないゼネコンに発注したから、良く思われていない。

それ以前に江東区に東急鉄道は無縁の為、自治体からしてみたらフォローする必要も何もないデベロッパー。
三井はららぽーとの貢献度が高かったから、好かれている。正直周りからは三井のマンションが建って欲しかったと思われている。
電源タップとか言われているし、景観が、良くないと思う人も多いのでは。