ブランズタワー豊洲ってどうよ？

[周辺住民さん]

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー
工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[64299: 匿名さん]

>>64298 匿名さん

イオンスタイルですか？
無難かな
まっ、いいか

[64300: 匿名さん]

>>64299 匿名さん
有明と同じですね。最高。

[64301: 匿名さん]

湾ナビの成約データに昨日言及したら2カ月だけではわからないという
指摘があったので、4月以降直近までの66事例を全部分析しました。

プライブブルー東京やスターコートなどは除いて基本タワマンですが、
築浅のパークホームズ豊洲は入れています。

いろんなことが分かりましたが、何か言うとネガ目的と取る方もおら
れるようなのでコメントは差し控えます。全く操作や取捨選択はして
おりません。湾ナビのメルマガに掲載された全成約事例です。小さい
ですので、別画面で開いてごらんください。
　
　

[64302: 匿名さん]

>>64301 匿名さん

パークホームズ７件の最高単価間違ってない？

[64303: 匿名さん]

[No.64265～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[64304: 匿名さん]

>>64302 匿名さん

いや、あった気がする
中層階の中住戸の眺望もないごく普通の部屋だったから、みんな不思議がってたから記憶してる。
中国ルート？
それより直近2ヶ月の成約はないのに、7件もあるの？

[64305: 匿名さん]

>>64301 匿名さん

パークシティBの平均成約単価が1番高いのは分かるが、スカベイがパークシティAを上回っているのには驚き。
これってブランズ効果だよね、

[64306: 匿名さん]

>>64305 匿名さん
スカベイは駅遠と言われてるけど、じつはゆりかもめ駅近なんですよ。
ゆりかもめは有明とかでは立派に鉄道として認識されて駅近を誇示してたりしますけど、豊洲では無視されてて可哀想。

[64307: 匿名さん]

イオンフードスタイルってダイエーでしょ？イオンスタイルのほうが全然マシ。

[64308: 匿名さん]

>>64307 匿名さん
両者の違いがよく分からないんですが、そんなに差があるんですか？

[64309: 匿名さん]

>>64307 匿名さん

トップバリュはあるよね
アオキと使い分けできるから良いね。
来てくれるだけで感謝。

[64310: 匿名さん]

>>64309 匿名さん

アオキの精肉は美味しいけど、野菜はガッカリ、箱物は高めです。
イオンフードスタイルに期待します。

[64311: 匿名さん]

>>64310 匿名さん
有明の半分くらいの規模だから期待はコンビニプラスアルファくらいが良いかもね。

[64312: 匿名さん]

豊洲より有明の方が妙味ありですね

[64313: 匿名さん]

>>64312 匿名さん
それはないよ笑
豊洲はスーパーの選択肢が豊富だから、肉なり野菜なり種別によってそれぞれ得意なスーパーを使い分けることが可能です。ライフもできますしね。
ここのスーパーは、思い立ったときにすぐ買える用に使えれば良いかと。

[64314: 匿名さん]

東急は豊洲最高値でほぼ売り切ったわけだから、営業力あるよね。

[64315: 匿名さん]

南東の眺望もいいし北西もいいし南西もいいし北東もいいし全角度色んな魅力がある。
何で屋上がないんだよー

[64316: 通りがかりさん]

>>64314 匿名さん
購入者も満足してるし、初の湾岸タワマンで相当儲かっただろうから、優秀だよ。

[64317: 名無しさん]

>>64314 匿名さん
やっぱり城南エリアのお金持ちに東急ブランドは刺さるんだなと

[64318: 匿名さん]

>>64298 匿名さん

イオンと契約済みって誰情報？
ちなみにイオンフードスタイルって、イオンスタイルとは全く別で、マルエツ、要はダイエー系ですよね？

微妙。。。