ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[68182: 匿名さん]

>>68180 評判気になるさん

言われてないと思うけど、
そう言われてみると、
テトリスに見えなくもないね（笑）
ちょっと無理があるような気もするけど。
プロジェクションマッピングでテトリス投影してくれたら面白いね！

[68184: 匿名さん]

[No.68161～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[68185: 評判気になるさん]

コウモリは時々マンションの壁に張り付いてますので見てください

[68186: 匿名さん]

>>68185 評判気になるさん
トンビや鷹さんに頑張ってもらいましょう！

[68187: 匿名さん]

>>68158 匿名さん

年間１８００時間労働で、年収１０００万円の人なら、時給は５５００円。

金額換算すると、エレベーター乗降１回あたり、せいぜい１８３円ー２７５円程度のロス。

１往復でも、３６６円ー５５０円。１年３６５日でも１３３５９０円ー２００７５０円程度。

パワーカップルで双方が年収１０００万円の場合でも、年間２６７１８０円ー４０１５００円程度。

１０年住むとしても、たった２６７１８００円ー４０１５０００円程度の話。

[68188: 匿名さん]

車は品川ナンバーですか？

[68189: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
年収1000万の人が大人気のラーメン屋に一時間の行列に並ぶと、そのラーメンの実質的な価格は6500円くらい。という話しですね、それ。

[68190: 匿名さん]

あえて低めの年収設定でお話をされていますか？
1000万？パワーカップル？

[68191: 匿名さん]

ホームレスっぽい人が木遣橋の下でビニールシートに包まって寝ていました。

[68192: 評判気になるさん]

コウモリにホームレスになかなか香ばしいですね。

[68193: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
BTTより駅遠の物件は、皆さんもっと甚大な損害を出してる計算ですね。

まぁでもその程度の金額なら問題ないですね。
はした金です。

[68194: 匿名さん]

豊洲をネガするため、
わざわざ街へやってきてネタ探しに歩き回ってるんだね。
凄い執念だな（笑）

[68195: 匿名さん]

>>68193 匿名さん

よそは物件価格が、もっと安いから、トータルで損害少ないか。歩く時間より待つ時間の方がいらいらするね。

[68196: 匿名さん]

>>68195 匿名さん
物件価格が損害？
良くわからないですが、BTTよりも安い家しか買えない層であれば、その程度の金額も気にするかもしれませんね。

どっちがイライラするかなんて人により異なりますよ。
私は雨や猛暑の徒歩1分は、エレベーターホールで待つ時間より遥かにストレスです。
天気良くても数分長く歩くのはストレスですがね。

[68197: 匿名さん]

>>68187 匿名さん
私の時給はもう少し高い(2.3万くらい)なのでロスはもっと多そうですね。
でも、プライベートの時間は切り売りしてないので問題ないです。

[68198: 匿名さん]

>>68188 匿名さん
私は自分のオフィスが千代田区にあるので品川ナンバーです。

[68199: 匿名さん]

話題を呼んだマンションポエムも明日で見納めと考えると名残惜しいですね。

[68200: 匿名さん]

大規模タワマンはメリットよりデメリットの方がはるかに大きいことに気づき始めた人が増えてきたね。メリットは今のことで分かり易いけど、デメリットはすべて将来のことだからリテラシーがないと想像すらできないし。

[68201: 匿名さん]

>>68200 匿名さん
批判するために挙げたデメリットは、判断材料になりませんよ

[68202: 匿名さん]

BTTが豊洲の相場に蓋してたのがよく分かるグラフ。年明けの値上げから一気に相場上昇。
https://www.sumu-log.com/archives/35517/

今はBTT住み替えのための売り出しが増えてるからまた足踏みしてるけど、ここで崩れなければまた上がり始めそうね